この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県芦屋市春日町14-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,833 万円 45.39m²の部屋
〜6,075 万円 122.98m²の部屋
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芦屋パインクレストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料12.6万円 |
58.17m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,833万円45.39m²の部屋40万円 / m²
〜6,075万円122.98m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市春日町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市春日町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,726万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,622万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,833万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,723万円 | 94.0% |
このマンションと、芦屋市春日町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,833万円 (45.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに芦屋パインクレストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,280万円 | 122.00m² | 5LDK / 3階 | 2024年7月 |
4,100万円 | 122.98m² | 5LDK / 5階 | 2016年2月〜2017年5月 |
3,270万円 | 96.38m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月 |
2,580万円 | 58.17m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4,480万円 | 122.98m² | 4LDK / 4階 | 2013年12月 |
2,090万円 | 59.98m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
3,980万円 | 122.98m² | 4LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
3,550万円 | 122.98m² | 5LDK / 1階 | 2012年11月 |
2,230万円 | 60.98m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
2,050万円 | 59.98m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
2,180万円 | 50.10m² | 1LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,833万円 |
買取 | 1,100万円 〜 1,467万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.61万円45.39m²の部屋
〜26.94万円122.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
芦屋パインクレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに芦屋パインクレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.6万円 / 月 | 58.17m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
11万円 / 月 | 58.17m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
9.3万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 10階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.5万円 / 月 | 45.39m² | 1DK / 10階 | 2021年4月〜2021年6月 |
11.5万円 / 月 | 59.92m² | 3DK / 7階 | 2020年10月 |
9.8万円 / 月 | 59.98m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年3月 |
11万円 / 月 | 59.92m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年9月 |
9.3万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年3月 |
13万円 / 月 | 60.98m² | 2LDK / 9階 | 2018年10月〜2019年1月 |
11.5万円 / 月 | 59.92m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
9万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 10階 | 2015年11月〜2016年8月 |
9.9万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 10階 | 2016年2月〜2016年7月 |
12万円 / 月 | 87.76m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
12.5万円 / 月 | 65.80m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
9万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 10階 | 2015年3月〜2015年7月 |
9.9万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 10階 | 2014年3月〜2015年1月 |
13万円 / 月 | 87.76m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
13万円 / 月 | 87.76m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
11.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 11階 | 2013年11月〜2013年12月 |
15万円 / 月 | 97.83m² | 4LDK / 3階 | 2013年12月 |
17万円 / 月 | 97.83m² | 4LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
10.5万円 / 月 | 59.92m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月〜2013年3月 |
18万円 / 月 | 97.83m² | 4LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
20万円 / 月 | 122.98m² | 4LDK / 1階 | 2013年1月 |
10.2万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 10階 | 2012年4月〜2012年7月 |
11.5万円 / 月 | 59.92m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月 |
11.5万円 / 月 | 59.92m² | 3DK / 7階 | 2011年11月 |
12万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月 |
11.5万円 / 月 | 59.92m² | 3DK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.9万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 5階 | 2011年6月〜2011年8月 |
9万円 / 月 | 45.39m² | 2DK / 10階 | 2010年11月〜2010年12月 |
9.8万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 10階 | 2009年3月 |
10万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
