愛知県あま市新居屋上古川7-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
862 万円 70.91m²の部屋
〜1,386 万円 91.84m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】あま市新居屋エリアの国道302号線沿いにある中古マンションの登場です。11階建てマンションの3階に位置するお部屋。和室と洋室、どちらも兼ね備えている3LDKです。
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【エントランス】エントランスの様子です。
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【駐車場】
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【周辺】アオキスーパー甚目寺店 営業時間/平日 10：00～20：00、日曜 9：00～20：00 ※定休日なし（年始除く） 日曜朝市/毎週9：00から 900m
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【周辺】ヨシヅヤ甚目寺店 営業時間 フレッシュ食品Ｙストア 9：00～21：00 その他の売場・専門店街 10：00～21：00 ※専門店の営業時間は店舗により異なります。 900m
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【周辺】甚目寺中学校 最近の余暇時間の増大により、スポーツに親しみ健康保持と体力向上を図るために野球・テニス・サッカーにナイター施設を開放しています。 840m
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【周辺】あま市民病院 1210m
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【周辺】聖徳保育園 延長保育もあります。駅から近く通勤途中での送り迎えも可能ですね。 970m
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【周辺】新居屋保育園 温かい雰囲気の保育園です。 710m
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【周辺】名鉄津島線 甚目寺駅 平日の名鉄名古屋駅発の終電は00:01発 00:08着 (7分) 急行です。 940m
10/13
【周辺】◆甚目寺観音◆毎月12日に『てづくり朝一』が開催されています♪野菜・パン・お菓子・雑貨などお洒落な手作り品が多数並ぶマーケットでとっても楽しめます(^^) 720m
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【周辺】セリア甚目寺北店 V・drug甚目寺店 営業時間 9：00～21：00 850m
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【周辺】甚目寺郵便局【窓口】平日：郵便土曜日：9時～19時日曜日・休日：取り扱いしません【ATM】平日：8時45～19時土曜日：9時～17時日曜日・休日：9時～17時 900m
13/13スカイハイツ甚目寺R棟の売却に役立つ情報をチェック！
スカイハイツ甚目寺R棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 880万円 |
70.91m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社千代田不動産 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
69.4m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 部屋セレブ中村店 株式会社S-point | ||||||
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
862万円 （12万円 / m²） 70.91m²の部屋
〜1,386万円 （15万円 / m²） 91.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.91m²の部屋の場合 | 91.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 862万円 | 1,386万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万460円 | 52万3,380円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万5,460円 | 56万3,380円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 823万2,790円 | 1,329万2,453円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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スカイハイツ甚目寺R棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
あま市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
あま市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.84%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：-2.05% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
あま市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ甚目寺R棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 70.91m² | 3LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年5月 |
| 924万円 | 70.91m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年12月 |
| 1,199万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,380万円 | 72.75m² | 4LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,690万円 | 91.84m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 875万円 | 68.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 900万円 | 68.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 880万円 | 70.91m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2015年1月 |
| 980万円 | 81.62m² | 4LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 900万円 | 71.54m² | 4LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 862万円 |
| 買取 | 518万円 〜 690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.82万円 / 月 70.91m²の部屋
