この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市西区大字飯氏983-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,559 万円 59.83m²の部屋
〜2,263 万円 70m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,559万円59.83m²の部屋26万円 / m²
〜2,263万円70m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市西区大字飯氏)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市西区大字飯氏 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,092万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,004万円 | 95.8％ |
| 築25年(8年後) | 1,854万円 | 88.6％ |
| 築30年(13年後) | 1,704万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,559万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,493万円 | 95.8％ |
| 8年後(築25年) | 1,381万円 | 88.6％ |
| 13年後(築30年) | 1,270万円 | 81.5％ |
このマンションと、福岡市西区大字飯氏の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,559万円 (59.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,559万円 |
| 買取 | 935万円 〜 1,247万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.05万円59.83m²の部屋
〜9.36万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウエストキーファー2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウエストキーファー2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 59.83m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.83m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.83m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.83m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.83m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.63m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.83m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.83m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 59.83m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 59.83m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウエストキーファー2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：2.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県福岡市西区大字飯氏を所在地とするウエストキーファー2は、最寄駅に挙げられるJR筑肥線・周船寺駅より歩いて約10分という立地のマンションです。2008年7月に完工を迎えた地上6階建てのマンションで、構造にはRC（鉄筋コンクリート）造りを採り入ています。なお、周辺には唐津街道（国道202号）が通っています。
| マンション名称 | ウエストキーファー2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区大字飯氏983-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】外観
【周辺】ユニクロ周船寺店 徒歩10分。 800m
【周辺】マルキョウ高田店 徒歩3分。 210m
【周辺】ファミリーマート福岡周船寺1丁目店 徒歩6分。 460m
【周辺】MrMax糸島店 徒歩15分。 1190m
【周辺】無添くら寿司周船寺店 徒歩3分。 170m
【周辺】セカンドストリート糸島店 徒歩2分。 130m
| 築年月（築年数） | 2008年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パサージュ21 | 1,769万円 〜 2,627万円 | 福岡県福岡市西区大字飯氏981-1 |
2009年6月（築16年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンクレスト周船寺駅 | 1,946万円 〜 2,998万円 | 福岡県糸島市高田5丁目25-33 |
2008年12月（築16年） 地上9階 / 全32戸 |
| ルネスエル | 1,029万円 〜 2,166万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェステンキーファー | 1,047万円 〜 2,079万円 | 福岡県糸島市高田4丁目25-14 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスコート周船寺 | 837万円 〜 1,058万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-28 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ミッドガーデン三島 | 1,237万円 〜 2,328万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目2-26 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全56戸 |
| コスタ・テラ周船寺 | 639万円 〜 1,070万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目9-7 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全38戸 |
| アバンセ伊都 | 653万円 〜 817万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目10-3 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Castle伊都 | 843万円 〜 1,116万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目6-23 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランメール海扇 | 1,678万円 〜 2,080万円 | 福岡県福岡市西区田尻1丁目14-8 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレ・イトキュー | 613万円 〜 836万円 | 福岡県糸島市板持116-7 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全36戸 |
| グランドソレイユ | 857万円 〜 1,070万円 | 福岡県福岡市西区富士見2丁目14-15 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドアストレイア | 2,253万円 〜 3,120万円 | 福岡県糸島市波多江駅北4丁目2-1 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フィオーレ | 745万円 〜 1,207万円 | 福岡県糸島市波多江駅北2丁目13-7 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全53戸 |
| ブランシェ波多江 | 973万円 〜 1,359万円 | 福岡県糸島市波多江駅北1丁目8-18 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベスタ伊都・波多江駅前 | 1,494万円 〜 2,251万円 | 福岡県糸島市波多江駅北1丁目9-20 |
2006年12月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェールNA | 730万円 〜 1,420万円 | 福岡県糸島市波多江駅北2丁目22-32 |
2008年6月（築17年） 地上7階 / 全68戸 |
| コムフォート秋桜2 | 1,145万円 〜 2,022万円 | 福岡県糸島市波多江駅北2丁目22-18 |
2008年7月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アクシス学研都市 | 686万円 〜 923万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-10 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルテノンウエストレジデンス | 1,757万円 〜 3,384万円 | 福岡県糸島市波多江駅北1丁目2-10 |
2008年7月（築17年） 地上8階 / 全62戸 |
| メルヘンローズ学研都市 | 810万円 〜 1,126万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-8 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジュネス伊都 | 1,488万円 〜 2,801万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-5 |
2008年5月（築17年） 地上10階 / 全46戸 |
| サン・ホークス伊都 | 1,958万円 〜 2,723万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-34 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全32戸 |
| クラジューペール | 1,307万円 〜 2,010万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-30 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| モントーレ九大学研都市駅前クレール | 2,744万円 〜 4,722万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目7-5 |
2010年4月（築15年） 地上11階 / 全60戸 |
| MJR九大学研都市駅前 | 2,910万円 〜 4,956万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目1-27 |
2008年2月（築17年） 地上14階 / 全75戸 |
| モントーレ九大学研都市駅前スプラ | 2,553万円 〜 3,368万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目7-13 |
2010年4月（築15年） 地上11階 / 全30戸 |
| ウールー・ヴィラージュ | 1,049万円 〜 1,399万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目5-1 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィリング | 839万円 〜 1,235万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目8-6 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイシャトレ学研都市 | 826万円 〜 1,149万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目5-15 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全33戸 |
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