価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
406 万円 47.58m²の部屋
〜554 万円 47.58m²の部屋
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
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明舞第2団地8号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
47.58m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
406万円 47.58m²の部屋 9万円 / m²
〜554万円 47.58m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明舞第2団地8号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
180万円 | 47.00m² | 3DK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
450万円 | 47.00m² | 3DK / 4階 | 2022年10月〜2023年6月 |
499万円 | 47.00m² | 3DK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
280万円 | 47.58m² | 3DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
330万円 | 47.58m² | 3DK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
750万円 | 47.58m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
270万円 | 47.58m² | 3DK / 1階 | 2019年6月〜2019年12月 |
320万円 | 47.58m² | 3DK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
580万円 | 55.46m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 406万円 |
買取 | 244万円 〜 325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.37万円 47.58m²の部屋
〜6.4万円 47.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
明舞第2団地8号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.77% 、 2年前→1年前:3.34% 、 1年前→今年:1.62% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 明舞第2団地8号棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】西舞子小学校まで550m
【周辺】舞子中学校まで500m
【周辺】朝霧駅まで1778m
築年月(築年数) | 1987年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
舞子芙蓉ハイツ | 891万円 〜 1,222万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目6-6 |
1985年9月(築39年) 地上8階 / 全73戸 |
サムティ南多聞台 | 915万円 〜 2,987万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台3丁目7-7 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビレッジ清水が丘 | 843万円 〜 1,384万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目3-7 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全27戸 |
藤和ライブタウン西舞子 | 1,168万円 〜 1,605万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子8丁目16-19 |
1985年8月(築39年) 地上10階 / 全93戸 |
西舞子パークホームズ4号棟 | 1,503万円 〜 2,910万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子7丁目16-4 |
1987年9月(築37年) 地上10階 / 全173戸 |
万葉ハイツ舞子 | 1,161万円 〜 1,595万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目8-1 |
1987年7月(築37年) 地上8階 / 全50戸 |
メルディアキューブ舞子 | 1,230万円 〜 2,126万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3-43 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全31戸 |
舞子ベルゲンハイツ5 | 403万円 〜 658万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1丁目2-11 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルヴィル朝霧 | 786万円 〜 1,659万円 | 兵庫県明石市朝霧北町3777-9 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全44戸 |
コモン舞子No.2A棟 | 1,519万円 〜 2,065万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目4-43 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全28戸 |
ソレイユ舞子 | 887万円 〜 1,389万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目20-12 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
クレッセント倶楽部舞子 | 913万円 〜 1,391万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目10-25 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンテベルデ第2清水が丘 | 1,034万円 〜 1,440万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目8-14 |
1987年6月(築37年) 地上10階 / 全40戸 |
グリーンハイツ清水が丘南棟 | 1,172万円 〜 1,948万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目3-1 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全152戸 |
グリーンハイツ清水が丘東棟 | 602万円 〜 787万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘2丁目3-1 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全152戸 |
アビタシオン中津 | 1,024万円 〜 1,663万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子3丁目8-16 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・アルニカ | 499万円 〜 721万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子5丁目1-12 |
1987年9月(築37年) 地上3階 / 全20戸 |
プロムナード堀田 | 450万円 〜 597万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
舞子レックスマンション | 1,135万円 〜 2,160万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目7-27 |
1986年6月(築38年) 地上8階 / 全56戸 |
ラムール西舞子 | 366万円 〜 515万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目9-6 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハビテ舞子 | 990万円 〜 1,626万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目7-38 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
ブランシューF | 327万円 〜 441万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬254-2 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リアライズ今寺 | 281万円 〜 424万円 | 兵庫県神戸市西区今寺4-8 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全58戸 |
サンマリン朝霧 | 823万円 〜 1,050万円 | 兵庫県明石市朝霧町2丁目12-28 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション朝霧 | 1,492万円 〜 2,581万円 | 兵庫県明石市朝霧南町4丁目13-20 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全32戸 |
メゾンドール明石山ノ手台B棟 | 801万円 〜 1,254万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629-59 |
1987年2月(築38年) 地上13階 / 全170戸 |
エクセラート多聞台 | 863万円 〜 1,116万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台3丁目11-12 |
1987年5月(築38年) 地上8階 / 全79戸 |
メゾンドール明石山ノ手台A棟 | 1,000万円 〜 1,698万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629-59 |
1987年2月(築38年) 地上13階 / 全170戸 |
グランドシャトー舞子台 | 669万円 〜 1,395万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台3丁目16-13 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジュネスタチバナ | 270万円 〜 379万円 | 兵庫県神戸市西区大津和3丁目1-10 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全88戸 |
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