ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区垂水ハイツ

垂水ハイツ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目14-12

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

526 万円 26.1m²の部屋

802 万円 31.36m²の部屋

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垂水ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

垂水ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 垂水ハイツ2階4.1万円

賃貸募集中

賃料 4.1万円

26.52m² ワンルーム 物件詳細

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垂水ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

526万円 (20万円 / m²) 26.1m²の部屋

802万円 (26万円 / m²) 31.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

垂水ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

垂水ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 4.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:-0.78%

兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 526万円
買取 316万円 〜 421万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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垂水ハイツは貸したらいくら?参考賃料

3.99万円 / 月 26.1m²の部屋

5.53万円 / 月 31.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

垂水ハイツの賃料掲載履歴(78件)

垂水ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに垂水ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.1万円 / 月 26.10m² 1R / 2階 2024年5月〜2025年1月
3.8万円 / 月 26.52m² 1R / 2階 2023年8月〜2024年10月
4.1万円 / 月 26.00m² 1R / 3階 2024年3月〜2024年6月
4万円 / 月 26.00m² 1R / 3階 2022年12月〜2023年6月
3.2万円 / 月 31.00m² 1DK / 2階 2023年1月〜2023年3月
3.5万円 / 月 26.00m² 1R / 1階 2022年8月〜2022年12月
3.5万円 / 月 26.00m² 1R / 2階 2022年4月〜2022年9月
3.8万円 / 月 26.00m² 1R / 2階 2022年4月〜2022年6月
4万円 / 月 26.10m² 1R / 2階 2021年8月〜2022年3月
3.7万円 / 月 26.52m² 1R / 2階 2021年8月〜2022年3月
3.7万円 / 月 26.10m² 1R / 3階 2021年10月
4.2万円 / 月 26.10m² 1R / 3階 2021年6月
3.9万円 / 月 26.10m² 1R / 3階 2021年5月
4万円 / 月 26.10m² 1R / 3階 2021年3月〜2021年4月
4.2万円 / 月 26.10m² 1R / 3階 2020年10月〜2021年2月
3.4万円 / 月 26.52m² 1R / 1階 2020年4月〜2020年9月
3.4万円 / 月 26.52m² 1R / 1階 2020年9月
3.4万円 / 月 26.10m² 1R / 1階 2019年8月〜2020年5月
3.2万円 / 月 26.10m² 1R / 1階 2017年4月〜2018年10月
3.2万円 / 月 26.52m² 1R / 1階 2017年12月〜2018年10月
3.6万円 / 月 26.52m² 1R / 3階 2017年4月〜2018年4月
3.6万円 / 月 26.10m² 1K / 2階 2017年12月〜2018年2月
3万円 / 月 19.20m² 1K / 3階 2017年4月〜2017年11月
3万円 / 月 19.20m² 1K / 1階 2017年5月〜2017年11月
3.2万円 / 月 26.52m² 1R / 1階 2017年8月
3.6万円 / 月 26.52m² 1R / 1階 2017年6月〜2017年7月
3.2万円 / 月 26.52m² 1K / 1階 2017年3月〜2017年5月
3.5万円 / 月 19.20m² 1R / 3階 2016年12月〜2017年3月
4.7万円 / 月 19.20m² 1K / 3階 2017年2月〜2017年3月
3.5万円 / 月 19.20m² 1K / 1階 2017年3月
3.6万円 / 月 26.52m² 1R / 1階 2016年1月〜2017年2月
3.5万円 / 月 19.20m² 1K / 4階 2017年2月
3.8万円 / 月 19.20m² 1K / 4階 2016年12月〜2017年1月
4万円 / 月 26.10m² 1R / 3階 2017年1月
4.7万円 / 月 19.20m² 1R / 3階 2016年10月〜2016年12月
4万円 / 月 26.10m² 1R / 3階 2016年3月〜2016年9月
3.8万円 / 月 19.20m² 1R / 4階 2016年6月〜2016年9月
3.6万円 / 月 26.10m² 1R / 1階 2016年1月〜2016年7月
4万円 / 月 26.50m² 1R / 2階 2015年5月〜2016年6月
3.8万円 / 月 19.20m² 1K / 2階 2015年7月〜2016年5月
4.8万円 / 月 19.20m² 1K / 3階 2016年2月
4.8万円 / 月 19.20m² 1R / 3階 2015年10月〜2015年12月
4万円 / 月 26.10m² 1K / 1階 2015年12月
