価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目4-18
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
861 万円 63.98m²の部屋
〜1,185 万円 63.98m²の部屋
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お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
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垂水区で43年の実績、買取にも対応します
日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
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家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!
【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。
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『売って良かった・買って良かった』を実現
不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。
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不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
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価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
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また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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千代が丘マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格880万円 |
63.98m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
861万円63.98m²の部屋13万円 / m²
〜1,185万円63.98m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに千代が丘マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,080万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
880万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
1,180万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2024年2月 |
1,260万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月 |
670万円 | 63.98m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
580万円 | 63.98m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2021年1月 |
680万円 | 63.98m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
480万円 | 63.98m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 861万円 |
買取 | 517万円 〜 689万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.1万円63.98m²の部屋
〜7.28万円63.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千代が丘マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12% 、 2年前→1年前:6.47% 、 1年前→今年:-0.94% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 千代が丘マンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目4-18 |
交通 |
|
【外観】リフォーム済み物件♪
【エントランス】エントランス♪
【駐車場】駐車場♪
【地図】
【周辺】【小学校】神戸市立東舞子小学校まで2010m
【周辺】【中学校】神戸市立星陵台中学校まで200m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸高丸インター店まで390m
【周辺】【ホームセンター】アグロガーデン神戸星陵台店まで130m
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア神戸星が丘店まで680m
築年月(築年数) | 1972年1月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
潮見が丘コーポラス | 267万円 〜 551万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1-25 |
1972年5月(築53年) 地上6階 / 全30戸 |
上高丸住宅1号棟 | 470万円 〜 632万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目14 |
1973年7月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上高丸住宅2号棟 | 430万円 〜 630万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目14-2 |
1973年7月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上高丸厚生年金住宅2号棟 | 380万円 〜 521万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6-2 |
1972年7月(築52年) 地上3階 / 全98戸 |
上高丸厚生年金住宅1号棟 | 636万円 〜 914万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6-1 |
1972年3月(築53年) 地上3階 / 全24戸 |
上高丸厚生年金住宅3号棟 | 282万円 〜 412万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6-3 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全98戸 |
星陵台住宅1号棟 | 530万円 〜 731万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1-1 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全180戸 |
垂水上高丸住宅C棟 | 357万円 〜 530万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
垂水高丸住宅1号棟 | 415万円 〜 570万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-1 |
1973年7月(築51年) 地上5階 / 全165戸 |
垂水高丸住宅3号棟 | 662万円 〜 889万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-3 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全164戸 |
垂水上高丸住宅D棟 | 330万円 〜 459万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
垂水高丸住宅5号棟 | 474万円 〜 654万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-5 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全165戸 |
星陵台住宅2号棟 | 822万円 〜 1,168万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1-2 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全180戸 |
垂水高丸住宅4号棟 | 467万円 〜 644万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-4 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全164戸 |
垂水高丸住宅6号棟 | 461万円 〜 636万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-6 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全25戸 |
星陵台住宅3号棟 | 621万円 〜 933万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1-3 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全60戸 |
新多聞第2住宅112号棟 | 298万円 〜 453万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1973年9月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾン霞ケ丘 | 915万円 〜 1,261万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目5-17 |
1973年5月(築52年) 地上5階 / 全10戸 |
エクセル多聞 | 517万円 〜 1,185万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台2丁目1-2 |
1973年2月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
歌敷山ダイヤハイツ | 870万円 〜 1,910万円 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山4丁目9-39 |
1972年3月(築53年) 地上6階 / 全91戸 |
エクセル舞子 | 469万円 〜 844万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目15-3 |
1972年7月(築52年) 地上9階 / 全49戸 |
ハウス大歳山 | 1,401万円 〜 2,193万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目27-18 |
1971年8月(築53年) 地上10階 / 全70戸 |
舞子台富士ハイツ | 260万円 〜 358万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目20-37 |
1973年8月(築51年) 地上6階 / 全 - 戸 |
神陵台東住宅57号棟 | 275万円 〜 396万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-57 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全40戸 |
神陵台東住宅56号棟 | 606万円 〜 929万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-56 |
1971年1月(築54年) 地上5階 / 全480戸 |
神陵台東住宅46号棟 | 376万円 〜 518万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-46 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全1戸 |
神陵台東住宅49号棟 | 479万円 〜 654万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-49 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全30戸 |
神陵台東住宅55号棟 | 250万円 〜 340万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-55 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全40戸 |
神陵台東住宅52号棟 | 347万円 〜 472万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-52 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全30戸 |
神陵台東住宅54号棟 | 257万円 〜 348万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-54 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全40戸 |
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