価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27-48
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
610 万円 54.18m²の部屋
〜1,482 万円 97.28m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイマート舞子坂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
97.28m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
610万円54.18m²の部屋11万円 / m²
〜1,482万円97.28m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート舞子坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 78.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 1,080万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,290万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,080万円 | 78.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,380万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 1,498万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 1,580万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 880万円 | 72.91m² | 4LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 1,130万円 | 86.23m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,180万円 | 86.23m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 600万円 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 650万円 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 750万円 | 58.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 680万円 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 798万円 | 58.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 880万円 | 58.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 680万円 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 680万円 | 60.86m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 580万円 | 60.27m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 790万円 | 60.27m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月 |
| 838万円 | 60.27m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 680万円 | 60.86m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 520万円 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 950万円 | 72.91m² | 4LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 780万円 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 550万円 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 630万円 | 58.70m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 980万円 | 75.21m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 980万円 | 75.21m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,080万円 | 75.21m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月 |
| 780万円 | 58.70m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 1,280万円 | 86.23m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 850万円 | 67.53m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 540万円 | 72.91m² | 4LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 680万円 | 72.14m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 610万円 |
| 買取 | 366万円 〜 488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.38万円54.18m²の部屋
〜10.75万円97.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイマート舞子坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート舞子坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 97.28m² | 4LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2018年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.86m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.20m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 78.36m² | 4LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.18m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.18m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.18m² | 2LDK / 1階 | 2014年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.18m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 80.36m² | 4LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 80.36m² | 4LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 78.36m² | 4LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 78.36m² | 4LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 78.36m² | 4LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.10m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 72.10m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 8万円 / 月 | 86.23m² | 4LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.10m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 60.27m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイマート舞子坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.83%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：-1.19% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイマート舞子坂 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27-48 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】神戸市立西舞子小学校
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシャイン舞子 | 793万円 〜 1,689万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目18-32 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモ舞子坂 | 814万円 〜 1,557万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台4丁目1-25 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全157戸 |
| Ritz舞子坂 | 444万円 〜 761万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目14-25 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Ritz舞子坂2 | 692万円 〜 1,111万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目4-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッジ清水が丘 | 928万円 〜 1,483万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目3-7 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全27戸 |
| YKハイツ舞子坂 | 464万円 〜 2,091万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1丁目10-33 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全11戸 |
| 舞子ベルゲンハイツ5 | 400万円 〜 668万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1丁目2-11 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント倶楽部舞子 | 902万円 〜 1,401万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目10-25 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェルハウス | 767万円 〜 1,136万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘1丁目23-30 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンマリン舞子 | 1,011万円 〜 1,378万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目12-53 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル神戸舞子台 | 1,244万円 〜 3,200万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目20-38 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー舞子台 | 740万円 〜 1,511万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台3丁目16-13 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレスタ舞子 | 422万円 〜 810万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目10-14 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウス虹 | 573万円 〜 798万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目11-12 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルディアキューブ舞子 | 1,158万円 〜 2,064万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3-43 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| メゾンドゥヴァレリー | 1,115万円 〜 1,559万円 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目5-15 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラムール西舞子 | 358万円 〜 499万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目9-6 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 市営シティハイツ狩口4号棟 | 1,402万円 〜 1,993万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-4 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プチパレス | 497万円 〜 697万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目1-25 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全4戸 |
| 市営シティハイツ狩口3号棟 | 1,431万円 〜 2,033万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-3 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラムール星陵台 | 782万円 〜 1,385万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目3-10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール西舞子 | 993万円 〜 1,523万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目8-8 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| 市営シティハイツ狩口5号棟 | 1,403万円 〜 1,995万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-5 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| 市営シティハイツ狩口2号棟 | 1,439万円 〜 1,993万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市営シティハイツ狩口1号棟 | 1,402万円 〜 1,993万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ西舞子 | 1,222万円 〜 2,131万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目4-16 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| サンマリン大蔵谷 | 284万円 〜 503万円 | 兵庫県明石市松が丘北町4-8 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全5戸 |
| ユニライフ垂水千代が丘 | 783万円 〜 1,456万円 | 兵庫県神戸市垂水区千代が丘2丁目4-23 |
1988年7月（築37年） 地上13階 / 全85戸 |
| ルミエール星ケ丘 | 853万円 〜 1,432万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目3-5 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| マリタイム舞子 | 1,045万円 〜 2,056万円 | 兵庫県神戸市垂水区東舞子町9-9 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全15戸 |
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