3.4万円 / 月 26.10m² 1R / 1階 2015年9月〜2015年11月
3.5万円 / 月 19.20m² 1R / 3階 2014年12月〜2015年7月
4.8万円 / 月 19.20m² 1R / 3階 2014年6月〜2015年6月
4万円 / 月 19.20m² 1K / 2階 2015年1月〜2015年5月
3.6万円 / 月 26.52m² 1K / 4階 2014年12月〜2015年1月
3.9万円 / 月 19.20m² 1K / 3階 2014年11月
3.9万円 / 月 19.20m² 1K / 3階 2014年6月
3.3万円 / 月 26.52m² 1K / 4階 2014年1月
2.9万円 / 月 26.52m² 1K / 1階 2014年1月
3.4万円 / 月 19.20m² 1K / 2階 2013年9月〜2013年12月
3.2万円 / 月 26.52m² 1R / 1階 2012年4月〜2013年8月
3.5万円 / 月 19.20m² 1K / 2階 2013年8月
3.3万円 / 月 26.52m² 1K / 4階 2013年7月
2.9万円 / 月 26.52m² 1K / 1階 2013年7月
4万円 / 月 26.52m² 1R / 2階 2012年4月〜2013年4月
3.6万円 / 月 26.52m² 1R / 4階 2012年6月〜2013年4月
3.9万円 / 月 26.52m² 1R / 3階 2012年6月〜2013年4月
3.2万円 / 月 26.10m² 1R / 1階 2012年11月〜2013年3月
3.9万円 / 月 19.20m² 1K / 3階 2010年12月〜2013年1月
3.6万円 / 月 26.52m² 1R / 3階 2012年4月〜2012年5月
3万円 / 月 26.52m² 1R / 1階 2011年8月〜2012年3月
3.9万円 / 月 26.10m² 1R / 4階 2011年10月〜2012年1月
4万円 / 月 26.50m² 1R / 2階 2011年10月〜2012年1月
3万円 / 月 27.00m² 1R / 1階 2011年6月〜2011年10月
3.5万円 / 月 19.20m² 1K / 2階 2011年4月〜2011年5月
3万円 / 月 26.10m² 1R / 1階 2011年4月〜2011年5月
3万円 / 月 27.00m² 1R / 1階 2011年3月〜2011年4月
3万円 / 月 27.00m² 1R / 1階 2010年9月〜2010年10月
3万円 / 月 26.10m² 1R / 2階 2010年7月〜2010年8月
3万円 / 月 27.00m² 1R / 1階 2010年7月
3.6万円 / 月 26.14m² 1R / 2階 2010年6月
3万円 / 月 27.00m² 1R / 1階 2010年4月〜2010年5月
3.8万円 / 月 26.52m² 1R / 2階 2010年4月
3万円 / 月 26.10m² 1R / 2階 2010年3月
3万円 / 月 26.10m² 1K / 1階 2009年5月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジョイフル滝ノ茶屋 313万円 〜 438万円 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目14-12 1991年8月(築34年)
地上4階 / 全10戸
ブルー垂水 491万円 〜 1,082万円 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目12-3 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ウェルライフ王居殿 677万円 〜 985万円 兵庫県神戸市垂水区王居殿3丁目2-1 1992年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
キャッスルコート2 309万円 〜 995万円 兵庫県神戸市垂水区城が山5丁目6-20 1993年2月(築33年)
地上5階 / 全30戸
コスモジェームス山 1,246万円 〜 1,586万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目34-5 1989年9月(築36年)
地上8階 / 全53戸
ロイヤル垂水泉ケ丘 950万円 〜 1,553万円 兵庫県神戸市垂水区泉が丘5丁目1-9 1990年5月(築35年)
地上4階 / 全16戸
泉ケ丘マンション 896万円 〜 1,155万円 兵庫県神戸市垂水区泉が丘5丁目4-7 1992年9月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレヒルズ塩屋 892万円 〜 1,253万円 兵庫県神戸市垂水区東垂水1丁目9-14 1993年1月(築33年)
地上4階 / 全17戸
ハッピーコート垂水 541万円 〜 1,513万円 兵庫県神戸市垂水区中道2丁目1-25 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全17戸
フレグランドチェリー 390万円 〜 1,273万円 兵庫県神戸市垂水区中道5丁目1-4 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー中道 516万円 〜 1,988万円 兵庫県神戸市垂水区中道3丁目1-17 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全6戸
ライオンズマンション垂水 1,626万円 〜 2,255万円 兵庫県神戸市垂水区馬場通1-5 1991年6月(築34年)
地上5階 / 全24戸
サンシーズ南山手 910万円 〜 1,509万円 兵庫県神戸市垂水区東垂水3丁目5-2 1992年10月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
サンシャインA 472万円 〜 1,072万円 兵庫県神戸市垂水区馬場通4-26 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全16戸
エンゼルハイム垂水 918万円 〜 1,208万円 兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目10-3 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全27戸
プリオーレ美山台弐番館 1,110万円 〜 1,621万円 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目14-1 1990年12月(築35年)
地上9階 / 全96戸
