価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市垂水区塩屋北町1丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
656 万円 63m²の部屋
〜1,241 万円 94.59m²の部屋
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垂水区で４３年の実績、買取にも対応します
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ホーユウパレス神戸塩屋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格780万円 |
63.73m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
63.73m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
656万円63m²の部屋10万円 / m²
〜1,241万円94.59m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホーユウパレス神戸塩屋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 63.73m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 650万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 880万円 | 94.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 980万円 | 94.00m² | 4LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 850万円 | 84.01m² | 4LDK / 3階 | 2021年3月〜2022年3月 |
| 690万円 | 72.46m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 598万円 | 68.29m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 900万円 | 84.01m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 698万円 | 68.29m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 790万円 | 68.29m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 800万円 | 67.16m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2020年4月 |
| 830万円 | 68.29m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 680万円 | 72.46m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 750万円 | 72.46m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 780万円 | 72.46m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 780万円 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 580万円 | 72.64m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 730万円 | 67.16m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 590万円 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 880万円 | 72.46m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 980万円 | 64.96m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 750万円 | 72.46m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 690万円 | 72.46m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 880万円 | 72.46m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 680万円 | 72.46m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 656万円 |
| 買取 | 394万円 〜 525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.17万円63m²の部屋
〜9.79万円94.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ホーユウパレス神戸塩屋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホーユウパレス神戸塩屋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 63.73m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 85.06m² | 4LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 85.06m² | 4LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.96m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 64.95m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.96m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.29m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2017年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 8万円 / 月 | 63.73m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 63.73m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 8万円 / 月 | 63.73m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 63.73m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 76.83m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 72.46m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 67.16m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ホーユウパレス神戸塩屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.83%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：-1.19% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ホーユウパレス神戸塩屋 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋北町1丁目13-1 |
| 交通 |
|
【外観】平成3年築です♪
【周辺】塩屋北小学校まで900m
【周辺】塩屋中学校まで1500m
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西田工務所 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日宝アドニス塩屋 | 671万円 〜 1,275万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町666-1 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全25戸 |
| ベルイルモ塩屋 | 792万円 〜 1,137万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町653 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| 朝日プラザ塩屋 | 1,255万円 〜 1,597万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町9丁目3-17 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全34戸 |
| ルネジェームス山 | 1,918万円 〜 4,069万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町7丁目1-38 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| ヒラパレス | 281万円 〜 341万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町859-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルール名谷 | 469万円 〜 1,305万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町841-1 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス塩屋 | 1,093万円 〜 1,428万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目2-26 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリオーレ美山台弐番館 | 1,115万円 〜 1,628万円 | 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目14-1 |
1990年12月（築34年） 地上9階 / 全96戸 |
| プリオーレ美山台壱番館 | 937万円 〜 2,148万円 | 兵庫県神戸市垂水区美山台1丁目15-1 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| Ritz塩屋 | 406万円 〜 522万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目3 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| コスモジェームス山 | 1,326万円 〜 1,678万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目34-5 |
1989年9月（築36年） 地上8階 / 全53戸 |
| エンゼルハイム垂水 | 895万円 〜 1,175万円 | 兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目10-3 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全27戸 |
| ローズヴィラ垂水東 | 1,053万円 〜 2,516万円 | 兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目10-7 |
1991年11月（築34年） 地上9階 / 全76戸 |
| サンシーズ南山手 | 899万円 〜 1,494万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水3丁目5-2 |
1992年10月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブリード垂水 | 699万円 〜 894万円 | 兵庫県神戸市垂水区王居殿3丁目23-21 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャイングレート名谷 | 628万円 〜 924万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1508 |
1989年9月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セザール東垂水 | 817万円 〜 1,439万円 | 兵庫県神戸市垂水区乙木3丁目1-20 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| コスモ塩屋 | 706万円 〜 1,499万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水2丁目12-20 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全52戸 |
| 朝日プラザ垂水山手 | 822万円 〜 1,179万円 | 兵庫県神戸市垂水区山手8丁目3-36 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全42戸 |
| エール向陽 | 328万円 〜 442万円 | 兵庫県神戸市垂水区向陽1丁目4-18 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルライフ王居殿 | 660万円 〜 958万円 | 兵庫県神戸市垂水区王居殿3丁目2-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーコート名谷 | 1,046万円 〜 1,629万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1860-1 |
1989年12月（築35年） 地上11階 / 全38戸 |
| ワコーレヒルズ塩屋 | 825万円 〜 1,089万円 | 兵庫県神戸市垂水区東垂水1丁目9-14 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全17戸 |
| カピラ城が山 | 477万円 〜 1,066万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目12-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンブランシェ大町 | 371万円 〜 699万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目5-14 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| リアライズ垂水 | 453万円 〜 1,632万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目7-30 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全54戸 |
| 垂水ハウス一番館 | 395万円 〜 601万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目5-13 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| ジョイフル滝ノ茶屋 | 303万円 〜 426万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目14-12 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| 滝の茶屋ヤングパレス | 295万円 〜 624万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目14-16 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全36戸 |
| 垂水ハイツ | 515万円 〜 784万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山1丁目14-12 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
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