ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市垂水区ユニオン垂水海岸通

ユニオン垂水海岸通はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市垂水区海岸通2-2

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,496 万円 58.95m²の部屋

4,106 万円 68.9m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ユニオン垂水海岸通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユニオン垂水海岸通の売却に強い不動産会社 10社

ユニオン垂水海岸通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニオン垂水海岸通から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 垂水店
物件から
0.3
  • 兵庫県神戸市垂水区神田町2-31
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩2分

垂水区で43年の実績、買取にも対応します

日住サービス垂水店は地域の皆様のご愛顧を頂き開設43年となりました。当店は営業経験10年〜30年超の経験豊富なベテランスタッフが多いのが特徴です。居住用不動産はもちろん収益用・事業用不動産のことまで迅速、的確に対応します。垂水区の不動産の売却は実績と経験豊富な日住サービス垂水店にお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社福屋不動産販売 舞子店
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-1-101
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩6分

家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!

【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
4.2
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
7.5
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
9.0
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
15.0
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
41.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ユニオン垂水海岸通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

ユニオン垂水海岸通5階3,480万円

売出し中

価格3,480万円

68.9m² 3LDK

ユニオン垂水海岸通は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,496万円58.95m²の部屋42万円 / m²

4,106万円68.9m²の部屋60万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市垂水区海岸通)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市垂水区海岸通 / 専有面積:60m² )
変化割合
築22年(現在) 2,181万円 100%
築25年(3年後) 2,077万円 95.2%
築30年(8年後) 1,901万円 87.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,496万円 100%
3年後(築25年) 2,377万円 95.2%
8年後(築30年) 2,175万円 87.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市垂水区海岸通の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,496万円 (58.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニオン垂水海岸通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 68.90m² 3LDK / 5階 2024年11月
3,480万円 62.00m² 3LDK / 8階 2022年10月〜2022年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,496万円
買取 1,498万円 〜 1,997万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニオン垂水海岸通は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.39万円58.95m²の部屋

14.11万円68.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユニオン垂水海岸通の賃料掲載履歴(5件)

ユニオン垂水海岸通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニオン垂水海岸通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 58.95m² 3LDK / 3階 2015年4月〜2015年5月
11.7万円 / 月 58.95m² 3LDK / 3階 2014年12月〜2015年1月
11.7万円 / 月 60.95m² 3LDK / 3階 2014年1月
11.7万円 / 月 60.95m² 3LDK / 3階 2013年7月
10.7万円 / 月 60.95m² 3LDK / 3階 2012年12月〜2013年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
垂水駅 (JR山陽本線ほか)
27

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ユニオン垂水海岸通周辺の中古マンション価格推移情報

ユニオン垂水海岸通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 7.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83%、 2年前→1年前:-0.22%、 1年前→今年:-1.19%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市垂水区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ユニオン垂水海岸通
所在地 兵庫県神戸市垂水区海岸通2-2
交通
  • JR山陽本線 / 垂水駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽垂水駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

    【駐車場】初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】神戸市立霞ケ丘小学校まで1210m

    【周辺】【小学校】神戸市立霞ケ丘小学校まで1210m

  • 【周辺】【中学校】神戸市立歌敷山中学校まで1660m

    【周辺】【中学校】神戸市立歌敷山中学校まで1660m

  • 【周辺】【アウトレット】三井アウトレットパーク マリンピア神戸まで580m

    【周辺】【アウトレット】三井アウトレットパーク マリンピア神戸まで580m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン ハートインJR垂水駅西口店まで250m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン ハートインJR垂水駅西口店まで250m

