価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
342 万円 44.54m²の部屋
〜480 万円 44.54m²の部屋
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です！
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
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垂水区で４３年の実績、買取にも対応します
日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。
店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
垂水上高丸住宅A棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
44.54m² | 3K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
342万円44.54m²の部屋8万円 / m²
〜480万円44.54m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに垂水上高丸住宅A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 380万円 | 44.54m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 350万円 | 44.54m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 350万円 | 44.54m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 398万円 | 44.54m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 450万円 | 44.54m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 490万円 | 44.54m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 390万円 | 44.54m² | 2LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 342万円 |
| 買取 | 206万円 〜 274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
3.72万円44.54m²の部屋
〜4.49万円44.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
垂水上高丸住宅A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに垂水上高丸住宅A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 44.54m² | 3K / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 44.54m² | 2DK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 44.54m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 44.54m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 44.54m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.54m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.22m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 44.54m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 42.22m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
垂水上高丸住宅A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.83%、 2年前→1年前：-0.22%、 1年前→今年：-1.19% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 垂水上高丸住宅A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】コープ高丸
| 築年月（築年数） | 1967年3月(築58年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 垂水上高丸住宅B棟 | 229万円 〜 315万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6 |
1967年6月（築58年） 地上5階 / 全20戸 |
| 上高丸南住宅5号棟 | 308万円 〜 435万円 | 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目13-5 |
1969年3月（築56年） 地上5階 / 全170戸 |
| 高丸ビルB | 331万円 〜 524万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町2丁目6 |
1968年5月（築57年） 地上6階 / 全138戸 |
| 高丸ビルA | 400万円 〜 554万円 | 兵庫県神戸市垂水区大町2丁目6 |
1968年5月（築57年） 地上6階 / 全138戸 |
| 明舞第1団地2号棟 | 382万円 〜 567万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目2 |
1967年1月（築58年） 地上5階 / 全30戸 |
| 明舞第1団地1号棟 | 359万円 〜 491万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目1 |
1967年1月（築58年） 地上5階 / 全30戸 |
| 明舞第1団地4号棟 | 307万円 〜 420万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目4 |
1967年7月（築58年） 地上5階 / 全30戸 |
| 明舞第2団地6号棟 | 297万円 〜 466万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目6 |
1967年1月（築58年） 地上5階 / 全30戸 |
| 明舞第2団地5号棟 | 396万円 〜 547万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目5 |
1967年1月（築58年） 地上5階 / 全30戸 |
| 明舞第2団地8号棟 | 395万円 〜 545万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目8 |
1967年1月（築58年） 地上5階 / 全120戸 |
| 明舞第2団地7号棟 | 200万円 〜 278万円 | 兵庫県神戸市垂水区南多聞台8丁目7 |
1967年1月（築58年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松が丘住宅16号棟 | 301万円 〜 489万円 | 兵庫県明石市松が丘1丁目4-16 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全54戸 |
| 松が丘住宅15号棟 | 356万円 〜 548万円 | 兵庫県明石市松が丘1丁目4-15 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松が丘住宅14号棟 | 643万円 〜 881万円 | 兵庫県明石市松が丘1丁目4-14 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松が丘住宅12号棟 | 262万円 〜 404万円 | 兵庫県明石市松が丘1丁目4-12 |
1967年9月（築58年） 地上5階 / 全290戸 |
| 狩口台8団地26号棟 | 390万円 〜 533万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目26 |
1969年3月（築56年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松が丘住宅13号棟 | 268万円 〜 414万円 | 兵庫県明石市松が丘1丁目4-13 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全290戸 |
| 松が丘住宅17号棟 | 317万円 〜 461万円 | 兵庫県明石市松が丘1丁目4-17 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 松が丘住宅18号棟 | 359万円 〜 553万円 | 兵庫県明石市松が丘1丁目4-18 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 松が丘住宅19号棟 | 384万円 〜 560万円 | 兵庫県明石市松が丘1丁目4-19 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 松が丘住宅9号棟 | 320万円 〜 466万円 | 兵庫県明石市松が丘1丁目21-9 |
1967年9月（築58年） 地上5階 / 全50戸 |
| 松が丘住宅10号棟 | 372万円 〜 541万円 | 兵庫県明石市松が丘1丁目21-10 |
1967年9月（築58年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大蔵谷住宅 | 364万円 〜 486万円 | 兵庫県明石市東野町2011-2 |
1965年3月（築60年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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