この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県芦屋市打出小槌町9-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,403 万円 41.34m²の部屋
〜2,305 万円 55.67m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,403万円41.34m²の部屋34万円 / m²
〜2,305万円55.67m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市打出小槌町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市打出小槌町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,728万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,675万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,403万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,360万円 | 96.9% |
このマンションと、芦屋市打出小槌町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,403万円 (41.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマインズ芦屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 45.32m² | 1DK / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,403万円 |
買取 | 842万円 〜 1,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.82万円41.34m²の部屋
〜11.97万円55.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マインズ芦屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマインズ芦屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2024年2月〜2024年7月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月 |
9万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 45.32m² | 1DK / 1階 | 2018年2月〜2018年8月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月 |
8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月〜2018年1月 |
10万円 / 月 | 55.67m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
10.5万円 / 月 | 51.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年8月 |
8万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 2階 | 2014年12月 |
9.5万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 2階 | 2014年6月〜2014年11月 |
8万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 2階 | 2014年5月 |
9.8万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.2万円 / 月 | 45.32m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8.5万円 / 月 | 45.32m² | 1DK / 4階 | 2013年2月 |
8.2万円 / 月 | 45.32m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
10万円 / 月 | 54.55m² | 2DK / 4階 | 2011年7月〜2011年12月 |
10万円 / 月 | 46.91m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マインズ芦屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.32%、 2年前→1年前:-3.01%、 1年前→今年:5.43% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マインズ芦屋 |
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所在地 | 兵庫県芦屋市打出小槌町9-18 |
交通 |
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【外観】
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【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】小学校芦屋市立宮川小学校まで1056m
【周辺】中学校芦屋市立精道中学校まで1526m
【周辺】幼稚園愛光幼稚園まで271m
【周辺】保育園さくら保育園まで228m
【周辺】公園呉川公園まで841m
【周辺】公園大東公園まで1292m
【周辺】スーパーコープミニ大谷まで1262m
【周辺】銀行池田泉州銀行芦屋支店まで825m
【周辺】銀行三井住友銀行 芦屋駅前支店まで859m
築年月(築年数) | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルグラン芦屋打出小槌-2 | 2,243万円 〜 3,177万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-14 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全18戸 |
芦屋打出小槌アーバンライフ | 4,463万円 〜 5,436万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町9-12 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
芦屋センチュリーマンション | 2,227万円 〜 4,404万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町15-3 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全90戸 |
東急ドエルアルス芦屋楠町 | 2,709万円 〜 3,466万円 | 兵庫県芦屋市楠町5-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
アメニティアシヤ | 2,837万円 〜 3,949万円 | 兵庫県芦屋市春日町4-4 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
芦屋親王塚ヴォーン | 3,583万円 〜 4,570万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町3-9 |
1998年6月(築27年) 地上8階 / 全35戸 |
ラヴィーヌ・芦屋 | 2,868万円 〜 4,278万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町2-9 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイローズ芦屋 | 1,260万円 〜 1,611万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町1-7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサコモド芦屋 | 611万円 〜 3,074万円 | 兵庫県芦屋市浜町2-21 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ芦屋駅前 | 3,634万円 〜 6,242万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町1-12 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全32戸 |
シプレ芦屋 | 3,132万円 〜 4,180万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町2-2 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全15戸 |
ティコット芦屋 | 1,910万円 〜 2,981万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町8-21 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
オルフェ芦屋 | 958万円 〜 2,308万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町12-14 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
チェストナットヒル芦屋 | 1,689万円 〜 2,234万円 | 兵庫県芦屋市南宮町1-3 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
ワコーレ芦屋プレイス | 2,280万円 〜 3,046万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町3-14 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
ベルモントヒルアシヤ | 1,374万円 〜 2,831万円 | 兵庫県芦屋市南宮町2-3 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
エクセル芦屋 | 3,348万円 〜 4,648万円 | 兵庫県芦屋市業平町2-8 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヌーベル芦屋 | 2,444万円 〜 4,259万円 | 兵庫県芦屋市大原町5-14 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全40戸 |
芦屋パインクレスト | 1,833万円 〜 6,075万円 | 兵庫県芦屋市春日町14-22 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全90戸 |
西本マンション | 6,278万円 〜 8,008万円 | 兵庫県芦屋市大原町7-5 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サウスパレス芦屋 | 1,717万円 〜 2,315万円 | 兵庫県芦屋市南宮町6-16 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全38戸 |
芦屋三木マンション | 2,467万円 〜 3,050万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町5-7 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネッサ・コートアシヤ | 3,230万円 〜 4,120万円 | 兵庫県芦屋市精道町1-18 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
芦屋サニーガーデン | 3,657万円 〜 5,242万円 | 兵庫県芦屋市業平町1-12 |
1996年10月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンワプラザ芦屋 | 1,940万円 〜 2,376万円 | 兵庫県芦屋市南宮町3-16 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
アムール芦屋 | 889万円 〜 2,309万円 | 兵庫県芦屋市浜町5-13 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全54戸 |
レジデンス芦屋くすのき | 2,833万円 〜 3,583万円 | 兵庫県芦屋市楠町13-27 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全206戸 |
芦屋ハイツ翠ケ丘 | 3,093万円 〜 5,326万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町11-43 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全112戸 |
サンヴェール芦屋翠ケ丘 | 3,064万円 〜 4,406万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町7-21 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
フレグランス芦屋 | 2,373万円 〜 3,035万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町3-16 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
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