価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
822 万円 63.01m²の部屋
〜1,168 万円 66m²の部屋
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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垂水区で43年の実績、買取にも対応します
日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
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不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。
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【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
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星陵台住宅2号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
63.01m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
822万円63.01m²の部屋13万円 / m²
〜1,168万円66m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに星陵台住宅2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,090万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
1,190万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,290万円 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
350万円 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 822万円 |
買取 | 494万円 〜 658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.45万円63.01m²の部屋
〜6.44万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
星陵台住宅2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12% 、 2年前→1年前:6.47% 、 1年前→今年:-0.94% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 星陵台住宅2号棟 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】買い物至便
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【保育園】星陵台保育所まで1192m
【周辺】【幼稚園】霞ケ丘幼稚園。まで1402m
【周辺】【小学校】神戸市立東舞子小学校。まで1235m
【周辺】【中学校】神戸市立星陵台中学校。まで1002m
【周辺】【アウトレット】三井アウトレットパーク マリンピア神戸まで2252m
【周辺】【幼稚園】舞子幼稚園。まで1985m
【周辺】【保育園】歌敷山保育園。まで1244m
【周辺】【保育園】向陽保育所まで2315m
築年月(築年数) | 1970年11月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 180戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
星陵台住宅1号棟 | 530万円 〜 731万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1-1 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全180戸 |
星陵台住宅3号棟 | 621万円 〜 933万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1-3 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全60戸 |
上高丸厚生年金住宅2号棟 | 380万円 〜 521万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6-2 |
1972年7月(築52年) 地上3階 / 全98戸 |
上高丸厚生年金住宅3号棟 | 282万円 〜 412万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6-3 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全98戸 |
上高丸厚生年金住宅1号棟 | 636万円 〜 914万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6-1 |
1972年3月(築53年) 地上3階 / 全24戸 |
垂水上高丸住宅D棟 | 330万円 〜 459万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
垂水上高丸住宅C棟 | 357万円 〜 530万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
千代が丘マンション | 861万円 〜 1,185万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目4-18 |
1972年1月(築53年) 地上8階 / 全35戸 |
歌敷山ダイヤハイツ | 870万円 〜 1,910万円 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山4丁目9-39 |
1972年3月(築53年) 地上6階 / 全91戸 |
上高丸南住宅5号棟 | 314万円 〜 436万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13-5 |
1969年3月(築56年) 地上5階 / 全170戸 |
潮見が丘コーポラス | 267万円 〜 551万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1-25 |
1972年5月(築53年) 地上6階 / 全30戸 |
舞子台ハイツ1号棟 | 475万円 〜 668万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目7-1 |
1970年11月(築54年) 地上4階 / 全16戸 |
舞子台ハイツ2号棟 | 466万円 〜 656万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目7-2 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全20戸 |
ハウス大歳山 | 1,401万円 〜 2,193万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目27-18 |
1971年8月(築53年) 地上10階 / 全70戸 |
エクセル舞子 | 469万円 〜 844万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目15-3 |
1972年7月(築52年) 地上9階 / 全49戸 |
舞子マンション | 547万円 〜 786万円 | 兵庫県神戸市垂水区東舞子町5-15 |
1972年4月(築53年) 地上8階 / 全50戸 |
西舞子マンション | 558万円 〜 837万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目1-72 |
1972年8月(築52年) 地上3階 / 全32戸 |
汐見コーポ | 417万円 〜 610万円 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘1丁目8-12 |
1971年6月(築54年) 地上4階 / 全11戸 |
神陵台東住宅46号棟 | 376万円 〜 518万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-46 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全1戸 |
神陵台東住宅57号棟 | 275万円 〜 396万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-57 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全40戸 |
神陵台東住宅49号棟 | 479万円 〜 654万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-49 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全30戸 |
狩口台8団地21号棟 | 599万円 〜 995万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目21 |
1969年5月(築56年) 地上5階 / 全260戸 |
狩口台8団地23号棟 | 356万円 〜 482万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目23 |
1969年7月(築55年) 地上5階 / 全30戸 |
矢元台住宅 | 470万円 〜 638万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台5丁目15 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全15戸 |
狩口台8団地20号棟 | 262万円 〜 368万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目20 |
1969年7月(築55年) 地上5階 / 全40戸 |
神陵台東住宅56号棟 | 606万円 〜 929万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-56 |
1971年1月(築54年) 地上5階 / 全480戸 |
神陵台東住宅45号棟 | 369万円 〜 501万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-45 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全40戸 |
神陵台東住宅52号棟 | 347万円 〜 472万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-52 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全30戸 |
神陵台東住宅48号棟 | 514万円 〜 696万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-48 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全40戸 |
狩口台8団地25号棟 | 398万円 〜 557万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目25 |
1969年5月(築56年) 地上5階 / 全40戸 |
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