ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区星陵台住宅1号棟

星陵台住宅1号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

470 万円 63m²の部屋

655 万円 63.01m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】≪星陵台住宅1号棟≫◆ペット飼育可能物件です♪

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    1/7
  • 【エントランス】

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    2/7
  • 【周辺】【小学校】神戸市立東舞子小学校まで1240m

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    3/7
  • 【周辺】【中学校】神戸市立星陵台中学校まで1000m

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  • 【周辺】【スーパー】トーホーストア 舞子店まで220m

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    5/7
  • 【周辺】【スーパー】コープ高丸まで790m

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    6/7
  • 【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア神戸星が丘店まで180m

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星陵台住宅1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

星陵台住宅1号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 星陵台住宅1号棟1階5.2万円

賃貸募集中

賃料 5.2万円

63.01m² 2LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
垂水駅JR東海道・山陽本線ほか
20
舞子駅JR東海道・山陽本線ほか
12

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

星陵台住宅1号棟は売ったらいくら?参考査定価格

470万円 (7万円 / m²) 63m²の部屋

655万円 (10万円 / m²) 63.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

星陵台住宅1号棟周辺の中古マンション価格推移情報

星陵台住宅1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 2.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.21%、 2年前→1年前:-3.40%、 1年前→今年:4.27%

兵庫県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに星陵台住宅1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
445万円 63.01m² 3DK / 1階 2025年5月〜2025年7月
690万円 63.00m² 2LDK / -階 2023年9月〜2023年10月
550万円 63.00m² 3DK / 1階 2023年6月〜2023年8月
380万円 63.00m² 3DK / 4階 2022年9月〜2022年10月
450万円 63.00m² 3DK / -階 2022年7月
550万円 63.00m² 3DK / -階 2022年6月
450万円 63.01m² 2LDK / 5階 2021年3月
480万円 63.01m² 2LDK / 5階 2021年2月
580万円 63.01m² 2LDK / 5階 2021年1月
690万円 63.01m² 2LDK / 5階 2020年12月
730万円 63.01m² 2LDK / 5階 2020年11月
230万円 63.01m² 3DK / 4階 2020年3月〜2020年4月
230万円 63.01m² 3DK / 4階 2019年9月〜2019年11月
160万円 63.01m² 3DK / 5階 2019年4月〜2019年8月
490万円 63.01m² 3DK / 5階 2010年6月〜2010年12月
430万円 63.01m² 3DK / -階 2010年10月〜2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 470万円
買取 282万円 〜 376万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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星陵台住宅1号棟は貸したらいくら?参考賃料

5.44万円 / 月 63m²の部屋

6.54万円 / 月 63.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

星陵台住宅1号棟の賃料掲載履歴(32件)

