価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目12-53
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,011 万円 55.62m²の部屋
〜1,378 万円 55.62m²の部屋
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,011万円55.62m²の部屋18万円 / m²
〜1,378万円55.62m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,011万円 |
| 買取 | 607万円 〜 809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.1万円55.62m²の部屋
〜9.55万円55.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンマリン舞子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマリン舞子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2024年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 9万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 9万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.52m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.52m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.52m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月 |
| 8万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 9万円 / 月 | 56.30m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.30m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.52m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.52m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 9万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 9万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.52m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.30m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 9万円 / 月 | 55.63m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 12.1万円 / 月 | 70.00m² | - / 2階 | 2010年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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サンマリン舞子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.83%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：-1.19% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンマリン舞子 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目12-53 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレスタ舞子 | 422万円 〜 810万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目10-14 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル神戸舞子台 | 1,244万円 〜 3,200万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目20-38 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 舞子ベルゲンハイツ5 | 400万円 〜 668万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1丁目2-11 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント倶楽部舞子 | 902万円 〜 1,401万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目10-25 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| YKハイツ舞子坂 | 464万円 〜 2,091万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1丁目10-33 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全11戸 |
| グラン・ドムール西舞子 | 993万円 〜 1,523万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目8-8 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| パサージュ西舞子 | 408万円 〜 621万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目19-17 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| Ritz舞子坂2 | 692万円 〜 1,111万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目4-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ西舞子 | 1,222万円 〜 2,131万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目4-16 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| Ritz舞子坂 | 444万円 〜 761万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目14-25 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン舞子坂 | 351万円 〜 794万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27-60 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市営シティハイツ狩口4号棟 | 1,402万円 〜 1,993万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-4 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルディアキューブ舞子 | 1,158万円 〜 2,064万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3-43 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| 市営シティハイツ狩口1号棟 | 1,402万円 〜 1,993万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市営シティハイツ狩口5号棟 | 1,403万円 〜 1,995万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-5 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイマート舞子坂 | 610万円 〜 1,482万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27-48 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 市営シティハイツ狩口3号棟 | 1,431万円 〜 2,033万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-3 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マリタイム舞子 | 1,045万円 〜 2,056万円 | 兵庫県神戸市垂水区東舞子町9-9 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全15戸 |
| 市営シティハイツ狩口2号棟 | 1,439万円 〜 1,993万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー舞子台 | 740万円 〜 1,511万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台3丁目16-13 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン舞子 | 793万円 〜 1,689万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目18-32 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスモ舞子坂 | 814万円 〜 1,557万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台4丁目1-25 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全157戸 |
| メゾンドゥヴァレリー | 1,115万円 〜 1,559万円 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目5-15 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウス虹 | 573万円 〜 798万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目11-12 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビレッジ清水が丘 | 928万円 〜 1,483万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目3-7 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全27戸 |
| プチパレス | 497万円 〜 697万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目1-25 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全4戸 |
| メゾン・クール星稜台 | 463万円 〜 643万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目5-16 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス五色山 | 1,330万円 〜 2,078万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山7丁目12-30 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィスター五色山 | 1,671万円 〜 2,582万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山7丁目4-5 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェルハウス | 767万円 〜 1,136万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘1丁目23-30 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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