この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県芦屋市打出小槌町3-14
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,311 万円 47.5m²の部屋
〜3,207 万円 55m²の部屋
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ルグラン芦屋打出小槌-2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
55m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,311万円 47.5m²の部屋 49万円 / m²
〜3,207万円 55m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(芦屋市打出小槌町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (芦屋市打出小槌町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,792万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,681万円 | 93.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,311万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,168万円 | 93.8% |
このマンションと、芦屋市打出小槌町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,311万円 (47.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,311万円 |
買取 | 1,387万円 〜 1,849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
8.64万円 47.5m²の部屋
〜11.34万円 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルグラン芦屋打出小槌-2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.39% 、 2年前→1年前:1.72% 、 1年前→今年:0.08% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルグラン芦屋打出小槌-2 |
---|---|
所在地 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-14 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【周辺】宮塚公園 336m
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マインズ芦屋 | 1,438万円 〜 2,314万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町9-18 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全34戸 |
芦屋打出小槌アーバンライフ | 4,598万円 〜 5,485万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町9-12 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
グラン・ドムール芦屋打出小槌 | 1,944万円 〜 5,484万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町10-14 |
1999年10月(築25年) 地上3階 / 全 - 戸 |
芦屋センチュリーマンション | 2,322万円 〜 4,499万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町15-3 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全90戸 |
東急ドエルアルス芦屋楠町 | 2,764万円 〜 3,378万円 | 兵庫県芦屋市楠町5-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
ステラハウス27 | 1,183万円 〜 1,664万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町3-4 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
アメニティアシヤ | 3,044万円 〜 4,151万円 | 兵庫県芦屋市春日町4-4 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイローズ芦屋 | 1,437万円 〜 1,759万円 | 兵庫県芦屋市親王塚町1-7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ芦屋駅前 | 3,715万円 〜 6,105万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町1-12 |
1997年9月(築27年) 地上8階 / 全32戸 |
ティコット芦屋 | 1,952万円 〜 2,912万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町8-21 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
シプレ芦屋 | 3,386万円 〜 4,432万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町2-2 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全15戸 |
サンクレール芦屋 | 1,204万円 〜 1,883万円 | 兵庫県芦屋市春日町7-3 |
2000年9月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワコーレ芦屋プレイス | 2,405万円 〜 3,148万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町3-14 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
セレッソコート芦屋大原 | 3,932万円 〜 4,794万円 | 兵庫県芦屋市大原町6-2 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
チェストナットヒル芦屋 | 1,699万円 〜 2,154万円 | 兵庫県芦屋市南宮町1-3 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
エクセル芦屋 | 3,397万円 〜 4,534万円 | 兵庫県芦屋市業平町2-8 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヌーベル芦屋 | 2,497万円 〜 4,162万円 | 兵庫県芦屋市大原町5-14 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全40戸 |
ベルモントヒルアシヤ | 1,490万円 〜 3,007万円 | 兵庫県芦屋市南宮町2-3 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
西本マンション | 6,353万円 〜 7,746万円 | 兵庫県芦屋市大原町7-5 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネッサ・コートアシヤ | 3,269万円 〜 3,985万円 | 兵庫県芦屋市精道町1-18 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレッソコート芦屋ガレリア | 3,177万円 〜 4,100万円 | 兵庫県芦屋市春日町13-2 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
芦屋パインクレスト | 1,629万円 〜 5,274万円 | 兵庫県芦屋市春日町14-22 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全90戸 |
サウスパレス芦屋 | 1,948万円 〜 2,572万円 | 兵庫県芦屋市南宮町6-16 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
ユニアルス芦屋アヴァンセ | 3,263万円 〜 3,979万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町6-12 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アムール芦屋 | 941万円 〜 2,393万円 | 兵庫県芦屋市浜町5-13 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全54戸 |
ドミール芦屋翠ケ丘 | 2,348万円 〜 3,699万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町9-19 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全12戸 |
サンワプラザ芦屋 | 2,010万円 〜 2,397万円 | 兵庫県芦屋市南宮町3-16 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
芦屋ハイツ翠ケ丘 | 3,189万円 〜 5,377万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町11-43 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全112戸 |
レジデンス芦屋くすのき | 2,854万円 〜 3,541万円 | 兵庫県芦屋市楠町13-27 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全206戸 |
パセオ芦屋業平 | 4,061万円 〜 5,174万円 | 兵庫県芦屋市業平町5-13 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
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