価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県芦屋市東芦屋町1-12
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,607 万円 71.74m²の部屋
〜4,930 万円 105.16m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,607万円71.74m²の部屋36万円 / m²
〜4,930万円105.16m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミーユ芦屋川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,680万円 | 84.96m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
4,880万円 | 84.96m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3,180万円 | 84.96m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4,380万円 | 104.20m² | 4LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
3,980万円 | 105.16m² | 4LDK / 2階 | 2014年5月 |
3,900万円 | 87.61m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,607万円 |
買取 | 1,564万円 〜 2,086万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.83万円71.74m²の部屋
〜19.72万円105.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミーユ芦屋川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミーユ芦屋川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月 |
13万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
20万円 / 月 | 105.16m² | 4LDK / 3階 | 2020年4月〜2021年3月 |
23万円 / 月 | 105.16m² | 4LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
13万円 / 月 | 78.85m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
13.8万円 / 月 | 84.96m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
11.5万円 / 月 | 84.96m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
12万円 / 月 | 71.74m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
12.6万円 / 月 | 84.96m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
13.8万円 / 月 | 84.96m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
12.6万円 / 月 | 84.96m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月 |
12万円 / 月 | 78.85m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
18万円 / 月 | 105.16m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
20万円 / 月 | 105.16m² | 4LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 71.74m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
25万円 / 月 | 103.47m² | 4LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年12月 |
21.5万円 / 月 | 103.47m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
14.9万円 / 月 | 78.85m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
15万円 / 月 | 97.82m² | 4LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年11月 |
14万円 / 月 | 91.75m² | 3LDK / 5階 | 2009年6月 |
15.5万円 / 月 | 91.75m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月 |
17万円 / 月 | 84.96m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファミーユ芦屋川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.32%、 2年前→1年前:-3.01%、 1年前→今年:5.43% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミーユ芦屋川 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市東芦屋町1-12 |
交通 |
|
【外観】阪急神戸線「芦屋川」駅歩6分、JR東海道・山陽本線「芦屋」駅徒歩7分の2駅2沿線利用可能な立地。
【周辺】モンテメール(600m)
【周辺】コープデイズ芦屋(560m)
【周辺】山手サンモール(430m)
【周辺】セブンイレブン 芦屋駅北口店(470m)
【周辺】三井住友銀行 芦屋駅前支店(470m)
【周辺】芦屋駅前郵便局(390m)
【周辺】芦屋市立芦屋病院(1600m)
【周辺】芦屋市立西山幼稚園(620m)
【周辺】芦屋市立山手小学校(810m)
【周辺】朝日ケ丘公園水泳プール(芦屋市民プール)(930m)
築年月(築年数) | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランフォルム芦屋川 | 4,289万円 〜 6,373万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町1-16 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全8戸 |
グランフォルム芦屋川別邸 | 2,959万円 〜 6,781万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町3-19 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
芦屋清洲プラザ | 1,050万円 〜 1,551万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町3-5 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
ミストラル芦屋東山 | 1,965万円 〜 3,552万円 | 兵庫県芦屋市東山町9-5 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストヒル芦屋 | 2,195万円 〜 3,025万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町16-41 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全15戸 |
芦屋アーチストビラ | 798万円 〜 1,647万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町7-5 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラインビルド芦屋船戸 | 1,081万円 〜 1,340万円 | 兵庫県芦屋市船戸町3-25 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全22戸 |
エルフヴィラ | 1,003万円 〜 1,589万円 | 兵庫県芦屋市船戸町3-3 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全7戸 |
タウンクレスト大原 | 944万円 〜 2,221万円 | 兵庫県芦屋市大原町7-8 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンクラージュ芦屋松ノ内 | 3,452万円 〜 5,145万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町3-4 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全15戸 |
チェリービュウ芦屋川 | 1,344万円 〜 3,730万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町3-14 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全53戸 |
月若ハイツ | 3,105万円 〜 3,982万円 | 兵庫県芦屋市月若町7-7 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホーユウコンフォルト芦屋 | 542万円 〜 1,616万円 | 兵庫県芦屋市業平町6-34 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全41戸 |
サンヒルズ芦屋2 | 2,113万円 〜 2,738万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町6-8 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルナメゾン芦屋 | 781万円 〜 2,390万円 | 兵庫県芦屋市月若町7-19 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ芦屋1 | 1,744万円 〜 2,620万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町11-3 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール芦屋 | 1,842万円 〜 2,800万円 | 兵庫県芦屋市東山町28-8 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全19戸 |
カサ・ヴェルデ芦屋 | 3,840万円 〜 5,521万円 | 兵庫県芦屋市業平町8-2 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
芦屋山手町アーバンライフ | 3,147万円 〜 6,530万円 | 兵庫県芦屋市山手町12-15 |
1987年10月(築38年) 地上13階 / 全36戸 |
グラン・ドムール芦屋親王塚 | 2,198万円 〜 3,933万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町14-7 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
ペンコート芦屋 | 1,785万円 〜 2,366万円 | 兵庫県芦屋市西山町4-8 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
ビューライフ芦屋 | 1,190万円 〜 1,573万円 | 兵庫県芦屋市宮塚町1-6 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ芦屋親王塚 | 2,726万円 〜 3,917万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町4-1 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全76戸 |
サンロイス芦屋7号館 | 739万円 〜 966万円 | 兵庫県芦屋市宮塚町2-3 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
スマハマライオンズマンション芦屋 | 2,094万円 〜 2,701万円 | 兵庫県芦屋市西芦屋町1-4 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
パレロワイヤル翠ケ丘 | 3,280万円 〜 5,288万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町19-45 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全29戸 |
NEOダイキョー芦屋川 | 451万円 〜 993万円 | 兵庫県芦屋市西芦屋町2-3 |
1985年3月(築40年) 地上3階 / 全28戸 |
レックスアシヤ | 1,660万円 〜 2,323万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町6-7 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メインステージ芦屋岩園 | 2,976万円 〜 3,927万円 | 兵庫県芦屋市岩園町10-9 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日ケ丘アーバンライフ弐番館 | 1,906万円 〜 2,365万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町9-8 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全59戸 |
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