茨城県日立市会瀬町4丁目11-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,821 万円 73.76m²の部屋
〜2,623 万円 82.53m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】大人気のアネージュ会瀬の最上階をお預かりさせていただきました(^^♪
1/21
【周辺】【保育園】おおせ保育園まで1019ｍ
2/21
【周辺】【幼稚園】池の川幼稚園まで559ｍ
3/21
【周辺】【小学校】助川小学校まで1270ｍ
4/21
【周辺】【中学校】助川中学校まで1011ｍ
5/21
【周辺】【高校】日立工業高校まで1083ｍ
6/21
【周辺】【寿司】はま寿司 日立鹿島店まで820ｍ
7/21
【周辺】【ファミリーレストラン】デニーズ 日立成沢店まで1102ｍ
8/21
【周辺】【ファーストフード】すき家 6号日立城南店まで544ｍ
9/21
【周辺】【スーパー】ヨークベニマル 日立会瀬店まで150ｍ
10/21
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 日立会瀬店まで150ｍ
11/21
【周辺】【総合病院】嶋崎病院まで345ｍ
12/21
【周辺】【内科】田村内科医院まで2762ｍ
13/21
【周辺】【外科】島田外科医院まで1821ｍ
14/21
【周辺】【胃腸科】川崎胃腸科肛門科病院まで3075ｍ
15/21
【周辺】【皮膚科】柴原皮フ科まで2063ｍ
16/21
【周辺】【駅】 日立駅まで2397ｍ
17/21
【周辺】【市役所・区役所】日立市役所まで2126ｍ
18/21
【周辺】【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー カスミ日立鮎川店まで2264ｍ
19/21
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 日立市民運動公園前店まで890ｍ
20/21
【周辺】【遊園地】かみね公園・平和通りまで3265ｍ
21/21アネージュ会瀬レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アネージュ会瀬レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
アネージュ会瀬レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | - |
売出し中 価格 2,550万円 |
73.76m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,821万円 （25万円 / m²） 73.76m²の部屋
〜2,623万円 （32万円 / m²） 82.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(日立市会瀬町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,140万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,001万円 | 93.5％ |
| 築20年(8年後) | 1,764万円 | 82.4％ |
| 築25年(13年後) | 1,527万円 | 71.3％ |
| 築30年(18年後) | 1,290万円 | 60.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,821万円 |
| 3年後(築15年) | 93.5％ | 1,703万円 |
| 8年後(築20年) | 82.4％ | 1,501万円 |
| 13年後(築25年) | 71.3％ | 1,299万円 |
| 18年後(築30年) | 60.3％ | 1,097万円 |
このマンションと、日立市会瀬町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,821万円 (73.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 31万円 / m² |
アネージュ会瀬レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日立市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
日立市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.84%、 2年前→1年前：5.11%、 1年前→今年：-7.10% ）
茨城県の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
日立市
茨城県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアネージュ会瀬レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,550万円 | 73.76m² | 3LDK / 8階 | 2025年3月 |
| 2,230万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,821万円 |
| 買取 | 1,093万円 〜 1,457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.58万円 / 月 73.76m²の部屋
〜
11.71万円 / 月 82.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレッソ2 | 881万円 〜 1,679万円 | 茨城県日立市助川町1丁目16-10 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アネージュ会瀬レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アネージュ会瀬レジデンスから近い順に表示しています
（日立・東海）が専門エリアです！
豊富な売買実績から分かりやすく具体的な査定金額の算出を心がけております。また、市場価格だけではなく、当社買取金額の算出もスピード対応させて頂きます！不動産売却のご相談は香陵住販日立支店にお任せ下さい！
店舗外観
不動産売却に強い！売買専門の会社です。
戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
茨城県日立市会瀬町にある「アネージュ会瀬レジデンス」は、地上8階建て・RC構造のマンションです。2013年9月に完成した建物であり、管理については全部委託および日勤管理を採用しています。なお、主な交通手段は路線バスで、徒歩2分ほどの場所にある「兎平」バス停から利用することができます。また、バスでJR常磐線日立駅へのアクセスも可能です。
| マンション名称 | アネージュ会瀬レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県日立市会瀬町4丁目11-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月16日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
