価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目14-16
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
308 万円 18m²の部屋
〜660 万円 27.95m²の部屋
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滝の茶屋ヤングパレスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
25m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
18m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
18m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
18m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
308万円 18m²の部屋 17万円 / m²
〜660万円 27.95m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 308万円 |
| 買取 | 185万円 〜 246万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
3.56万円 18m²の部屋
〜6.14万円 27.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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滝の茶屋ヤングパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.12% 、 2年前→1年前：6.47% 、 1年前→今年：-0.94% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 滝の茶屋ヤングパレス |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目14-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】小学校
【周辺】中学校
【周辺】高校
【周辺】大学
【周辺】コンビニ
【周辺】スーパー
【周辺】総合病院
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リアライズ垂水 | 475万円 〜 1,736万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目7-30 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全54戸 |
| カピラ城が山 | 492万円 〜 1,117万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目12-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 浜第1マンション | 384万円 〜 817万円 | 兵庫県神戸市垂水区王居殿1丁目7-5 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ城が山 | 568万円 〜 776万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山5丁目7-4 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロイヤル垂水泉ケ丘 | 1,130万円 〜 1,836万円 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘5丁目1-9 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブリード垂水 | 720万円 〜 931万円 | 兵庫県神戸市垂水区王居殿3丁目23-21 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハッピーコート垂水 | 565万円 〜 1,596万円 | 兵庫県神戸市垂水区中道2丁目1-25 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| フレグランドチェリー | 455万円 〜 1,490万円 | 兵庫県神戸市垂水区中道5丁目1-4 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ塩屋 | 800万円 〜 1,707万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水2丁目12-20 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全52戸 |
| サンシャインA | 499万円 〜 1,114万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通4-26 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| マリンクレール野田 | 676万円 〜 1,336万円 | 兵庫県神戸市垂水区野田通1-16 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム垂水 | 878万円 〜 1,165万円 | 兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目10-3 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンパレス21垂水 | 514万円 〜 765万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通4-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| プリオーレ美山台弐番館 | 1,117万円 〜 1,653万円 | 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目14-1 |
1990年12月（築34年） 地上9階 / 全96戸 |
| バンドーム大町 | 783万円 〜 1,406万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目4-28 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| CAVEPANBROS3 | 339万円 〜 477万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町1丁目2 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリオーレ美山台壱番館 | 938万円 〜 2,165万円 | 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目15-1 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| IVYHOUSE | 381万円 〜 543万円 | 兵庫県神戸市垂水区御霊町3-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| コスミック | 430万円 〜 680万円 | 兵庫県神戸市垂水区川原3丁目1-9 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| 垂水ハウス一番館 | 494万円 〜 714万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目5-13 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| ドミトリー瑞穂 | 351万円 〜 553万円 | 兵庫県神戸市垂水区瑞穂通6-24 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ルネジェームス山 | 1,881万円 〜 3,996万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町7丁目1-38 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| 朝日プラザ垂水山手 | 924万円 〜 1,130万円 | 兵庫県神戸市垂水区山手8丁目3-36 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全42戸 |
| メゾンブランシェ大町 | 470万円 〜 839万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目5-14 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| SOGNOフジタ | 473万円 〜 1,535万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯1丁目3-9 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| セザール東垂水 | 881万円 〜 1,502万円 | 兵庫県神戸市垂水区乙木3丁目1-20 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| ダイドーメゾン垂水 | 325万円 〜 483万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水通7-29 |
1989年6月（築36年） 地上3階 / 全9戸 |
| フェアリッチフィールド | 1,404万円 〜 1,971万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町3丁目2-5 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス塩屋 | 1,050万円 〜 1,371万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目2-26 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール垂水 | 289万円 〜 443万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目3-13 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
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