ホームズマンション売却マンション査定茨城県日立市アネージュ会瀬レジデンス

アネージュ会瀬レジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県日立市会瀬町4丁目11-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,627 万円 60.3m²の部屋

3,057 万円 82.53m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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    3/3

アネージュ会瀬レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アネージュ会瀬レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 -

売出し中

価格 2,550万円

73.76m² 3SLDK 物件詳細

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アネージュ会瀬レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

1,627万円 (27万円 / m²) 60.3m²の部屋

3,057万円 (37万円 / m²) 82.53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(日立市会瀬町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

日立市会瀬町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 1,830万円 100%
築15年(3年後) 1,715万円 93.8%
築20年(8年後) 1,521万円 83.1%
築25年(13年後) 1,326万円 72.5%
築30年(18年後) 1,132万円 61.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.3㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,627万円
3年後(築15年) 93.8% 1,525万円
8年後(築20年) 83.1% 1,352万円
13年後(築25年) 72.5% 1,179万円
18年後(築30年) 61.8% 1,006万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、日立市会瀬町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,627万円 (60.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 30万円 / m²

アネージュ会瀬レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

アネージュ会瀬レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

日立市のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.49%、 2年前→1年前:0.01%、 1年前→今年:3.07%

茨城県の直近3年間の変動(14.76% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

日立市

茨城県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネージュ会瀬レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,550万円 73.76m² 3LDK / 8階 2025年3月〜2025年6月
1,650万円 60.30m² 2LDK / 2階 2025年6月
2,230万円 82.00m² 3LDK / 2階 2021年7月〜2022年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,627万円
買取 976万円 〜 1,302万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アネージュ会瀬レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

8.51万円 / 月 60.3m²の部屋

11.96万円 / 月 82.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレッソ2 855万円 〜 1,700万円 茨城県日立市助川町1丁目16-10 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アネージュ会瀬レジデンスの売却に強い不動産会社 2社

アネージュ会瀬レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アネージュ会瀬レジデンスから近い順に表示しています

香陵住販株式会社 日立支店
物件から
1.6
  • 茨城県日立市助川町1丁目14-12
  • JR常磐線 日立駅 徒歩15分

(日立・東海)が専門エリアです!

豊富な売買実績から分かりやすく具体的な査定金額の算出を心がけております。また、市場価格だけではなく、当社買取金額の算出もスピード対応させて頂きます!不動産売却のご相談は香陵住販日立支店にお任せ下さい!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(3)第7026号
株式会社HI’s
物件から
510.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アネージュ会瀬レジデンスの物件概要

アネージュ会瀬レジデンスの建物、周辺について

茨城県日立市会瀬町にある「アネージュ会瀬レジデンス」は、地上8階建て・RC構造のマンションです。2013年9月に完成した建物であり、管理については全部委託および日勤管理を採用しています。なお、主な交通手段は路線バスで、徒歩2分ほどの場所にある「兎平」バス停から利用することができます。また、バスでJR常磐線日立駅へのアクセスも可能です。

マンション名称 アネージュ会瀬レジデンス
所在地
茨城県日立市会瀬町4丁目11-1 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 日立駅 徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アネージュ会瀬レジデンス3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • アネージュ会瀬レジデンス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/2
築年月(築年数) 2013年9月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 秋山工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、太陽光発電システム、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月12日]

アネージュ会瀬レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アネージュ会瀬レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アネージュ会瀬レジデンスの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
アネージュ会瀬レジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アネージュ会瀬レジデンスの売り時ですか?
アネージュ会瀬レジデンスがある日立市のマンションの価格は直近の3年間で14.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.49%、2年前→1年前:0.01%、1年前→今年:3.07%)
茨城県の直近3年間の変動(14.76%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日