ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区明舞第2団地5号棟

明舞第2団地5号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目5

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

374 万円 47.58m²の部屋

544 万円 47.58m²の部屋

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明舞第2団地5号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

明舞第2団地5号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 明舞第2団地5号棟5階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

47.58m² 1LDK 物件詳細
5階 明舞第2団地5号棟5階3.8万円

賃貸募集中

賃料 3.8万円

47.58m² 2LDK 物件詳細

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近畿圏版ランキング
朝霧駅JR東海道・山陽本線ほか
22

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

明舞第2団地5号棟は売ったらいくら?参考査定価格

374万円 (8万円 / m²) 47.58m²の部屋

544万円 (11万円 / m²) 47.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

明舞第2団地5号棟周辺の中古マンション価格推移情報

明舞第2団地5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 4.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:-0.78%

兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明舞第2団地5号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
376万円 47.00m² 3K / 2階 2024年5月〜2024年7月
360万円 47.00m² 2LDK / 4階 2021年11月〜2024年1月
180万円 47.00m² 3DK / 2階 2023年4月
280万円 47.00m² 3DK / 2階 2023年2月〜2023年3月
180万円 47.58m² 3DK / 3階 2022年2月〜2022年3月
480万円 47.58m² 2LDK / 1階 2021年12月〜2022年1月
580万円 47.58m² 2LDK / 1階 2021年8月〜2021年11月
260万円 55.46m² 3DK / 2階 2020年10月〜2020年11月
120万円 47.58m² 3DK / 4階 2019年9月〜2019年10月
100万円 47.58m² 3DK / 4階 2018年6月〜2018年7月
320万円 47.58m² 3DK / 3階 2010年2月
470万円 47.58m² 3DK / 3階 2010年1月
480万円 47.58m² 3DK / 4階 2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 374万円
買取 225万円 〜 299万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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明舞第2団地5号棟は貸したらいくら?参考賃料

4.17万円 / 月 47.58m²の部屋

4.93万円 / 月 47.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

明舞第2団地5号棟の賃料掲載履歴(19件)

明舞第2団地5号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明舞第2団地5号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 47.58m² 1LDK / 5階 2024年6月〜2025年1月
3.9万円 / 月 47.58m² 3DK / 5階 2024年7月〜2025年1月
4万円 / 月 47.00m² 3DK / 5階 2024年6月
4.9万円 / 月 47.00m² 3DK / 2階 2024年1月〜2024年3月
4.8万円 / 月 47.00m² 2LDK / 4階 2023年8月〜2023年11月
3.3万円 / 月 47.00m² 3DK / 5階 2023年3月〜2023年4月
3.5万円 / 月 47.00m² 3DK / 5階 2022年12月〜2023年2月
4万円 / 月 47.00m² 3DK / 5階 2022年9月〜2022年11月
3万円 / 月 47.00m² 3DK / 5階 2022年8月
3.2万円 / 月 47.00m² 3DK / 5階 2022年6月〜2022年7月
3.3万円 / 月 47.00m² 3DK / 5階 2022年4月〜2022年5月
3.4万円 / 月 47.58m² 3DK / 5階 2022年3月
3.6万円 / 月 47.58m² 3DK / 5階 2022年2月
3.7万円 / 月 47.58m² 3DK / 5階 2022年1月
4万円 / 月 47.52m² 2LDK / 4階 2021年6月
4.5万円 / 月 47.52m² 2LDK / 4階 2020年12月〜2021年5月
5万円 / 月 47.52m² 2LDK / 4階 2020年11月
5.5万円 / 月 47.52m² 2LDK / 4階 2020年10月
5万円 / 月 55.46m² 3DK / 2階 2011年2月〜2011年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
明舞第2団地6号棟 405万円 〜 643万円 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目6 1967年1月(築59年)
地上5階 / 全30戸
明舞第2団地7号棟 198万円 〜 290万円 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目7 1967年1月(築59年)
地上5階 / 全 - 戸
明舞第2団地8号棟 392万円 〜 571万円 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目8 1967年1月(築59年)
地上5階 / 全120戸
明舞第1団地4号棟 292万円 〜 421万円 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目4 1967年7月(築58年)
地上5階 / 全30戸
明舞第1団地1号棟 350万円 〜 504万円 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目1 1967年1月(築59年)
地上5階 / 全30戸
明舞第1団地2号棟 326万円 〜 509万円 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目2 1967年1月(築59年)
地上5階 / 全30戸
松が丘住宅16号棟 289万円 〜 494万円 兵庫県明石市松が丘1丁目4-16 1968年3月(築58年)
地上5階 / 全54戸
松が丘住宅15号棟 340万円 〜 551万円 兵庫県明石市松が丘1丁目4-15 1968年3月(築58年)
地上5階 / 全 - 戸
松が丘住宅14号棟 638万円 〜 882万円 兵庫県明石市松が丘1丁目4-14 1968年3月(築58年)
地上5階 / 全 - 戸
松が丘住宅13号棟 255万円 〜 414万円 兵庫県明石市松が丘1丁目4-13 1968年3月(築58年)
地上5階 / 全290戸
松が丘住宅19号棟 370万円 〜 568万円 兵庫県明石市松が丘1丁目4-19 1968年3月(築58年)
地上5階 / 全40戸
松が丘住宅12号棟 252万円 〜 408万円 兵庫県明石市松が丘1丁目4-12 1967年9月(築58年)
地上5階 / 全290戸
松が丘住宅18号棟 344万円 〜 557万円 兵庫県明石市松が丘1丁目4-18 1968年3月(築58年)
地上5階 / 全40戸
松が丘住宅17号棟 301万円 〜 460万円 兵庫県明石市松が丘1丁目4-17 1968年3月(築58年)
地上5階 / 全40戸
松が丘住宅9号棟 305万円 〜 469万円 兵庫県明石市松が丘1丁目21-9 1967年9月(築58年)
地上5階 / 全50戸
松が丘住宅10号棟 341万円 〜 523万円 兵庫県明石市松が丘1丁目21-10 1967年9月(築58年)
地上5階 / 全45戸
大蔵谷住宅 372万円 〜 543万円 兵庫県明石市東野町2011-2 1965年3月(築61年)
地上4階 / 全 - 戸
垂水上高丸住宅B棟 218万円 〜 293万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6 1967年6月(築58年)
地上5階 / 全20戸
垂水上高丸住宅A棟 343万円 〜 469万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6 1967年3月(築59年)
地上5階 / 全30戸
高丸ビルB 322万円 〜 497万円 兵庫県神戸市垂水区大町2丁目6 1968年5月(築57年)
地上6階 / 全138戸
高丸ビルA 371万円 〜 500万円 兵庫県神戸市垂水区大町2丁目6 1968年5月(築57年)
地上6階 / 全138戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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明舞第2団地5号棟の売却に強い不動産会社 5社

