価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目1-39
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
598 万円 34.21m²の部屋
〜1,052 万円 44.3m²の部屋
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垂水区で43年の実績、買取にも対応します
日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
店舗内観
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
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家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!
【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。
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不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。
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不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
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倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
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一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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垂水駅西マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
56.97m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
34.21m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
598万円34.21m²の部屋17万円 / m²
〜1,052万円44.3m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 598万円 |
買取 | 359万円 〜 478万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.94万円34.21m²の部屋
〜7.47万円44.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
垂水駅西マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12% 、 2年前→1年前:6.47% 、 1年前→今年:-0.94% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 垂水駅西マンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目1-39 |
交通 |
|
【外観】◆「垂水」駅徒歩約6分♪
【エントランス】
【周辺】神戸天ノ下郵便局 徒歩7分。 520m
【周辺】神戸市立霞ケ丘小学校 徒歩14分。 1050m
【周辺】神戸市立歌敷山中学校 徒歩19分。 1450m
【周辺】医療法人沖縄徳洲会神戸徳洲会病院 徒歩24分。 1900m
築年月(築年数) | 1978年1月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイヤハイツ高丸 | 713万円 〜 1,247万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目1-15 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全14戸 |
サンロイヤル霞ケ丘 | 1,109万円 〜 1,604万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山8丁目1-55 |
1978年3月(築47年) 地上3階 / 全25戸 |
大康ハイツ | 661万円 〜 923万円 | 兵庫県神戸市垂水区野田通9-8 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ川口 | 1,076万円 〜 1,706万円 | 兵庫県神戸市垂水区坂上4丁目2-29 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高丸マンション | 589万円 〜 829万円 | 兵庫県神戸市垂水区馬場通8-3 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山手台ハイツ | 1,120万円 〜 3,515万円 | 兵庫県神戸市垂水区山手1丁目8-31 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全63戸 |
ハイツサンライズ | 577万円 〜 795万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目4-32 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
星陵台ハイツ | 167万円 〜 252万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台1丁目2-9 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
星陵台ハイツ | 939万円 〜 1,761万円 | 兵庫県神戸市垂水区星陵台1丁目4-3 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全28戸 |
アルベアーレ大町 | 881万円 〜 1,442万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町4丁目1-13 |
1976年8月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
YKハイツ高丸 | 479万円 〜 833万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目5-2 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
城が山ハイツ | 525万円 〜 845万円 | 兵庫県神戸市垂水区城が山2丁目7-8 |
1977年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
千鳥が丘ハイツ | 399万円 〜 940万円 | 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘3丁目8-38 |
1978年11月(築46年) 地上3階 / 全6戸 |
シャレー舞子南棟 | 521万円 〜 750万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-11 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
シャレー舞子北棟 | 331万円 〜 497万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-15 |
1979年8月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
潮見が丘ハイツ | 614万円 〜 979万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘2丁目1-19 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全29戸 |
舞子坂ハイム | 604万円 〜 979万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1丁目10-30 |
1976年6月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
新多聞第3住宅200号棟 | 459万円 〜 632万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
新多聞第3住宅215号棟 | 563万円 〜 799万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
イトーピア塩屋 | 1,154万円 〜 1,498万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目1-1 |
1978年4月(築47年) 地上8階 / 全1戸 |
新多聞第3住宅201号棟 | 586万円 〜 811万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
新多聞第3住宅214号棟 | 474万円 〜 653万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新多聞第3住宅213号棟 | 692万円 〜 963万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-213 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2窪田マンション | 753万円 〜 1,083万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目4-8 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新多聞第3住宅203号棟 | 498万円 〜 718万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-203 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
新多聞第3住宅209号棟 | 580万円 〜 968万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-209 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新多聞第3住宅208号棟 | 600万円 〜 811万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-208 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
新多聞第3住宅206号棟 | 717万円 〜 1,023万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-206 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
新多聞第3住宅205号棟 | 622万円 〜 834万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-205 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイデンス多聞 | 569万円 〜 839万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞2丁目12-30 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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