この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県芦屋市大原町5-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,444 万円 45.46m²の部屋
〜4,259 万円 62.08m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,444万円45.46m²の部屋54万円 / m²
〜4,259万円62.08m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市大原町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市大原町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,950万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,890万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,444万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,369万円 | 96.9% |
このマンションと、芦屋市大原町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,444万円 (45.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,444万円 |
買取 | 1,466万円 〜 1,955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.23万円45.46m²の部屋
〜15.94万円62.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヌーベル芦屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヌーベル芦屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
10.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
10.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
12.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月 |
12.5万円 / 月 | 50.10m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月〜2022年2月 |
10.9万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
12.5万円 / 月 | 50.10m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
11万円 / 月 | 46.65m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年12月 |
10.8万円 / 月 | 50.10m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
10.8万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
11.5万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2018年10月 |
12万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
10.9万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
10万円 / 月 | 45.46m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年3月 |
13万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
10.5万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月 |
11万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
10.4万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月 |
11.4万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
11.5万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
10.4万円 / 月 | 50.10m² | 2DK / 4階 | 2015年6月 |
10.7万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月 |
12万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
11.8万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月 |
12万円 / 月 | 50.10m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
10.7万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
12万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
11万円 / 月 | 50.10m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
12万円 / 月 | 50.10m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年8月 |
12万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月 |
13万円 / 月 | 62.08m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
14万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
12万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月 |
11.8万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月 |
12万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
12万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
12万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
12万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
12万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
12万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月 |
12万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
12万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月 |
13万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
12万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月 |
12万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年11月 |
13万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年5月 |
13.5万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
13.5万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月 |
12.5万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
12万円 / 月 | 50.07m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヌーベル芦屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.32%、 2年前→1年前:-3.01%、 1年前→今年:5.43% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヌーベル芦屋 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市大原町5-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大日本土木株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西本マンション | 6,278万円 〜 8,008万円 | 兵庫県芦屋市大原町7-5 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイローズ芦屋 | 1,260万円 〜 1,611万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町1-7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ芦屋駅前 | 3,634万円 〜 6,242万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町1-12 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全32戸 |
パーク・コート芦屋大原町 | 4,974万円 〜 8,571万円 | 兵庫県芦屋市大原町17-22 |
1998年12月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
芦屋コンチェルト | 1,688万円 〜 2,374万円 | 兵庫県芦屋市大原町20-21 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全59戸 |
ラヴィーヌ・芦屋 | 2,868万円 〜 4,278万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町2-9 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス芦屋楠町 | 2,709万円 〜 3,466万円 | 兵庫県芦屋市楠町5-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
芦屋サニーガーデン | 3,657万円 〜 5,242万円 | 兵庫県芦屋市業平町1-12 |
1996年10月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセル芦屋 | 3,348万円 〜 4,648万円 | 兵庫県芦屋市業平町2-8 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ネオグルント芦屋 | 2,150万円 〜 2,752万円 | 兵庫県芦屋市大原町23-16 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ブラゾーネ芦屋 | 4,436万円 〜 6,053万円 | 兵庫県芦屋市船戸町11-6 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
芦屋親王塚ヴォーン | 3,583万円 〜 4,570万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町3-9 |
1998年6月(築27年) 地上8階 / 全35戸 |
ブリアン芦屋 | 4,436万円 〜 6,047万円 | 兵庫県芦屋市船戸町11-8 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァンテージ芦屋 | 3,236万円 〜 4,930万円 | 兵庫県芦屋市船戸町3-6 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
ドルチェ芦屋 | 2,370万円 〜 6,614万円 | 兵庫県芦屋市船戸町3-11 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
シャトー大原 | 1,409万円 〜 3,775万円 | 兵庫県芦屋市大原町21-17 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パセオ芦屋業平 | 4,007万円 〜 5,324万円 | 兵庫県芦屋市業平町5-13 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
パインコート芦屋 | 1,055万円 〜 5,910万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町2-15 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルグラン芦屋打出小槌-2 | 2,243万円 〜 3,177万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-14 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全18戸 |
デ・リード芦屋 | 3,899万円 〜 5,447万円 | 兵庫県芦屋市業平町6-6 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
パーク・ハイム東芦屋町 | 3,912万円 〜 7,804万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町1-9 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全33戸 |
マインズ芦屋 | 1,403万円 〜 2,305万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町9-18 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全34戸 |
ボンヌール芦屋川 | 3,344万円 〜 4,276万円 | 兵庫県芦屋市業平町6-30 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ティコット芦屋 | 1,910万円 〜 2,981万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町8-21 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
芦屋打出小槌アーバンライフ | 4,463万円 〜 5,436万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町9-12 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
サニーコート芦屋 | 2,216万円 〜 3,472万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町3-2 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィオーレ芦屋 | 1,483万円 〜 3,787万円 | 兵庫県芦屋市業平町7-27 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
芦屋ハイツ翠ケ丘 | 3,093万円 〜 5,326万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町11-43 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全112戸 |
芦屋センチュリーマンション | 2,227万円 〜 4,404万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町15-3 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全90戸 |
芦屋松ノ内パークハウス | 4,795万円 〜 7,564万円 | 兵庫県芦屋市松ノ内町3-7 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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