〜
10.08万円 / 月 91.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイハイツ甚目寺R棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ甚目寺R棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2023年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイハイツ甚目寺L棟 | 859万円 〜 1,281万円 | 愛知県あま市新居屋上古川7-2 |
1989年4月（築38年） 地上11階 / 全48戸 |
| メゾン稲荷 | 762万円 〜 981万円 | 愛知県あま市甚目寺稲荷6-1 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| パラッツォT.H | 916万円 〜 1,170万円 | 愛知県あま市甚目寺乾出31 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー甚目寺 | 671万円 〜 892万円 | 愛知県あま市新居屋高島56 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全27戸 |
| レインボー甚目寺 | 1,128万円 〜 1,557万円 | 愛知県あま市新居屋江上田135 |
1988年11月（築38年） 地上8階 / 全42戸 |
| ニューコーポ甚目寺 | 798万円 〜 1,095万円 | 愛知県あま市甚目寺飛殿48-1 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全57戸 |
| フローラ新藤 | 356万円 〜 428万円 | 愛知県あま市甚目寺山王56-3 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| マンション富塚 | 703万円 〜 1,172万円 | 愛知県あま市富塚東間曽34-3 |
1987年6月（築40年） 地上6階 / 全10戸 |
| エスポア甚目寺 | 964万円 〜 1,169万円 | 愛知県あま市甚目寺郷中64 |
1987年8月（築39年） 地上7階 / 全18戸 |
| 笹野マンション | 715万円 〜 990万円 | 愛知県あま市本郷取替94-1 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー甚目寺2 | 960万円 〜 1,223万円 | 愛知県あま市甚目寺桜田45 |
1990年5月（築37年） 地上6階 / 全23戸 |
| ドリームハイツ | 725万円 〜 872万円 | 愛知県海部郡大治町大字花常円楽寺24-1 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| セゾン清洲 | 1,037万円 〜 1,523万円 | 愛知県清須市上条1丁目9-6 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| アベニュー萱津 | 829万円 〜 1,491万円 | 愛知県あま市中萱津親牧23-1 |
1989年5月（築38年） 地上8階 / 全45戸 |
| メゾン丸一 | 574万円 〜 863万円 | 愛知県海部郡大治町大字長牧油51 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ坂牧 | 676万円 〜 840万円 | 愛知県あま市坂牧阿原151-1 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| アーサー須ケ口 | 703万円 〜 1,073万円 | 愛知県清須市西須ケ口154 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドルフヒシダ | 534万円 〜 1,133万円 | 愛知県あま市金岩江西上8 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| ロックハイツ大治 | 617万円 〜 966万円 | 愛知県海部郡大治町大字馬島山西25-1 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| ロイヤルハイツ須ケ口 | 1,062万円 〜 1,314万円 | 愛知県清須市桃栄2丁目193 |
1987年6月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンスティ協和 | 909万円 〜 1,610万円 | 愛知県あま市木田加瀬75-2 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| イーストハウスオーモン | 808万円 〜 1,064万円 | 愛知県海部郡大治町大字馬島大道東1 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| レインボー七宝 | 752万円 〜 1,154万円 | 愛知県あま市七宝町遠島新開165 |
1988年2月（築39年） 地上11階 / 全82戸 |
| メゾン須ケ口 | 689万円 〜 1,354万円 | 愛知県清須市須ケ口駅前1丁目10 |
1987年6月（築40年） 地上6階 / 全12戸 |
| ニューハイツ須ケ口 | 948万円 〜 1,788万円 | 愛知県清須市須ケ口駅前1丁目1 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全17戸 |
| コンセール新川1番館 | 759万円 〜 1,094万円 | 愛知県清須市桃栄4丁目237 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| コンセール新川2番館 | 885万円 〜 1,486万円 | 愛知県清須市西堀江1906 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全47戸 |
| シーズンコート甚目寺 | 382万円 〜 1,579万円 | 愛知県あま市下萱津蓮池44-1 |
1990年9月（築36年） 地上6階 / 全52戸 |
| エスポワール七宝 | 520万円 〜 917万円 | 愛知県あま市七宝町桂薮之内20 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| HOUSEA-1 | 1,049万円 〜 1,605万円 | 愛知県清須市鍋片3丁目99 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイハイツ甚目寺R棟 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県あま市新居屋上古川7-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
2LDK 6階
2/4
3LDK 7階
3/4
4LDK 9階
4/4| 築年月（築年数） | 1989年4月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月2日]
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愛知県あま市新居屋上古川7-2【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄津島線 / 甚目寺駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：1989年4月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、バイク置き場ありほか
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