星陵台住宅1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに星陵台住宅1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 63.01m² 2LDK / 4階 2025年8月〜2025年9月
5.2万円 / 月 63.01m² 2LDK / 1階 2025年9月
6.4万円 / 月 63.01m² 3DK / 1階 2025年2月〜2025年5月
5.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2024年5月
5.9万円 / 月 63.00m² 2LDK / 4階 2023年9月〜2024年3月
5.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2023年11月〜2024年2月
6.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 5階 2022年5月
6.5万円 / 月 63.01m² 2LDK / 5階 2021年12月〜2022年1月
5.2万円 / 月 63.01m² 2LDK / 5階 2021年4月
6.5万円 / 月 63.01m² 2LDK / 5階 2021年2月〜2021年3月
5万円 / 月 63.00m² 3DK / 3階 2020年10月〜2020年11月
5.2万円 / 月 63.01m² 3DK / -階 2020年9月〜2020年10月
5.8万円 / 月 63.01m² 2LDK / 5階 2020年8月〜2020年9月
5.2万円 / 月 63.01m² 3DK / 4階 2017年10月〜2020年5月
5.2万円 / 月 63.01m² 3LDK / -階 2019年7月〜2020年2月
5.9万円 / 月 63.01m² 2LDK / 4階 2019年7月〜2019年12月
5.5万円 / 月 63.01m² 3DK / -階 2018年7月〜2019年6月
5.5万円 / 月 63.01m² 3DK / -階 2018年4月〜2019年4月
5.3万円 / 月 63.01m² 3LDK / 5階 2017年11月〜2018年12月
5.5万円 / 月 63.01m² 2LDK / 2階 2017年10月〜2018年5月
4.9万円 / 月 63.01m² 3DK / -階 2017年4月〜2018年3月
5万円 / 月 63.01m² 3DK / 5階 2017年4月〜2017年7月
5.3万円 / 月 63.01m² 3LDK / 5階 2017年6月〜2017年7月
5.8万円 / 月 63.01m² 3DK / 5階 2017年7月
5.8万円 / 月 63.01m² 3DK / 4階 2017年6月
5.3万円 / 月 63.01m² 3LDK / 5階 2017年1月〜2017年3月
5.2万円 / 月 63.01m² 3LDK / 4階 2017年1月〜2017年3月
5.5万円 / 月 63.01m² 3DK / -階 2017年2月
5.8万円 / 月 63.01m² 3DK / -階 2014年3月〜2014年6月
5.8万円 / 月 63.01m² 3DK / 3階 2012年6月〜2012年8月
6.5万円 / 月 63.01m² 3DK / -階 2012年1月〜2012年3月
5.8万円 / 月 63.01m² 3DK / 3階 2010年2月〜2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
星陵台住宅2号棟 871万円 〜 1,229万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1-2 1970年11月(築55年)
地上5階 / 全180戸
星陵台住宅3号棟 550万円 〜 820万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1-3 1970年11月(築55年)
地上5階 / 全60戸
上高丸厚生年金住宅2号棟 399万円 〜 577万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6-2 1972年7月(築54年)
地上3階 / 全98戸
上高丸厚生年金住宅3号棟 258万円 〜 379万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6-3 1972年3月(築54年)
地上5階 / 全98戸
上高丸厚生年金住宅1号棟 569万円 〜 822万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6-1 1972年3月(築54年)
地上3階 / 全24戸
垂水上高丸住宅D棟 297万円 〜 437万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7 1971年7月(築55年)
地上5階 / 全60戸
垂水上高丸住宅C棟 345万円 〜 540万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7 1971年7月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
千代が丘マンション 714万円 〜 990万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目4-18 1972年4月(築54年)
地上8階 / 全35戸
歌敷山ダイヤハイツ 880万円 〜 1,871万円 兵庫県神戸市垂水区歌敷山4丁目9-39 1972年3月(築54年)
地上6階 / 全91戸
上高丸南住宅5号棟 337万円 〜 474万円 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13-5 1969年3月(築57年)
地上5階 / 全170戸
潮見が丘コーポラス 214万円 〜 443万円 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1-25 1972年5月(築54年)
地上6階 / 全30戸
舞子台ハイツ1号棟 453万円 〜 713万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目7-1 1970年11月(築55年)
地上4階 / 全16戸
舞子台ハイツ2号棟 442万円 〜 619万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目7-2 1970年11月(築55年)
地上4階 / 全16戸
エクセル舞子 433万円 〜 776万円 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目15-3 1972年7月(築54年)
地上9階 / 全49戸
ハウス大歳山 1,292万円 〜 2,091万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目27-18 1971年8月(築55年)
地上10階 / 全70戸
舞子マンション 870万円 〜 1,243万円 兵庫県神戸市垂水区東舞子町5-15 1971年4月(築55年)
地上8階 / 全50戸
西舞子マンション 553万円 〜 824万円 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目1-72 1972年8月(築54年)
地上3階 / 全32戸
汐見コーポ 377万円 〜 541万円 兵庫県神戸市垂水区泉が丘1丁目8-12 1971年6月(築55年)
地上4階 / 全11戸
神陵台東住宅46号棟 347万円 〜 483万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-46 1971年3月(築55年)
地上5階 / 全1戸
神陵台東住宅57号棟 310万円 〜 478万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-57 1971年1月(築55年)
地上5階 / 全30戸
神陵台東住宅49号棟 449万円 〜 657万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-49 1971年3月(築55年)
地上5階 / 全30戸
神陵台東住宅56号棟 478万円 〜 707万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-56 1971年1月(築55年)
地上5階 / 全480戸
神陵台東住宅45号棟 342万円 〜 500万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-45 1971年3月(築55年)
地上5階 / 全40戸
狩口台8団地21号棟 495万円 〜 882万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目21 1969年5月(築57年)
地上5階 / 全260戸
狩口台8団地20号棟 253万円 〜 381万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目20 1969年7月(築57年)
地上5階 / 全40戸
狩口台8団地23号棟 327万円 〜 475万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目23 1969年7月(築57年)
地上5階 / 全30戸
神陵台東住宅52号棟 318万円 〜 462万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-52 1971年3月(築55年)
地上5階 / 全40戸
矢元台住宅 440万円 〜 640万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台5丁目15 1970年11月(築55年)
地上5階 / 全15戸
神陵台東住宅48号棟 512万円 〜 745万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-48 1971年3月(築55年)
地上5階 / 全40戸
神陵台東住宅55号棟 232万円 〜 337万円 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1-55 1971年3月(築55年)
地上5階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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星陵台住宅1号棟の売却に強い不動産会社 8社

星陵台住宅1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

星陵台住宅1号棟から近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社日住サービス 垂水店
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-33 第2カンタチオビル3階
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

豊富な取引実績と経験でサポートいたします

垂水店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
6.4
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
7.8
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
近鉄不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
14.7
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目5番1号 銀泉三宮ビル5階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 神戸センター
物件から
14.8
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館4階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号

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星陵台住宅1号棟の物件概要

マンション名称 星陵台住宅1号棟
所在地
兵庫県神戸市垂水区星陵台2丁目1-1 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 垂水駅 バス4分 細道下下車 徒歩4分(約320m)
  • JR山陽本線 / 舞子駅 バス10分 星陵台3丁目下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 星陵台住宅1号棟2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/14
  • 星陵台住宅1号棟3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/14
  • 星陵台住宅1号棟2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/14
  • 星陵台住宅1号棟3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/14
  • 星陵台住宅1号棟3DK4階間取り

    3DK 4階

    5/14
  • 星陵台住宅1号棟2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/14
  • 星陵台住宅1号棟3DK4階間取り

    3DK 4階

    7/14
  • 星陵台住宅1号棟3DK4階間取り

    3DK 4階

    8/14
  • 星陵台住宅1号棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    9/14
  • 星陵台住宅1号棟3DK5階間取り

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築年月(築年数) 1970年11月(築55年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 180戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月16日]

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更新日:2025年10月9日

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