兵庫県芦屋市翠ケ丘町19-36
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
5,099 万円 84.05m²の部屋
〜9,280 万円 122.04m²の部屋
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地域とともに成長する日住サービス
当社は1976年1月に創業した全店直営の総合不動産会社で、売買・賃貸・リフォーム等ワンストップで様々なサービスを提供しております。お客様のご要望にお応えできるよう全力でサポートをしてまいりますので、芦屋市の不動産の事なら、JR「芦屋」駅より北側方面へ徒歩2分の「芦屋店」へ是非ご相談下さい。
店舗内観
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近鉄不動産 芦屋営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
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経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
店舗内観
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査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
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エリアに精通した専門スタッフが対応します
FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。
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査定は即日対応!弊社直接買取りも可!
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
店舗内観
宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
阪神間で地域密着を貫いて20年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
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経験10年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。
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店舗外観
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5,099万円 (61万円 / m²) 84.05m²の部屋
〜9,280万円 (76万円 / m²) 122.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(芦屋市翠ケ丘町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,404万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,143万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 5,099万円 |
5年後(築30年) | 92.4% | 4,709万円 |
このマンションと、芦屋市翠ケ丘町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,099万円 (84.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 49万円 / m² |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに芦屋ソルステージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9,200万円 | 122.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,099万円 |
買取 | 3,060万円 〜 4,080万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
17.59万円 / 月 84.05m²の部屋
〜
29.3万円 / 月 122.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
芦屋ソルステージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに芦屋ソルステージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
25万円 / 月 | 103.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
18.8万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月 |
19.5万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月 |
21.5万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月 |
24万円 / 月 | 103.99m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
20万円 / 月 | 82.84m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月 |
25万円 / 月 | 88.30m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
15.3万円 / 月 | 82.84m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
芦屋ソルステージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98%、 2年前→1年前:-2.87%、 1年前→今年:4.54% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 芦屋ソルステージュ |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町19-36 |
交通 |
|
【外観】芦屋市翠ヶ丘町の至便な立地に建つ、122.04平米のレジデンス。全居室にセコムによるセキュリティシステム完備で安心してお住まい頂けます。
1/4【エントランス】共用部のロビーエントランスです。外出時、帰宅時には必ず通るロビーだからこそ、中庭や関節照明にはこだわりました。
2/4【駐車場】屋根付きの平面駐車場で、雨風の心配はありません。地下にあるので、大切なお車を安全に保護できます。
3/4【周辺】小学校
4/4築年月(築年数) | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドミール芦屋翠ケ丘 | 2,355万円 〜 3,814万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町9-19 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
芦屋親王塚アーバンライフ | 4,982万円 〜 6,241万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町4-22 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大谷町アネックス | 1,718万円 〜 4,736万円 | 兵庫県西宮市大谷町7-44 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
芦屋東パークハイツ | 2,635万円 〜 4,058万円 | 兵庫県西宮市大谷町2-34 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
パーク・コート芦屋大原町 | 5,033万円 〜 8,520万円 | 兵庫県芦屋市大原町17-22 |
1998年12月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ・シェール芦屋東山 | 3,313万円 〜 5,195万円 | 兵庫県芦屋市東山町16-1 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全34戸 |
ローレルコート芦屋大原町 | 7,037万円 〜 1億 69万円 | 兵庫県芦屋市大原町6-18 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
サンクレール芦屋 | 1,150万円 〜 1,780万円 | 兵庫県芦屋市春日町7-3 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
西本マンション | 6,399万円 〜 8,016万円 | 兵庫県芦屋市大原町7-5 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレッソコート芦屋大原 | 3,901万円 〜 4,887万円 | 兵庫県芦屋市大原町6-2 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランデ・アステール芦屋 | 994万円 〜 1,281万円 | 兵庫県芦屋市楠町15-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全60戸 |
芦屋パインクレスト | 1,869万円 〜 6,029万円 | 兵庫県芦屋市春日町14-22 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全90戸 |
セレッソコート芦屋ガレリア | 3,149万円 〜 4,026万円 | 兵庫県芦屋市春日町13-2 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
サンクタス夙川西 | 3,177万円 〜 5,371万円 | 兵庫県西宮市郷免町3-28 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全34戸 |
グラン・ドムール芦屋打出小槌 | 1,935万円 〜 5,416万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町10-14 |
1999年10月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ルグラン芦屋打出小槌-2 | 2,290万円 〜 3,152万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-14 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全18戸 |
夙川松園町アーバンライフ | 3,503万円 〜 6,117万円 | 兵庫県西宮市松園町1-30 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
芦屋17℃ | 2,369万円 〜 3,820万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-16 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
ステラハウス27 | 1,191万円 〜 1,721万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町3-4 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
夙川霞町シティハウス | 4,124万円 〜 6,426万円 | 兵庫県西宮市霞町3-20 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全38戸 |
夙川アンビロン | 3,168万円 〜 7,263万円 | 兵庫県西宮市霞町3-25 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全45戸 |
アーバンビュー夙川霞町 | 4,462万円 〜 7,140万円 | 兵庫県西宮市霞町4-13 |
1998年12月(築27年) 地上7階 / 全38戸 |
エルフラット夙川霞町 | 2,124万円 〜 3,055万円 | 兵庫県西宮市霞町3-41 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全31戸 |
夙川雲井町パークハウス | 4,733万円 〜 5,836万円 | 兵庫県西宮市雲井町1-37 |
2001年2月(築24年) 地上3階 / 全 - 戸 |
レスタージュ芦屋Belvedere南棟 | 2,390万円 〜 3,704万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町5-20 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全76戸 |
オランジュリー夙川 | 4,325万円 〜 5,333万円 | 兵庫県西宮市霞町2-5 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
サウスフィールド夙川 | 1,226万円 〜 1,621万円 | 兵庫県西宮市屋敷町23-21 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レスタージュ芦屋Belvedere北棟 | 2,530万円 〜 3,601万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町4-13 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全91戸 |
ステイツクレスト芦屋業平 | 4,007万円 〜 7,903万円 | 兵庫県芦屋市業平町3-20 |
2002年5月(築23年) 地上13階 / 全48戸 |
ドルチェ芦屋 | 2,424万円 〜 6,652万円 | 兵庫県芦屋市船戸町3-11 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください