この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県芦屋市楠町16-9
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,745 万円 38.72m²の部屋
〜4,879 万円 92m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,745万円38.72m²の部屋45万円 / m²
〜4,879万円92m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市楠町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市楠町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,518万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,470万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,745万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,691万円 | 96.9% |
このマンションと、芦屋市楠町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,745万円 (38.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,745万円 |
買取 | 1,047万円 〜 1,396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.5万円38.72m²の部屋
〜16.79万円92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
芦屋イーストリッチの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに芦屋イーストリッチが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月 |
6.8万円 / 月 | 38.72m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 38.72m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2019年2月 |
11.8万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2018年5月 |
12.5万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2017年5月 |
7.4万円 / 月 | 48.15m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
13万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年7月 |
13.5万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月 |
13万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月 |
7.4万円 / 月 | 48.15m² | 1DK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7.9万円 / 月 | 48.15m² | 1DK / 2階 | 2015年5月 |
13.5万円 / 月 | 92.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年11月 |
7.4万円 / 月 | 48.15m² | 2DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.9万円 / 月 | 48.15m² | 1LDK / 2階 | 2009年3月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
芦屋イーストリッチ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 10.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:1.32%、 1年前→今年:3.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 芦屋イーストリッチ |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市楠町16-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】グルメシティ(156m)
築年月(築年数) | 1996年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス芦屋くすのき | 2,704万円 〜 3,376万円 | 兵庫県芦屋市楠町13-27 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全206戸 |
シャルマンコート西宮 | 2,429万円 〜 3,057万円 | 兵庫県西宮市大谷町1-21 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サヴァン・ヴェール芦屋 | 2,372万円 〜 3,546万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町4-12 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
フレグランス芦屋 | 2,529万円 〜 2,994万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町3-16 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
サンヴェール芦屋翠ケ丘 | 3,223万円 〜 4,280万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町7-21 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
芦屋ニューコーポ2 | 2,215万円 〜 2,695万円 | 兵庫県芦屋市打出町3-27 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
芦屋ハイツ翠ケ丘 | 3,138万円 〜 5,323万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町11-43 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全112戸 |
芦屋センチュリーマンション | 2,264万円 〜 4,415万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町15-3 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全90戸 |
アメニティアシヤ | 2,949万円 〜 4,044万円 | 兵庫県芦屋市春日町4-4 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンテヴィラ南宮 | 2,410万円 〜 2,966万円 | 兵庫県芦屋市南宮町4-7 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
夙川フラット | 2,555万円 〜 4,634万円 | 兵庫県西宮市松園町10-51 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
カルムイン香枦園 | 1,241万円 〜 1,658万円 | 兵庫県西宮市中浜町6-9 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
ベアトゥス | 3,018万円 〜 3,802万円 | 兵庫県芦屋市大東町5-12 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
サンワプラザ芦屋 | 1,972万円 〜 2,377万円 | 兵庫県芦屋市南宮町3-16 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
グラーノ芦屋 | 2,282万円 〜 3,587万円 | 兵庫県芦屋市南宮町5-7 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
チェストナットヒル芦屋 | 1,796万円 〜 2,201万円 | 兵庫県芦屋市南宮町1-3 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
プリオーレ芦屋 | 2,098万円 〜 3,003万円 | 兵庫県芦屋市南宮町2-10 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全53戸 |
ベルモントヒルアシヤ | 1,420万円 〜 2,888万円 | 兵庫県芦屋市南宮町2-3 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
東急ドエルアルス芦屋楠町 | 2,852万円 〜 3,370万円 | 兵庫県芦屋市楠町5-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
グラン・フェルティ夙川 | 3,300万円 〜 4,687万円 | 兵庫県西宮市大谷町11-96 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全13戸 |
ラヴィーヌ・芦屋 | 3,065万円 〜 4,224万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町2-9 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
芦屋打出小槌アーバンライフ | 4,536万円 〜 5,443万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町9-12 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
エクセルコート芦屋 | 2,509万円 〜 6,731万円 | 兵庫県芦屋市大東町9-3 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
サウスパレス芦屋 | 1,745万円 〜 2,320万円 | 兵庫県芦屋市南宮町6-16 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
グランドメゾン芦屋岩園 | 2,554万円 〜 5,267万円 | 兵庫県芦屋市岩園町3-6 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全69戸 |
マインズ芦屋 | 1,422万円 〜 2,301万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町9-18 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全34戸 |
ラ・アセーラ芦屋 | 1,858万円 〜 3,099万円 | 兵庫県芦屋市大東町8-5 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全136戸 |
マンション三木 | 865万円 〜 1,036万円 | 兵庫県西宮市霞町5-15 |
1996年6月(築29年) 地上3階 / 全9戸 |
カーサコモド芦屋 | 629万円 〜 3,122万円 | 兵庫県芦屋市浜町2-21 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
香枦園フラットA棟 | 1,794万円 〜 3,136万円 | 兵庫県西宮市堀切町8-38 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
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