芦屋パインクレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.32%、 2年前→1年前:-3.01%、 1年前→今年:5.43% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 芦屋パインクレスト |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市春日町14-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】専有面積約122.98平米、5LDK+納戸の広々としたお部屋。大切なペットと暮らせます♪
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【小学校】芦屋市立打出浜小学校まで1276m
【周辺】【中学校】芦屋市立精道中学校まで861m
【周辺】【幼稚園】芦屋市立小槌幼稚園まで363m
【周辺】【公園】仲ノ池緑地まで1532m
【周辺】【デパート】DAIMARU(大丸) 芦屋店まで1167m
【周辺】【スーパー】ダイエー東芦屋店まで255m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 芦屋南宮町店まで846m
【周辺】【郵便局】芦屋翠ケ丘郵便局まで1142m
【周辺】【図書館】西宮市立中央図書館まで1757m
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ打出浜まで806m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮宮西店まで1195m
【周辺】【総合病院】西宮回生病院まで1859m
【周辺】【銀行】みずほ銀行芦屋支店まで1296m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 90戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレッソコート芦屋ガレリア | 3,084万円 〜 4,062万円 | 兵庫県芦屋市春日町13-2 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
サンクレール芦屋 | 1,118万円 〜 1,784万円 | 兵庫県芦屋市春日町7-3 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンス芦屋くすのき | 2,833万円 〜 3,583万円 | 兵庫県芦屋市楠町13-27 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全206戸 |
グランデ・アステール芦屋 | 969万円 〜 1,288万円 | 兵庫県芦屋市楠町15-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全60戸 |
アメニティアシヤ | 2,837万円 〜 3,949万円 | 兵庫県芦屋市春日町4-4 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
芦屋センチュリーマンション | 2,227万円 〜 4,404万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町15-3 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全90戸 |
サンクタス夙川西 | 3,176万円 〜 5,381万円 | 兵庫県西宮市郷免町3-28 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全34戸 |
シャルマンコート西宮 | 2,457万円 〜 3,157万円 | 兵庫県西宮市大谷町1-21 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンワプラザ芦屋 | 1,940万円 〜 2,376万円 | 兵庫県芦屋市南宮町3-16 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
グラン・ドムール芦屋打出小槌 | 1,897万円 〜 5,465万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町10-14 |
1999年10月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ベアトゥス | 2,845万円 〜 3,866万円 | 兵庫県芦屋市大東町5-12 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
ベルモントヒルアシヤ | 1,374万円 〜 2,831万円 | 兵庫県芦屋市南宮町2-3 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
芦屋東パークハイツ | 2,733万円 〜 4,159万円 | 兵庫県西宮市大谷町2-34 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
サウスパレス芦屋 | 1,717万円 〜 2,315万円 | 兵庫県芦屋市南宮町6-16 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全38戸 |
芦屋打出小槌アーバンライフ | 4,463万円 〜 5,436万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町9-12 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
芦屋親王塚ヴォーン | 3,583万円 〜 4,570万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町3-9 |
1998年6月(築27年) 地上8階 / 全35戸 |
カルムイン香枦園 | 1,229万円 〜 1,632万円 | 兵庫県西宮市中浜町6-9 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
ドミール芦屋翠ケ丘 | 2,319万円 〜 3,829万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町9-19 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
マインズ芦屋 | 1,403万円 〜 2,305万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町9-18 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全34戸 |
エクセルコート芦屋 | 2,446万円 〜 6,635万円 | 兵庫県芦屋市大東町9-3 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ルグラン芦屋打出小槌-2 | 2,243万円 〜 3,177万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-14 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全18戸 |
芦屋ハイツ翠ケ丘 | 3,093万円 〜 5,326万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町11-43 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全112戸 |
東急ドエルアルス芦屋楠町 | 2,709万円 〜 3,466万円 | 兵庫県芦屋市楠町5-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
コスモ芦屋ロイヤルフォルム | 2,959万円 〜 3,604万円 | 兵庫県芦屋市南宮町10-4 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アムール芦屋 | 889万円 〜 2,309万円 | 兵庫県芦屋市浜町5-13 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全54戸 |
ラ・アセーラ芦屋 | 1,834万円 〜 3,106万円 | 兵庫県芦屋市大東町8-5 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全136戸 |
芦屋ソルステージュ | 5,048万円 〜 9,353万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町19-36 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全29戸 |
サウスフィールド夙川 | 1,249万円 〜 1,676万円 | 兵庫県西宮市屋敷町23-21 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
夙川松園町アーバンライフ | 3,553万円 〜 6,142万円 | 兵庫県西宮市松園町1-30 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
香枦園フラットA棟 | 1,950万円 〜 3,390万円 | 兵庫県西宮市堀切町8-38 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください