兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,039 万円 76.53m²の部屋
〜3,814 万円 102.7m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,039万円76.53m²の部屋27万円 / m²
〜3,814万円102.7m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市垂水区狩口台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (神戸市垂水区狩口台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,020万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 985万円 | 96.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,039万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,968万円 | 96.5％ |
このマンションと、神戸市垂水区狩口台の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,039万円 (76.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも80％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 15万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジークレフ舞子狩口台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 102.70m² | 4LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3,680万円 | 102.70m² | 4LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 3,980万円 | 102.70m² | 4LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,280万円 | 79.25m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 2,380万円 | 76.53m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,039万円 |
| 買取 | 1,224万円 〜 1,631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.71万円76.53m²の部屋
〜16.27万円102.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジークレフ舞子狩口台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジークレフ舞子狩口台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 76.53m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 12万円 / 月 | 76.53m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 76.53m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 76.53m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 12万円 / 月 | 76.53m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 13万円 / 月 | 79.25m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 76.53m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 12万円 / 月 | 76.53m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 76.53m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 76.53m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 13万円 / 月 | 76.25m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジークレフ舞子狩口台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.83%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：-1.19% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジークレフ舞子狩口台 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-30 |
| 交通 |
|
【外観】白を基調とした爽やかなタイル貼りの建物は1997年竣工、鉄筋コンクリート造8階建、総戸数57戸です。
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1997年12月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリスメンテ狩口台 | 1,072万円 〜 1,513万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-35 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴァージュ舞子 | 1,521万円 〜 2,256万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目1-23 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| ラルゴ朝霧 | 1,693万円 〜 2,491万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目13-17 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークアーバン朝霧 | 1,751万円 〜 3,277万円 | 兵庫県明石市朝霧南町1丁目488-13 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全76戸 |
| DigniCoat舞子 | 1,213万円 〜 1,807万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子4丁目28-6 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレパールブリッジ舞子 | 1,223万円 〜 1,699万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目5-2 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アウレリア舞子 | 1,567万円 〜 2,349万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目10-13 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| ノルテ舞子 | 1,378万円 〜 2,033万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目9-35 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 舞子パーク・ホームズ | 1,441万円 〜 2,611万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目9-48 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全98戸 |
| コモン舞子No.4 | 1,164万円 〜 1,610万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目4-14 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コモン舞子No.5 | 1,302万円 〜 1,931万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目7-27 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| ワコーレウインディ舞子 | 1,239万円 〜 1,669万円 | 兵庫県神戸市垂水区北舞子3丁目6-26 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハッピーコート大蔵谷駅前 | 1,252万円 〜 2,033万円 | 兵庫県明石市東野町2098 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴァーチュアスあさぎり | 1,451万円 〜 2,075万円 | 兵庫県明石市東野町8 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全27戸 |
| 東急ドエルアルス明石朝霧台 | 1,622万円 〜 3,561万円 | 兵庫県明石市朝霧台3783-168 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ | 1,834万円 〜 2,700万円 | 兵庫県明石市東野町1982-2 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全100戸 |
| ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ3 | 1,790万円 〜 3,085万円 | 兵庫県明石市東野町1978-1 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全54戸 |
| ワコーレエクセレント歌敷山 | 1,721万円 〜 2,391万円 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山3丁目1-25 |
1997年9月（築28年） 地上3階 / 全15戸 |
| ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ2 | 1,964万円 〜 2,641万円 | 兵庫県明石市東野町1922-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全37戸 |
| フレシアパレス東朝霧丘 | 959万円 〜 1,992万円 | 兵庫県明石市東朝霧丘33-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全56戸 |
| ジュリオ東野 | 1,889万円 〜 2,704万円 | 兵庫県明石市東野町1900-5 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ朝霧丘 | 1,541万円 〜 2,869万円 | 兵庫県明石市中朝霧丘1-7 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全80戸 |
| ランデージ垂水本多聞 | 999万円 〜 1,479万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目13-3 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全19戸 |
| スカイマンション | 980万円 〜 1,397万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目4-31 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全3戸 |
| アベリエール大蔵 | 442万円 〜 610万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬622-10 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| リブコート明石相生町 | 1,953万円 〜 2,988万円 | 兵庫県明石市相生町1丁目8-30 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全27戸 |
| マノワールINO | 1,111万円 〜 3,270万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1051-1 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ワコーレヴェルジュール垂水 | 1,662万円 〜 2,304万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目2-30 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| ワコーレ垂水霞ケ丘 | 2,395万円 〜 3,962万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘4丁目1-29 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| ヴェルビュ明石・天文町 | 2,756万円 〜 3,492万円 | 兵庫県明石市天文町2丁目4-25 |
1996年9月（築29年） 地上9階 / 全31戸 |
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