兵庫県芦屋市松浜町16-4
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,106 万円 52.8m²の部屋
〜1,664 万円 57.6m²の部屋
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1,106万円 (21万円 / m²) 52.8m²の部屋
〜1,664万円 (29万円 / m²) 57.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.8m²の部屋の場合 | 57.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,106万円 | 1,664万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 43万980円 | 61万5,120円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 47万980円 | 65万5,120円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,058万3,326円 | 1,598万4,398円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ソレイユ松浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.51%、 2年前→1年前:4.64%、 1年前→今年:2.37% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,106万円 |
| 買取 | 664万円 〜 885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.1万円 / 月 52.8m²の部屋
〜
9.21万円 / 月 57.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレイユ松浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ松浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 1階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.80m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 52.80m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 1階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 52.80m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 57.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 1階 | 2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 1階 | 2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 57.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 1階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 1階 | 2017年7月 |
| 7万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 1階 | 2016年9月〜2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 1階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.80m² | 3DK / 1階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.80m² | 1R / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.80m² | 1R / 3階 | 2014年5月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.80m² | 1R / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.80m² | 1R / 3階 | 2010年10月 |
| 11万円 / 月 | 52.80m² | 1R / 3階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 芦屋緑2住宅12号棟 | 1,945万円 〜 2,526万円 | 兵庫県芦屋市緑町1-12 |
1987年1月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 芦屋緑2住宅13号棟 | 2,112万円 〜 2,756万円 | 兵庫県芦屋市緑町1-13 |
1987年1月(築40年) 地上6階 / 全16戸 |
| 芦屋緑2住宅11号棟 | 1,733万円 〜 2,251万円 | 兵庫県芦屋市緑町1-11 |
1983年12月(築43年) 地上6階 / 全412戸 |
| 芦屋緑2住宅9号棟 | 2,028万円 〜 2,634万円 | 兵庫県芦屋市緑町1-9 |
1983年12月(築43年) 地上6階 / 全412戸 |
| 芦屋緑2住宅14号棟 | 2,150万円 〜 2,814万円 | 兵庫県芦屋市緑町1-14 |
1987年1月(築40年) 地上6階 / 全412戸 |
| 芦屋緑2住宅10号棟 | 2,045万円 〜 2,656万円 | 兵庫県芦屋市緑町1-10 |
1983年12月(築43年) 地上6階 / 全412戸 |
| 芦屋緑2住宅7号棟 | 2,191万円 〜 3,052万円 | 兵庫県芦屋市緑町1-7 |
1983年12月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル芦屋松浜 | 2,490万円 〜 4,298万円 | 兵庫県芦屋市松浜町8-18 |
1987年1月(築40年) 地上5階 / 全199戸 |
| カネボウ芦屋アーバンプラザ | 1,464万円 〜 2,723万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目1-58 |
1985年3月(築42年) 地上5階 / 全259戸 |
| 芦屋伊勢町ハウス | 1,332万円 〜 2,873万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町7-25 |
1985年1月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
| ファミール芦屋 | 1,762万円 〜 2,489万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町8-13 |
1984年8月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
| オーブラン芦屋伊勢町 | 1,381万円 〜 3,693万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町5-21 |
1986年7月(築40年) 地上5階 / 全27戸 |
| ベル芦屋 | 1,512万円 〜 2,306万円 | 兵庫県芦屋市伊勢町4-15 |
1984年2月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
| 西芦屋川ハウス | 1,234万円 〜 2,203万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目9-31 |
1986年7月(築40年) 地上4階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション芦屋西 | 1,777万円 〜 3,217万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目15-25 |
1986年1月(築41年) 地上6階 / 全33戸 |
| ライツ浜芦屋 | 2,505万円 〜 3,264万円 | 兵庫県芦屋市浜芦屋町2-19 |
1987年1月(築40年) 地上7階 / 全28戸 |
| エクレール西芦屋 | 1,048万円 〜 1,560万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目4-35 |
1987年4月(築40年) 地上6階 / 全30戸 |
| メゾン・ド・アコール | 350万円 〜 607万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目9-27 |
1985年12月(築41年) 地上4階 / 全42戸 |
| 甲南メゾン深江 | 624万円 〜 1,081万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目4-8 |
1983年6月(築43年) 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション芦屋西第2 | 1,107万円 〜 1,634万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目9-22 |
1987年4月(築40年) 地上6階 / 全23戸 |
| メゾン・ド・アーム | 382万円 〜 624万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目3-24 |
1986年8月(築40年) 地上5階 / 全54戸 |
| 日興芦屋川スカイマンション | 2,185万円 〜 3,103万円 | 兵庫県芦屋市平田北町2-6 |
1985年8月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
| サザンテラス芦屋 | 1,580万円 〜 2,196万円 | 兵庫県芦屋市呉川町1-3 |
1986年4月(築41年) 地上8階 / 全69戸 |
| ハイツオークラ東灘 | 1,702万円 〜 2,487万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目13-16 |
1986年2月(築41年) 地上15階 / 全115戸 |
| ヨウカワマンション | 900万円 〜 1,220万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町3丁目2-7 |
1983年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション芦屋西蔵町 | 1,121万円 〜 2,397万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町11-4 |
1985年11月(築41年) 地上5階 / 全26戸 |
| ドムス芦屋 | 1,731万円 〜 6,962万円 | 兵庫県芦屋市精道町5-1 |
1987年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲南セゾン東灘 | 1,546万円 〜 2,238万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目13-20 |
1986年10月(築40年) 地上7階 / 全34戸 |
| セルダン西芦屋 | 539万円 〜 693万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目11-11 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
| 甲南深江コーポラス | 1,222万円 〜 1,589万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目12-25 |
1983年11月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソレイユ松浜 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県芦屋市松浜町16-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1985年6月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県芦屋市松浜町16-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月:1985年6月(築41年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場ありほか