価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県芦屋市三条南町5-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,427 万円 66.34m²の部屋
〜3,104 万円 66.34m²の部屋
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近鉄不動産 芦屋営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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地域とともに成長する日住サービス
当社は1976年1月に創業した全店直営の総合不動産会社で、売買・賃貸・リフォーム等ワンストップで様々なサービスを提供しております。お客様のご要望にお応えできるよう全力でサポートをしてまいりますので、芦屋市の不動産の事なら、JR「芦屋」駅より北側方面へ徒歩2分の「芦屋店」へ是非ご相談下さい。
店舗内観
エリアに精通した専門スタッフが対応します
FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。
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阪神間専門で不動産売買を展開しています
居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。
店舗内観
高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
店舗内観
地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
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ご売却に関するあらゆるご相談を承ります
仲介での売却や買取、リースバックなど、お客様に寄り添ったご提案を心がけております。不動産をどうしたらいいのかわからない、ローンで苦しいなど、様々なお悩みに対応可能です。必要に応じて税理士や弁護士など専門家のご紹介も可能ですので、安心してお任せください。様々なご売却方法をご提案させていただきます。
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経験10年以上のベテラン営業が対応します
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,427万円66.34m²の部屋37万円 / m²
〜3,104万円66.34m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル芦屋川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
2,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,427万円 |
買取 | 1,456万円 〜 1,942万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.54万円66.34m²の部屋
〜11.85万円66.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤル芦屋川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 11.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:0.75% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤル芦屋川 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市三条南町5-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【小学校】芦屋市立山手小学校まで1639m
【周辺】【中学校】芦屋市立山手中学校まで1102m
【周辺】【幼稚園】芦屋市立西山幼稚園まで878m
【周辺】【保育園】山手夢保育園まで1035m
【周辺】【スーパー】関西スーパーセルバ店まで459m
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ甲南山手まで495m
【周辺】【スーパー】PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 芦屋店まで855m
【周辺】【デパート】DAIMARU(大丸) 芦屋店まで1113m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 甲南山手店まで475m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 阪神深江店まで1392m
【周辺】【銀行】尼崎信用金庫深江支店まで1328m
【周辺】【郵便局】芦屋西山郵便局まで742m
【周辺】【公園】芦屋公園まで1680m
築年月(築年数) | 1985年6月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフォーレ芦屋 | 1,736万円 〜 2,795万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目1-18 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NEOダイキョー芦屋川 | 444万円 〜 978万円 | 兵庫県芦屋市西芦屋町2-3 |
1985年3月(築40年) 地上3階 / 全28戸 |
朝日プラザ東灘 | 1,151万円 〜 2,425万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目3-1 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スマハマライオンズマンション芦屋 | 2,140万円 〜 2,761万円 | 兵庫県芦屋市西芦屋町1-4 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
甲南コンセール東灘 | 1,175万円 〜 1,608万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目7-20 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全19戸 |
サンワードエフ | 1,677万円 〜 2,145万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目15-12 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドハイツ森南 | 1,484万円 〜 2,026万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目11-4 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
ルナメゾン芦屋 | 878万円 〜 2,679万円 | 兵庫県芦屋市月若町7-19 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
月若ハイツ | 3,267万円 〜 4,195万円 | 兵庫県芦屋市月若町7-7 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南第7東灘ハイム | 1,172万円 〜 1,781万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目10-18 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレスエクセル東灘 | 2,147万円 〜 3,894万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目13-22 |
1985年5月(築40年) 地上14階 / 全78戸 |
芦屋川ビューハイツ | 1,299万円 〜 3,281万円 | 兵庫県芦屋市川西町7-3 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全65戸 |
サニーハイツ森北 | 583万円 〜 2,066万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町2丁目2-21 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンロイス芦屋5号館 | 359万円 〜 541万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目9-26 |
1983年9月(築41年) 地上3階 / 全12戸 |
東灘本庄町アーバンコンフォート | 1,150万円 〜 2,374万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目2-26 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全27戸 |
本山東オリエントハウス | 1,517万円 〜 1,940万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-20 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
ダイドーメゾン芦屋 | 427万円 〜 601万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目8-21 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全34戸 |
チェリービュウ芦屋川 | 1,434万円 〜 3,930万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町3-14 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全53戸 |
深江18 | 606万円 〜 799万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目2-18 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コムーネ東灘 | 1,482万円 〜 2,278万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目1-16 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
カサ・ヴェルデ芦屋 | 3,841万円 〜 5,359万円 | 兵庫県芦屋市業平町8-2 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
アンクラージュ芦屋松ノ内 | 3,458万円 〜 5,001万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町3-4 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
ハウゼ森 | 1,374万円 〜 1,821万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目3-23 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全10戸 |
ハッピーコート甲南山手 | 658万円 〜 1,958万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目2-4 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
芦屋アーチストビラ | 864万円 〜 1,780万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町7-5 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全32戸 |
東岡本ハウス | 2,197万円 〜 3,318万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目3-11 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全23戸 |
甲南深江コーポラス | 1,266万円 〜 1,593万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目12-25 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
ホーユウコンフォルト芦屋 | 549万円 〜 1,589万円 | 兵庫県芦屋市業平町6-34 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全41戸 |
ラヴィアンヌ深江 | 1,899万円 〜 2,438万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目9-20 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全12戸 |
モンラヴィ深江北 | 1,262万円 〜 1,573万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目10-23 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全19戸 |
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