この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県芦屋市浜町5-13
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
926 万円 23m²の部屋
〜2,333 万円 48.85m²の部屋
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当社は1976年1月に創業した全店直営の総合不動産会社で、売買・賃貸・リフォーム等ワンストップで様々なサービスを提供しております。お客様のご要望にお応えできるよう全力でサポートをしてまいりますので、芦屋市の不動産の事なら、JR「芦屋」駅より北側方面へ徒歩2分の「芦屋店」へ是非ご相談下さい。
店舗内観
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不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
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当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
926万円 23m²の部屋 40万円 / m²
〜2,333万円 48.85m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市浜町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市浜町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,065万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,015万円 | 95.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 926万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 883万円 | 95.4% |
このマンションと、芦屋市浜町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
926万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアムール芦屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 43.00m² | 2DK / 6階 | 2023年6月 |
1,480万円 | 43.26m² | 2DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,420万円 | 43.21m² | 2DK / 6階 | 2019年9月〜2020年1月 |
1,450万円 | 43.21m² | 2DK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,490万円 | 43.21m² | 2DK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
850万円 | 36.13m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
1,390万円 | 43.26m² | 2DK / 1階 | 2010年4月〜2010年12月 |
1,680万円 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 926万円 |
買取 | 556万円 〜 741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
4.01万円 23m²の部屋
〜9.22万円 48.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アムール芦屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 11.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:0.75% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アムール芦屋 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市浜町5-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店(180m)
【周辺】生活協同組合コープこうべ コープ打出浜(490m)
【周辺】芦屋市立宮川小学校(230m)
築年月(築年数) | 1997年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハウス芦屋南宮町 | 2,583万円 〜 3,133万円 | 兵庫県芦屋市南宮町10-3 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
サウスパレス芦屋 | 1,672万円 〜 2,178万円 | 兵庫県芦屋市南宮町6-16 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
ベルモントヒルアシヤ | 1,499万円 〜 2,991万円 | 兵庫県芦屋市南宮町2-3 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
カーサコモド芦屋 | 667万円 〜 3,245万円 | 兵庫県芦屋市浜町2-21 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チェストナットヒル芦屋 | 1,744万円 〜 2,178万円 | 兵庫県芦屋市南宮町1-3 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
ファミール芦屋ガーデンスクエア4番館 | 2,926万円 〜 3,489万円 | 兵庫県芦屋市南宮町13-4 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全167戸 |
ファミール芦屋ガーデンスクエア1番館 | 2,903万円 〜 5,678万円 | 兵庫県芦屋市南宮町13-1 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全167戸 |
サンワプラザ芦屋 | 2,019万円 〜 2,396万円 | 兵庫県芦屋市南宮町3-16 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
ファミール芦屋ガーデンスクエア3番館 | 3,206万円 〜 3,785万円 | 兵庫県芦屋市南宮町13-3 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全167戸 |
ファミール芦屋ガーデンスクエア2番館 | 3,005万円 〜 4,276万円 | 兵庫県芦屋市南宮町13-2 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラーノ芦屋 | 2,422万円 〜 3,737万円 | 兵庫県芦屋市南宮町5-7 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
モンテヴィラ南宮 | 2,553万円 〜 3,083万円 | 兵庫県芦屋市南宮町4-7 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
ワコーレ芦屋プレイス | 2,371万円 〜 3,071万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町3-14 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
芦屋三木マンション | 2,687万円 〜 3,217万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町5-7 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベアトゥス | 2,926万円 〜 3,756万円 | 兵庫県芦屋市大東町5-12 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
アメニティアシヤ | 3,094万円 〜 4,175万円 | 兵庫県芦屋市春日町4-4 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シプレ芦屋 | 3,411万円 〜 4,407万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町2-2 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全15戸 |
エクセルコート芦屋 | 2,658万円 〜 6,981万円 | 兵庫県芦屋市大東町9-3 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ラ・アセーラ芦屋 | 1,903万円 〜 3,123万円 | 兵庫県芦屋市大東町8-5 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全136戸 |
グラン・ドムール芦屋打出小槌 | 1,959万円 〜 5,468万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町10-14 |
1999年10月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コア芦屋呉川 | 1,685万円 〜 2,293万円 | 兵庫県芦屋市呉川町8-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
芦屋打出小槌アーバンライフ | 4,637万円 〜 5,473万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町9-12 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
メロディーハイム芦屋浜 | 2,327万円 〜 3,796万円 | 兵庫県芦屋市新浜町7-10 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全46戸 |
マインズ芦屋 | 1,449万円 〜 2,307万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町9-18 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全34戸 |
芦屋センチュリーマンション | 2,316万円 〜 4,440万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町15-3 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全90戸 |
芦屋パインクレスト | 1,638万円 〜 5,251万円 | 兵庫県芦屋市春日町14-22 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全90戸 |
カルムイン香枦園 | 1,285万円 〜 1,729万円 | 兵庫県西宮市中浜町6-9 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
ルグラン芦屋打出小槌-2 | 2,330万円 〜 3,199万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-14 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全18戸 |
香枦園フラットB棟 | 1,471万円 〜 3,457万円 | 兵庫県西宮市堀切町8-34 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
ブロド香櫨園 | 3,582万円 〜 4,643万円 | 兵庫県西宮市上葭原町5-43 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全70戸 |
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