明舞第2団地5号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

明舞第2団地5号棟から近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-33 第2カンタチオビル3階
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

豊富な取引実績と経験でサポートいたします

垂水店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
4.5
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
5.8
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
16.2
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号

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建物詳細情報

マンション名称 明舞第2団地5号棟
所在地 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目5
交通
  • JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩21分
  • 山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩28分
  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【周辺】【小学校】神戸市立西舞子小学校まで600m

    【周辺】【小学校】神戸市立西舞子小学校まで600m

    2/12
  • 【周辺】【中学校】神戸市立舞子中学校まで480m

    【周辺】【中学校】神戸市立舞子中学校まで480m

    3/12
  • 【周辺】【スーパー】トーホー 本多聞店まで1640m

    【周辺】【スーパー】トーホー 本多聞店まで1640m

    4/12
  • 【周辺】【スーパー】ヤマダストア 朝霧店まで1580m

    【周辺】【スーパー】ヤマダストア 朝霧店まで1580m

    5/12
  • 【周辺】【ショッピングセンター】コムボックス明舞まで510m

    【周辺】【ショッピングセンター】コムボックス明舞まで510m

    6/12
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン  大蔵谷店まで1500m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン  大蔵谷店まで1500m

    7/12
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ディスカウントドラッグコスモス神戸学院大前店まで2400m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ディスカウントドラッグコスモス神戸学院大前店まで2400m

    8/12
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸本多聞1丁目店まで1400m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸本多聞1丁目店まで1400m

    9/12
  • 【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 伊川谷店まで2430m

    【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 伊川谷店まで2430m

    10/12
  • 【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 中朝霧ケ丘店まで2250m

    【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 中朝霧ケ丘店まで2250m

    11/12
  • 【周辺】【総合病院】あさぎり病院まで1380m

    【周辺】【総合病院】あさぎり病院まで1380m

    12/12
築年月(築年数) 1967年1月(築59年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月13日]

明舞第2団地5号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓明舞第2団地5号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、明舞第2団地5号棟の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
明舞第2団地5号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、明舞第2団地5号棟の売り時ですか?
明舞第2団地5号棟がある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で4.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、2年前→1年前:2.02%、1年前→今年:-0.78%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.68%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日