価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市西区愛宕1丁目23-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
964 万円 33.08m²の部屋
〜1,383 万円 36.45m²の部屋
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店舗外観
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弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
全国700店舗展開中のハウスドゥ！です
弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ！の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
964万円33.08m²の部屋29万円 / m²
〜1,383万円36.45m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 964万円 |
| 買取 | 579万円 〜 772万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.27万円33.08m²の部屋
〜5.41万円36.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフォーレ室見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフォーレ室見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4万円 / 月 | 33.08m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 33.08m² | 2K / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 33.08m² | 2DK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.08m² | 2DK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.08m² | 2K / 1階 | 2018年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.08m² | 2K / 2階 | 2018年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.08m² | 2K / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 33.08m² | 2DK / 3階 | 2017年5月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.08m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4万円 / 月 | 33.08m² | 2DK / 3階 | 2017年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.08m² | 2DK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 38.50m² | 2DK / 1階 | 2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 33.08m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4万円 / 月 | 33.08m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2015年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 1階 | 2014年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 4万円 / 月 | 33.08m² | 2DK / 1階 | 2014年4月 |
| 4万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.08m² | 2DK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.08m² | 2DK / 2階 | 2012年10月〜2013年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.08m² | 2DK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 2階 | 2010年9月〜2011年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2010年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2010年1月 |
| 5万円 / 月 | 36.45m² | 2DK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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ラフォーレ室見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：2.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラフォーレ室見 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目23-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン福岡愛宕1丁目店
【周辺】愛宕神社
【周辺】早良病院
【周辺】セブンイレブン福岡愛宕2丁目店
【周辺】えきマチ1丁目
【周辺】姪浜公園
【周辺】福岡愛宕郵便局
【周辺】ベスト電器マリナ通店
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 室見シティハウス | 1,976万円 〜 3,536万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目23-9 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティラック愛宕 | 2,092万円 〜 3,033万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目17-36 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション姪浜 | 1,369万円 〜 2,758万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目12-14 |
1989年5月（築36年） 地上8階 / 全40戸 |
| ユンゲルハイム姪ノ浜 | 660万円 〜 869万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目12-12 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンビュー姪浜 | 1,374万円 〜 2,010万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目19-25 |
1989年7月（築36年） 地上12階 / 全34戸 |
| 姪浜パーク・ホームズ | 2,093万円 〜 4,391万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目8-25 |
1992年6月（築33年） 地上10階 / 全72戸 |
| パンルネックス.ディア.室見2 | 305万円 〜 440万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目16-32 |
1992年11月（築33年） 地上7階 / 全39戸 |
| 朝日プラザ愛宕 | 1,494万円 〜 3,975万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目10-7 |
1990年8月（築35年） 地上13階 / 全54戸 |
| ブライトン室見 | 678万円 〜 1,087万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目14-40 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| パンルネックスディア室見 | 383万円 〜 888万円 | 福岡県福岡市西区愛宕2丁目10-4 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全30戸 |
| ロイヤルマンション姪浜3 | 1,765万円 〜 2,710万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目3-10 |
1992年10月（築33年） 地上14階 / 全33戸 |
| エステート・モア姪浜2 | 407万円 〜 556万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目23-8 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| アクシス室見河畔 | 2,158万円 〜 3,516万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目2-10 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全33戸 |
| アクシス室見 | 2,695万円 〜 3,385万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目2-40 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全38戸 |
| リフレイン愛宕 | 880万円 〜 1,356万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目1-35 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全1戸 |
| のむら姪浜ヒルズ | 2,100万円 〜 4,526万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目7-1 |
1990年6月（築35年） 地上16階 / 全213戸 |
| アーバン室見 | 2,370万円 〜 3,193万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目1-12 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ室見 | 2,710万円 〜 3,529万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目17-20 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| フォーラム姪浜エミネンス | 360万円 〜 1,276万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目11-3 |
1989年4月（築36年） 地上12階 / 全49戸 |
| Oakhills姪浜 | 774万円 〜 1,527万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目21-7 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホームズ室見川 | 2,058万円 〜 4,293万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目10-25 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アローズ室見駅前 | 898万円 〜 2,536万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目13-21 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランツリー室見 | 1,534万円 〜 4,538万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目13-28 |
1992年7月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ姪浜 | 993万円 〜 1,670万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目12-12 |
1989年12月（築35年） 地上12階 / 全49戸 |
| シーリバー室見 | 2,176万円 〜 2,834万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目5-17 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリーンコート・ハイ | 2,317万円 〜 5,826万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目21-1 |
1990年11月（築35年） 地上10階 / 全33戸 |
| ネオカーサ南庄 | 1,688万円 〜 2,731万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目5-13 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーチハイツ | 1,714万円 〜 2,320万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目13-21 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザスクエア愛宕レジデンス | 656万円 〜 901万円 | 福岡県福岡市西区愛宕4丁目4-19 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全46戸 |
| ロイヤルコンフォート愛宕 | 674万円 〜 909万円 | 福岡県福岡市西区愛宕4丁目7-18 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
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