兵庫県神戸市垂水区多聞台2丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【周辺】トーホーストア本多聞店 徒歩6分。 420m
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【周辺】神戸市立多聞台小学校 徒歩10分。 740m
3/3エクセル多聞の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセル多聞の売却に役立つ情報をチェック！
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494万円 （12万円 / m²） 41.26m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
エクセル多聞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.23%、 2年前→1年前：-0.45%、 1年前→今年：1.38% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル多聞が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 450万円 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 550万円 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 880万円 | 64.95m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 980万円 | 64.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 1,080万円 | 64.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 980万円 | 64.95m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 1,080万円 | 64.95m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,280万円 | 64.95m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 480万円 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 530万円 | 60.99m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 494万円 |
| 買取 | 296万円 〜 395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.16万円 / 月 41.26m²の部屋
〜
7.88万円 / 月 68.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル多聞の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル多聞が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 68.14m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年6月 |
| 7万円 / 月 | 68.12m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.95m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.99m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.99m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.99m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.99m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.99m² | 3LDK / 5階 | 2016年11月〜2017年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 64.95m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.99m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.25m² | 2DK / 1階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 48.25m² | 2DK / 1階 | 2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 64.95m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.95m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 64.95m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.95m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 64.95m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 64.95m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2013年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.95m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 48.25m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 4万円 / 月 | 48.25m² | 2DK / 1階 | 2011年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 48.25m² | 2DK / 1階 | 2011年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 37.50m² | 1LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新多聞第2住宅111号棟 | 467万円 〜 646万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1974年7月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新多聞第2住宅112号棟 | 287万円 〜 434万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 新多聞第2住宅114号棟 | 380万円 〜 538万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1974年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新多聞第2住宅110号棟 | 506万円 〜 740万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1974年7月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 新多聞第2住宅115号棟 | 423万円 〜 613万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1974年7月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新多聞第2住宅109号棟 | 329万円 〜 461万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1974年7月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 新多聞第2住宅116号棟 | 389万円 〜 571万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1974年7月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新多聞第2住宅108号棟 | 335万円 〜 534万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1974年7月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 新多聞第2住宅100号棟 | 207万円 〜 311万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1974年7月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新多聞第2住宅101号棟 | 271万円 〜 382万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1974年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新多聞第2住宅107号棟 | 307万円 〜 454万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1974年7月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 新多聞第2住宅106号棟 | 384万円 〜 556万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1974年7月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新多聞第3住宅205号棟 | 991万円 〜 1,281万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-205 |
1976年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新多聞第3住宅202号棟 | 523万円 〜 716万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3 |
1976年2月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新多聞第3住宅201号棟 | 644万円 〜 886万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3 |
1976年2月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新多聞第3住宅203号棟 | 441万円 〜 636万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-203 |
1976年2月（築50年） 地上5階 / 全280戸 |
| 新多聞第2住宅102号棟 | 313万円 〜 428万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1974年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新多聞第3住宅200号棟 | 461万円 〜 630万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3 |
1976年2月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新多聞第2住宅105号棟 | 387万円 〜 560万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1974年7月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新多聞第2住宅103号棟 | 379万円 〜 546万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1974年7月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルモン舞子 | 503万円 〜 1,066万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目3-35 |
1975年4月（築51年） 地上7階 / 全91戸 |
| 新多聞第2住宅104号棟 | 257万円 〜 355万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1974年7月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 新多聞第3住宅206号棟 | 631万円 〜 889万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-206 |
1976年2月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新多聞第3住宅211号棟 | 283万円 〜 405万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-211 |
1976年2月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新多聞第3住宅213号棟 | 447万円 〜 638万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-213 |
1976年2月（築50年） 地上5階 / 全144戸 |
| 新多聞第3住宅214号棟 | 405万円 〜 554万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3 |
1976年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新多聞第3住宅215号棟 | 721万円 〜 1,010万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3 |
1976年2月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新多聞第3住宅207号棟 | 705万円 〜 1,012万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-207 |
1976年2月（築50年） 地上5階 / 全340戸 |
| 明舞北センタービル2号棟 | 1,036万円 〜 1,576万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台3丁目2-2 |
1973年2月（築53年） 地上10階 / 全78戸 |
| 新多聞第3住宅209号棟 | 612万円 〜 983万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-209 |
1976年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | エクセル多聞 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区多聞台2丁目1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/5
3LDK 2階
2/5
1LDK 3階
3/5
3LDK 3階
4/5
3LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1974年2月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月28日]
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