築年月(築年数) 2003年3月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 栗本建設工業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ユニオン垂水海岸通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カサベルデ垂水 824万円 〜 1,224万円 兵庫県神戸市垂水区宮本町3-3 2002年4月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
LIVELOVEWESTKOBE 1,046万円 〜 2,474万円 兵庫県神戸市垂水区宮本町4-3 2004年5月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツ垂水五色山 2,614万円 〜 3,682万円 兵庫県神戸市垂水区五色山2丁目1-24 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全27戸
リヴァージュ垂水五色山 2,253万円 〜 3,191万円 兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目4-5 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全17戸
さくらビュルディング 754万円 〜 1,714万円 兵庫県神戸市垂水区天ノ下町7-5 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレプラージュ垂水 2,006万円 〜 2,815万円 兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目6-9 2003年4月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
SilverWilliams 2,733万円 〜 6,211万円 兵庫県神戸市垂水区天ノ下町10-5 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アベール・クガ 821万円 〜 1,177万円 兵庫県神戸市垂水区陸ノ町7-21 2001年12月(築24年)
地上4階 / 全15戸
スタイルキューブ001 1,784万円 〜 2,813万円 兵庫県神戸市垂水区平磯4丁目1-4 2002年8月(築23年)
地上14階 / 全39戸
コスモ垂水旭が丘スカイステージ 3,220万円 〜 4,756万円 兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目9-17 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全34戸
サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ 2,407万円 〜 3,858万円 兵庫県神戸市垂水区海岸通5-49 2003年4月(築22年)
地上5階 / 全19戸
コスモ垂水旭が丘グリーンステージ 2,702万円 〜 3,974万円 兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目9-17 2004年12月(築21年)
地上6階 / 全39戸
アーバンヴィレッジ垂水フラッツ 1,722万円 〜 3,383万円 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全34戸
パレセゾン 1,602万円 〜 2,501万円 兵庫県神戸市垂水区川原2丁目1-25 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ワコーレ霞ケ丘景彩館 2,370万円 〜 3,710万円 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘4丁目4-31 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全22戸
藤和垂水ホームズ 2,539万円 〜 3,585万円 兵庫県神戸市垂水区中道6丁目1-1 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全56戸
パーク・フィールド垂水舞子 1,440万円 〜 4,641万円 兵庫県神戸市垂水区歌敷山4丁目11-76 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全40戸
ソフィア垂水高丸ハーティスクエア 1,536万円 〜 3,138万円 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目8-32 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全49戸
アーバンビュー星陵台 1,581万円 〜 2,401万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台5丁目11-7 2002年7月(築23年)
地上10階 / 全26戸
リベール神戸星陵台 1,772万円 〜 2,387万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台3丁目4-1 2001年5月(築24年)
地上6階 / 全33戸
ビスタグランデ舞子C棟 2,519万円 〜 3,974万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目3-3 2005年2月(築20年)
地上12階 / 全260戸
ビスタグランデ舞子B棟 2,606万円 〜 3,443万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目3-2 2005年2月(築20年)
地上14階 / 全81戸
ガーデンスクエア舞子 1,810万円 〜 2,786万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目5-38 2001年8月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ビスタグランデ舞子D棟 1,818万円 〜 2,448万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台7丁目3-4 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全41戸
シーマークス舞子公園 2,857万円 〜 4,579万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目2-1 2002年1月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸
シーパルス舞子 800万円 〜 2,021万円 兵庫県神戸市垂水区東舞子町4-133 2004年7月(築21年)
地上5階 / 全25戸
ネバーランド舞子 2,421万円 〜 4,062万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目9-18 2003年1月(築22年)
地上11階 / 全57戸
アルファステイツ舞子ヒルズ 2,404万円 〜 3,879万円 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目11-22 2003年4月(築22年)
地上7階 / 全39戸
ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ 1,546万円 〜 3,329万円 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目5-25 2004年8月(築21年)
地上7階 / 全35戸
ディアエスタミオ星陵台 1,970万円 〜 4,123万円 兵庫県神戸市垂水区星陵台4丁目4-46 2003年3月(築22年)
地上15階 / 全133戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ユニオン垂水海岸通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユニオン垂水海岸通の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユニオン垂水海岸通の売り時ですか?
ユニオン垂水海岸通がある神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で7.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.83%、2年前→1年前:-0.22%、1年前→今年:-1.19%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日