価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市西区愛宕1丁目17-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
493 万円 18m²の部屋
〜1,144 万円 32m²の部屋
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福岡県全域どこでも対応致します！
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店舗外観
不動産のご売却は、ナカジツへ！
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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店舗内観
有資格者の専門スタッフが対応します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
全国700店舗展開中のハウスドゥ！です
弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ！の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。
店舗内観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
493万円18m²の部屋27万円 / m²
〜1,144万円32m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 493万円 |
| 買取 | 296万円 〜 395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.71万円18m²の部屋
〜5.38万円32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレスト愛宕3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレスト愛宕3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 5階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 5階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 1階 | 2023年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2022年1月〜2022年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2021年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2020年1月〜2021年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 1階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2019年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2017年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2017年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 5階 | 2014年10月〜2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 4階 | 2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2015年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 5階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2009年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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プレスト愛宕3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：2.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレスト愛宕3 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目17-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】えきマチ1丁目姪浜 徒歩9分。ショッピングセンター 720m
【周辺】イオンマリナタウン店 徒歩11分。ショッピングセンター 820m
【周辺】西松屋福岡姪浜店 徒歩14分。 1090m
【周辺】サニー室見店 徒歩13分。スーパー 1030m
【周辺】ハイ・マートかどた室見本店 徒歩11分。スーパー 880m
【周辺】セブンイレブン福岡愛宕1丁目店 徒歩2分。 160m
【周辺】ローソン愛宕二丁目店 徒歩5分。 360m
【周辺】ドラッグ新生堂室見駅店 徒歩10分。ドラックストア 730m
| 築年月（築年数） | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハイム愛宕 | 555万円 〜 808万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目21-14 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルモールマンション姪浜 | 824万円 〜 1,223万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目14-12 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| センチュリー21姪浜 | 407万円 〜 578万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目2-11 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コージネスコート | 920万円 〜 1,203万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目3-4 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村東姪浜 | 2,029万円 〜 3,849万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目10-1 |
1987年3月（築38年） 地上13階 / 全160戸 |
| 福島ハイツ | 1,418万円 〜 2,211万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目9-30 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジレンス原田 | 673万円 〜 1,973万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目2-35 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全26戸 |
| フローレス室見 | 798万円 〜 2,988万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目12-20 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| アイリス室見 | 769万円 〜 1,056万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目7-19 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| リベルテ室見 | 1,836万円 〜 2,794万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目1-15 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド室見 | 1,376万円 〜 2,025万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-7 |
1985年5月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| リーベンハイム室見 | 1,866万円 〜 2,423万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目13-10 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| ピープル室見 | 1,631万円 〜 2,187万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目18-2 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全60戸 |
| アーシアン・U | 799万円 〜 1,310万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目12-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローラン姪浜 | 1,763万円 〜 3,223万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目4-15 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全39戸 |
| エクセレント室見 | 1,947万円 〜 2,561万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目9-1 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RTQ姪浜 | 554万円 〜 1,017万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜2丁目12-5 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| 第2レジデンス室見 | 1,767万円 〜 4,387万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目7-5 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション室見ガーデン | 1,713万円 〜 3,702万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目6-26 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全79戸 |
| OGハウス | 2,408万円 〜 3,138万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目6-8 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルハイム室見1 | 1,516万円 〜 2,203万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目3-1 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドムス室見 | 1,615万円 〜 2,127万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目13-27 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| エトワール室見 | 1,851万円 〜 2,383万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目21-25 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| AtagoDeck | 4,089万円 〜 5,135万円 | 福岡県福岡市西区愛宕4丁目1 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全9戸 |
| パークサイド室見 | 1,959万円 〜 2,524万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目12-16 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全3戸 |
| ホワイト三松 | 798万円 〜 1,218万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目1-18 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーハイム室見 | 1,255万円 〜 2,165万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目4-10 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全48戸 |
| ウェストタウン南庄 | 1,899万円 〜 2,475万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目23-1 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 谷井ハイツ | 1,330万円 〜 1,734万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目9-40 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| プチメゾン室見 | 374万円 〜 593万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目1-22 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全122戸 |
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