価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目11-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
573 万円 28.52m²の部屋
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家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い！
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垂水区で４３年の実績、買取にも対応します
日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
573万円28.52m²の部屋20万円 / m²
〜798万円28.52m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 573万円 |
| 買取 | 344万円 〜 458万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.85万円28.52m²の部屋
〜4.46万円28.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハウス虹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウス虹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2021年6月〜2022年12月 |
| 3万円 / 月 | 28.52m² | 1DK / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.52m² | 1DK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.52m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2020年9月 |
| 3万円 / 月 | 28.52m² | 1DK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3万円 / 月 | 28.52m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2019年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.50m² | 1DK / 3階 | 2019年5月 |
| 3万円 / 月 | 28.52m² | 1DK / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.52m² | 1DK / 2階 | 2018年10月 |
| 3万円 / 月 | 28.52m² | 1DK / 1階 | 2018年10月 |
| 3万円 / 月 | 28.52m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.52m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.52m² | 1DK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.52m² | 1DK / 2階 | 2018年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 28.52m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 28.52m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.50m² | 1DK / 2階 | 2017年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 28.52m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 28.52m² | 1DK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.50m² | 1DK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.52m² | 1DK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.52m² | 1DK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 28.52m² | 1DK / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 28.52m² | 1DK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.52m² | 1DK / 2階 | 2016年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.52m² | 1DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.52m² | 1DK / 2階 | 2016年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 28.52m² | 1DK / 2階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 28.52m² | 1DK / 2階 | 2015年4月〜2015年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.50m² | 1DK / 2階 | 2015年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 3階 | 2015年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 28.52m² | 1DK / 3階 | 2014年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 28.52m² | 1DK / 2階 | 2014年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.52m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.52m² | 1DK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 2階 | 2010年7月〜2011年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 2階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 2階 | 2009年1月〜2010年2月 |
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ハウス虹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.83%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：-1.19% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハウス虹 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目11-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸垂水星が丘1丁目店まで479ｍ
【周辺】【郵便局】垂水郵便局まで572ｍ
【周辺】【スーパー】トーホーストア 舞子店まで522ｍ
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ東舞子まで512ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】タックメイトモリモトまで655ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 神戸星が丘店まで767ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プチパレス | 497万円 〜 697万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目1-25 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全4戸 |
| メゾン・クール星稜台 | 463万円 〜 643万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目5-16 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール垂水星ケ丘 | 991万円 〜 2,813万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1-28 |
1991年10月（築34年） 地上10階 / 全111戸 |
| ルミエール星ケ丘 | 853万円 〜 1,432万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目3-5 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| コスモ舞子坂弐番館 | 1,163万円 〜 2,017万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目1-13 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全52戸 |
| 垂水壱番館ヴィーナス・ブリッヂ | 406万円 〜 636万円 | 兵庫県神戸市垂水区仲田3丁目4-15 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| 五色山ハイツ | 1,846万円 〜 3,290万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山4丁目20-18 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| レジデンスアゼリア | 464万円 〜 1,801万円 | 兵庫県神戸市垂水区仲田3丁目1-10 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル神戸舞子台 | 1,244万円 〜 3,200万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目20-38 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン舞子坂 | 351万円 〜 794万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27-60 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| YKハイツ舞子坂 | 464万円 〜 2,091万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1丁目10-33 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全11戸 |
| マリタイム舞子 | 1,045万円 〜 2,056万円 | 兵庫県神戸市垂水区東舞子町9-9 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全15戸 |
| ハイマート舞子坂 | 610万円 〜 1,482万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27-48 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィスター五色山 | 1,671万円 〜 2,582万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山7丁目4-5 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンマリン舞子 | 1,011万円 〜 1,378万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目12-53 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Ritz舞子坂2 | 692万円 〜 1,111万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目4-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェルハウス | 767万円 〜 1,136万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘1丁目23-30 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスタ舞子 | 422万円 〜 810万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目10-14 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコート高丸 | 566万円 〜 1,614万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸2丁目1-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション垂水北 | 1,313万円 〜 3,439万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目8-21 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全58戸 |
| 五色山アーバンリズ | 1,455万円 〜 3,000万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目1-41 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全40戸 |
| Ritz舞子坂 | 444万円 〜 761万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目14-25 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リッツ高丸 | 525万円 〜 1,618万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目1-16 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランシャリエ垂水高丸 | 4,235万円 〜 5,941万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目2-23 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| パサージュ西舞子 | 408万円 〜 621万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目19-17 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| 立花マンション | 377万円 〜 680万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目18-19 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラン・ドムール西舞子 | 993万円 〜 1,523万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目8-8 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| ジュネス海岸通 | 465万円 〜 838万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通3-10 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| 奥の池ハイム | 434万円 〜 688万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目17-2 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ舞子坂 | 814万円 〜 1,557万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台4丁目1-25 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全157戸 |
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