価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目1-39
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
613 万円 34.21m²の部屋
〜1,090 万円 44.3m²の部屋
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垂水駅西マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,080万円 |
56.97m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
34.21m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
613万円34.21m²の部屋18万円 / m²
〜1,090万円44.3m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 613万円 |
買取 | 368万円 〜 490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.89万円34.21m²の部屋
〜7.49万円44.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
垂水駅西マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.95%、 2年前→1年前:1.64%、 1年前→今年:-2.05% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 垂水駅西マンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目1-39 |
交通 |
|
【外観】◆「垂水」駅徒歩約6分♪
【エントランス】
【周辺】神戸天ノ下郵便局 徒歩7分。 520m
【周辺】神戸市立霞ケ丘小学校 徒歩14分。 1050m
【周辺】神戸市立歌敷山中学校 徒歩19分。 1450m
【周辺】医療法人沖縄徳洲会神戸徳洲会病院 徒歩24分。 1900m
築年月(築年数) | 1978年1月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイヤハイツ高丸 | 706万円 〜 1,244万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目1-15 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全14戸 |
サンロイヤル霞ケ丘 | 1,115万円 〜 1,591万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山8丁目1-55 |
1978年3月(築47年) 地上3階 / 全25戸 |
大康ハイツ | 650万円 〜 916万円 | 兵庫県神戸市垂水区野田通9-8 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ川口 | 874万円 〜 1,423万円 | 兵庫県神戸市垂水区坂上4丁目2-29 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高丸マンション | 610万円 〜 877万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通8-3 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山手台ハイツ | 1,064万円 〜 3,448万円 | 兵庫県神戸市垂水区山手1丁目8-31 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全63戸 |
星陵台ハイツ | 167万円 〜 250万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台1丁目2-9 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
星陵台ハイツ | 932万円 〜 1,763万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台1丁目4-3 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全28戸 |
高丸ダイヤハイツ | 681万円 〜 937万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目6-17 |
1977年1月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルベアーレ大町 | 693万円 〜 1,181万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目1-13 |
1976年8月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
昭郷ツインハイツA棟 | 636万円 〜 942万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目8 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
昭郷ツインハイツB棟 | 627万円 〜 927万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目8 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
YKハイツ高丸 | 469万円 〜 824万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目5-2 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
城が山ハイツ | 483万円 〜 773万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山2丁目7-8 |
1977年9月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
千鳥が丘ハイツ | 392万円 〜 929万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目8-38 |
1978年11月(築46年) 地上3階 / 全6戸 |
シャレー舞子南棟 | 516万円 〜 749万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-11 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
シャレー舞子北棟 | 327万円 〜 495万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-15 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全8戸 |
潮見が丘ハイツ | 608万円 〜 978万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1-19 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全29戸 |
舞子坂ハイム | 586万円 〜 951万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1丁目10-30 |
1976年6月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
新多聞第3住宅200号棟 | 455万円 〜 627万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
新多聞第3住宅215号棟 | 555万円 〜 788万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
イトーピア塩屋 | 1,174万円 〜 1,512万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-1 |
1978年4月(築47年) 地上8階 / 全1戸 |
新多聞第3住宅201号棟 | 581万円 〜 806万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
新多聞第3住宅214号棟 | 470万円 〜 648万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新多聞第3住宅213号棟 | 687万円 〜 959万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-213 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2窪田マンション | 806万円 〜 1,141万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目4-8 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新多聞第3住宅203号棟 | 494万円 〜 713万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-203 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
新多聞第3住宅209号棟 | 596万円 〜 983万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-209 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新多聞第3住宅208号棟 | 621万円 〜 829万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-208 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
新多聞第3住宅206号棟 | 703万円 〜 1,005万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-206 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
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