サンパレス21垂水 527万円 〜 763万円 兵庫県神戸市垂水区馬場通4-8 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ローズヴィラ垂水東 1,054万円 〜 2,522万円 兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目10-7 1991年11月(築34年)
地上9階 / 全76戸
プリオーレ美山台壱番館 939万円 〜 2,153万円 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目15-1 1990年5月(築35年)
地上5階 / 全39戸
リアライズ塩屋 403万円 〜 556万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目3 1991年11月(築34年)
地上5階 / 全8戸
マリンハイム塩屋 1,560万円 〜 2,878万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目4-4 1993年8月(築32年)
地上6階 / 全20戸
垂水ハウス一番館 405万円 〜 594万円 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目5-13 1990年4月(築35年)
地上5階 / 全18戸
朝日プラザ垂水山手 833万円 〜 1,144万円 兵庫県神戸市垂水区山手8丁目3-36 1990年12月(築35年)
地上7階 / 全42戸
メゾンブランシェ大町 379万円 〜 688万円 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目5-14 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全17戸
SOGNOフジタ 458万円 〜 1,478万円 兵庫県神戸市垂水区平磯1丁目3-9 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全10戸
セザール東垂水 835万円 〜 1,280万円 兵庫県神戸市垂水区乙木3丁目1-20 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全30戸
マンションミハス 326万円 〜 691万円 兵庫県神戸市垂水区御霊町5-24 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全9戸
レバンテ垂水3番館 986万円 〜 4,296万円 兵庫県神戸市垂水区日向1丁目6-1 1991年11月(築34年)
地上14階 / 全98戸
ロイヤルパレス塩屋 1,060万円 〜 1,397万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目2-26 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルドール垂水 289万円 〜 437万円 兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目3-13 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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垂水ハイツの売却に強い不動産会社 7社

垂水ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

垂水ハイツから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 垂水店
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市垂水区日向2丁目2-4 垂水日向ビル102号
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩3分

三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です!

過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
8.7
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
10.1
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
三井住友トラスト不動産株式会社 神戸センター
物件から
13.4
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館4階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
13.7
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
40.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 垂水ハイツ
所在地 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目14-12
交通
  • 山陽電鉄本線 / 滝の茶屋駅 徒歩2分
  • 山陽電鉄本線 / 東垂水駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【外観】

    【外観】

    2/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/10
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ジョリーパスタ塩屋店まで928m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ジョリーパスタ塩屋店まで928m

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  • 【周辺】【ショッピングセンター】レバンテ垂水1番館まで1541m

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築年月(築年数) 1991年9月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月12日]

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更新日:2025年2月9日