価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目1-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,477 万円 67.48m²の部屋
〜3,274 万円 107.68m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
舞子五色塚ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
67.48m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
107.68m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,799万円 |
71.5m² | 2SLDK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
72.69m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,477万円67.48m²の部屋22万円 / m²
〜3,274万円107.68m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに舞子五色塚ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 67.48m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2,680万円 | 107.68m² | 4LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,090万円 | 72.69m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,799万円 | 71.50m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 2,190万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,990万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 1,100万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 1,530万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 1,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 1,320万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 1,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 1,630万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,420万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,780万円 | 72.69m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,580万円 | 72.69m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 1,799万円 | 71.50m² | 3DK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,849万円 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,880万円 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,390万円 | 72.69m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 1,490万円 | 72.69m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,480万円 | 72.69m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 1,580万円 | 72.69m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,180万円 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,550万円 | 72.69m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1,100万円 | 72.69m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 900万円 | 72.69m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 780万円 | 72.96m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 1,380万円 | 72.69m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 1,280万円 | 72.69m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 980万円 | 70.85m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 950万円 | 67.48m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,477万円 |
| 買取 | 886万円 〜 1,181万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.24万円67.48m²の部屋
〜14.87万円107.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
舞子五色塚ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに舞子五色塚ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 67.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 67.48m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.48m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.48m² | 1LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.69m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 12万円 / 月 | 67.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.50m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.50m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
舞子五色塚ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.83%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：-1.19% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 舞子五色塚ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目1-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】神戸市立霞ケ丘小学校まで890ｍ
【周辺】【中学校】神戸市立歌敷山中学校まで1300ｍ
| 築年月（築年数） | 1974年12月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西垂水シーサイドマンション | 1,172万円 〜 1,722万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通3-6 |
1973年8月（築52年） 地上10階 / 全59戸 |
| メゾン舞子ショアー | 484万円 〜 1,274万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通9-65 |
1974年6月（築51年） 地上8階 / 全44戸 |
| パラッシオ舞子 | 1,471万円 〜 4,274万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通9-50 |
1975年6月（築50年） 地上7階 / 全84戸 |
| サンプラザ垂水 | 488万円 〜 685万円 | 兵庫県神戸市垂水区旭が丘3丁目15-10 |
1975年7月（築50年） 地上3階 / 全12戸 |
| メゾン霞ケ丘 | 908万円 〜 1,271万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目5-17 |
1973年5月（築52年） 地上5階 / 全10戸 |
| シャトー霞ケ丘 | 565万円 〜 789万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘7丁目9-28 |
1974年6月（築51年） 地上4階 / 全12戸 |
| 星ケ丘パークハイツ | 846万円 〜 1,266万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1-83 |
1974年7月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| 坂上コーポラス | 477万円 〜 1,006万円 | 兵庫県神戸市垂水区坂上2丁目2-31 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ川口 | 807万円 〜 1,334万円 | 兵庫県神戸市垂水区坂上4丁目2-29 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ舞子 | 1,209万円 〜 1,629万円 | 兵庫県神戸市垂水区東舞子町5-11 |
1975年5月（築50年） 地上6階 / 全63戸 |
| 上高丸コーポラス | 477万円 〜 814万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目7-33 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全52戸 |
| 舞子グランドハイツ | 1,081万円 〜 3,250万円 | 兵庫県神戸市垂水区東舞子町6-16 |
1974年11月（築51年） 地上7階 / 全89戸 |
| 舞子コーポラス | 437万円 〜 1,146万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目1-15 |
1975年6月（築50年） 地上6階 / 全46戸 |
| 垂水高丸住宅6号棟 | 404万円 〜 576万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-6 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全25戸 |
| 垂水高丸住宅5号棟 | 446万円 〜 636万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-5 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全165戸 |
| 垂水高丸住宅4号棟 | 450万円 〜 640万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-4 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全164戸 |
| 垂水高丸住宅3号棟 | 639万円 〜 885万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-3 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全164戸 |
| 舞子台富士ハイツ | 312万円 〜 423万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目20-37 |
1973年8月（築52年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 垂水高丸住宅1号棟 | 372万円 〜 529万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-1 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全165戸 |
| アルベアーレ大町 | 626万円 〜 1,095万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目1-13 |
1976年8月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 上高丸南住宅2号棟 | 272万円 〜 391万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13-2 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 上高丸南住宅1号棟 | 323万円 〜 492万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13-1 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 上高丸南住宅4号棟 | 391万円 〜 596万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13-4 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 上高丸南住宅3号棟 | 405万円 〜 569万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全170戸 |
| 上高丸住宅1号棟 | 451万円 〜 625万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目14 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 舞子坂ハイム | 561万円 〜 893万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1丁目10-30 |
1976年6月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 上高丸住宅2号棟 | 414万円 〜 626万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目14-2 |
1973年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上高丸北住宅 | 420万円 〜 738万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目14-3 |
1974年3月（築51年） 地上11階 / 全100戸 |
| 清水が丘コーポラスA棟 | 281万円 〜 404万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘1丁目23-28 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーガルハウス3垂水 | 382万円 〜 602万円 | 兵庫県神戸市垂水区福田4丁目4-17 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
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