この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市垂水区泉が丘4丁目2-28
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
911 万円 50m²の部屋
〜3,846 万円 167.04m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アンジュヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アンジュヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
アンジュヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アンジュヒルズから近い順に表示しています
三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です！
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
地域密着、垂水区の物件ならお任せください
〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします！
社員画像
『売って良かった・買って良かった』を実現
不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい！今以上に豊かになりたい！」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。
社員画像
不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
社員画像
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
911万円50m²の部屋18万円 / m²
〜3,846万円167.04m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市垂水区泉が丘)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (神戸市垂水区泉が丘 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,027万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 955万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 911万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 847万円 | 93.0％ |
このマンションと、神戸市垂水区泉が丘の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
911万円 (50m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 26万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 911万円 |
| 買取 | 547万円 〜 729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.18万円50m²の部屋
〜20.84万円167.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アンジュヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市垂水区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
神戸市垂水区のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.12% 、 2年前→1年前：6.47% 、 1年前→今年：-0.94% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市垂水区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アンジュヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区泉が丘4丁目2-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージ垂水ジェームス山 | 1,179万円 〜 1,442万円 | 兵庫県神戸市垂水区王居殿2丁目9-9 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全42戸 |
| プレステージ垂水平磯 | 1,839万円 〜 2,559万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯1丁目1-27 |
1999年11月（築25年） 地上9階 / 全22戸 |
| ワコーレエクセレント塩屋 | 1,293万円 〜 2,169万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目1-15 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| 岡上ハイツ | 901万円 〜 1,524万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目3-10 |
1999年8月（築25年） 地上5階 / 全4戸 |
| レバンテ垂水1番館 | 2,826万円 〜 5,470万円 | 兵庫県神戸市垂水区日向1丁目4-1 |
2000年3月（築25年） 地上15階 / 全106戸 |
| ワコーレソレア垂水高丸 | 1,953万円 〜 2,654万円 | 兵庫県神戸市垂水区高丸2丁目4-22 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェニックスK1 | 566万円 〜 875万円 | 兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目4-8 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ | 870万円 〜 1,178万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目8-21 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| アビリティ塩屋 | 514万円 〜 2,377万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目3-16 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全14戸 |
| ワコーレエクセレント垂水 | 2,139万円 〜 3,465万円 | 兵庫県神戸市垂水区陸ノ町5-8 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全34戸 |
| オスプリー塩屋 | 1,344万円 〜 1,971万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目3-8 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| シーショア垂水 | 673万円 〜 956万円 | 兵庫県神戸市垂水区宮本町1-32 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東垂水住宅1号棟 | 969万円 〜 1,506万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5-1 |
2000年9月（築24年） 地上5階 / 全250戸 |
| PocoAPoco塩屋メゾン | 606万円 〜 808万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町1丁目2 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンメゾンジェームス山 | 1,977万円 〜 3,306万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目2-30 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全84戸 |
| レイシェスタ | 662万円 〜 964万円 | 兵庫県神戸市垂水区宮本町3-13 |
1997年11月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンビエントジェームス山一番館 | 1,634万円 〜 2,969万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町671-125 |
1999年10月（築25年） 地上15階 / 全194戸 |
| モンテメール仲田 | 494万円 〜 683万円 | 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目7-30 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーラル五色山 | 601万円 〜 849万円 | 兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目1-35 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| アンビエントジェームス山二番館 | 1,331万円 〜 2,126万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町671-125 |
1999年10月（築25年） 地上15階 / 全194戸 |
| アンビエントジェームス山三番館 | 1,478万円 〜 2,061万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町671-125 |
1999年10月（築25年） 地上8階 / 全194戸 |
| ジェームス山ヒルズ4番館 | 1,718万円 〜 3,072万円 | 兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目5-4 |
1998年2月（築27年） 地上15階 / 全418戸 |
| グラシア垂水 | 570万円 〜 2,262万円 | 兵庫県神戸市垂水区仲田2丁目1-5 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス塩屋 | 1,168万円 〜 2,056万円 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町9丁目30-50 |
1999年12月（築25年） 地上8階 / 全96戸 |
| ラフィーネ海岸通 | 1,305万円 〜 2,127万円 | 兵庫県神戸市垂水区海岸通4-28 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| ピュアハイツ垂水潮見ケ丘 | 1,011万円 〜 2,286万円 | 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目1-15 |
2000年10月（築24年） 地上10階 / 全124戸 |
| アーバンビュー垂水星ケ丘 | 1,497万円 〜 2,393万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目1-12 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全27戸 |
| ワコーレヴェルジュール垂水 | 1,693万円 〜 2,274万円 | 兵庫県神戸市垂水区星が丘1丁目2-30 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヒルトップコートジェームス山 | 1,502万円 〜 2,117万円 | 兵庫県神戸市垂水区青山台8丁目1-2 |
1998年7月（築26年） 地上14階 / 全189戸 |
| ワコーレ垂水霞ケ丘 | 2,491万円 〜 4,087万円 | 兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘4丁目1-29 |
1999年8月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.