価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県あま市七宝町沖之島間曽9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
726 万円 62m²の部屋
〜925 万円 63.99m²の部屋
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より高くより早く！売主様の利益を最優先！
弊社による直接買い取りも行っており、多くの選択肢の中でお客様のご要望や展望に沿ったご提案をお約束いたします。
また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
法人や投資家との繋がりも強く、独自のパイプも持っております。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
一光ハイツ七宝の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格750万円 |
63.99m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
726万円62m²の部屋12万円 / m²
〜925万円63.99m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに一光ハイツ七宝が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 820万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月 |
| 830万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年1月 |
| 870万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年12月 |
| 920万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年11月 |
| 950万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月 |
| 999万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,019万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月 |
| 1,049万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月 |
| 1,069万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月 |
| 790万円 | 63.00m² | 4DK / 6階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 1,099万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月 |
| 1,149万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,199万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年12月 |
| 780万円 | 63.00m² | 4DK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 990万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,090万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,190万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 1,290万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 850万円 | 63.99m² | 4DK / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 850万円 | 63.99m² | 4DK / 3階 | 2022年2月 |
| 780万円 | 63.99m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 650万円 | 63.99m² | 4DK / 3階 | 2021年1月〜2021年9月 |
| 780万円 | 63.99m² | 3LDK / 9階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 726万円 |
| 買取 | 436万円 〜 581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.04万円62m²の部屋
〜6.97万円63.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
一光ハイツ七宝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに一光ハイツ七宝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2009年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
一光ハイツ七宝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
あま市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
あま市のマンションの価格は直近の3年間で 0.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.05%、 2年前→1年前：5.59%、 1年前→今年：-0.55% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
あま市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 一光ハイツ七宝 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町沖之島間曽9 |
| 交通 |
|
【外観】名鉄津島線「七宝」駅徒歩約5分、通勤通学に安心。あま市七宝町に中古マンションの登場です。11階建てマンションの6階に位置する4DKの一室。南全面バルコニーが嬉しいですね。
【外観】北側前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありませんね。
【外観】近隣には名鉄津島線「七宝」駅があり、通勤通学も安心ですね。
【エントランス】明るく開放感のあるエントランスには防犯カメラの映像をチェックできるモニター付きで、防犯面も安心ですね。
【エントランス】北向きに造られているエントランスです。道路からは奥まった場所にエントランスを設けています。エントランスを出てすぐに道路ではないため小さなお子様を子育て中の方も安心して過ごす事ができそうです。
【エントランス】ゴミ置き場：可燃ごみは週に2回、プラスチックごみは週に1回、不燃ごみは月に1回の回収があるます。
【周辺】「宝小学校」 教育目標 「やさしい心、つよい体」。知・徳・体の調和のとれた人間形成を目指して、基礎・基本を重視しつつ個性と創造性を伸長し、生きる力と人間性豊かな児童の育成を図る。 1900m
【周辺】「七宝北中学校」 教育目標：剛健、正義、仁愛、創造。「合唱を中心に小中学校が連携して進める豊かな教育活動」「地域の教育力活用事業」「豊かな心を育む栽培活動」に力を入れています。 1700m
【周辺】「美和こども園」 楽しく通える幼稚園。園内で給食を作っているので、いつも温かいご飯を食べさせてくれます。親子遠足・夏祭り・運動会など様々なイベントが行われるので大人も一緒に楽しめます。 1100m
【周辺】
【周辺】「アオキスーパー甚目寺店」 営業時間/平日10：00～20：00（日曜9：00～20：00） 定休日なし（年始除く）。日曜朝市/毎週9：00から。 1200m
【周辺】「ゲンキー新居屋西店」 営業時間9時～21時 ドラッグストアですが、お薬などの以外にもお野菜やお肉・冷凍食品なども充実していてお値打ちに購入できます。 950m
【周辺】【たかぎクリニック】平日9時から12時まで、16時から19時まで、火曜日は8時30分から19時まで、木曜日と土曜日は午前診療のみとなります。日曜日、祝日は休診日 140m
【周辺】「ごとう皮フ科クリニック」 診療科目：一般小児皮膚科、アレルギー科、美容科 診察時間/8：40～12：30分、15：10～19：00（木曜8：40～12：30、土曜8：30～13：30） 日曜休診…
【周辺】「沖之島北児童遊園」 手入れの行き届いた敷地に遊具も揃っています。公園前の道路は行き止まりになってるため車の通りがほとんどなく安全です。 40m
【周辺】「富塚郵便局」 窓口/平日：9時～17時 土曜日・日曜日・休日：取り扱いしません。 ATM/平日：9時～17時30分 土曜日：9時～12時30分 日曜日・休日：取り扱いしません。 600m
| 築年月（築年数） | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東亜建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 甚目寺マンション | 424万円 〜 820万円 | 愛知県あま市甚目寺桑丸8-2 |
1980年9月（築45年） 地上8階 / 全44戸 |
| 寿ゞやマンション甚目寺N | 569万円 〜 698万円 | 愛知県あま市甚目寺郷浦10-1 |
1980年4月（築45年） 地上3階 / 全33戸 |
| 寿ゞやマンション第2甚目寺 | 526万円 〜 647万円 | 愛知県あま市中萱津九反所41-2 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全29戸 |
| パレス第2七宝 | 979万円 〜 1,451万円 | 愛知県あま市七宝町桂寺附1677-3 |
1982年8月（築43年） 地上9階 / 全42戸 |
| 清洲第二ハイツ | 679万円 〜 1,168万円 | 愛知県清須市新清洲2丁目9-17 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全6戸 |
| ハイツ新清洲 | 764万円 〜 1,044万円 | 愛知県清須市新清洲2丁目4-1 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全6戸 |
| やすいコーポ | 379万円 〜 648万円 | 愛知県海部郡大治町大字東條高松21 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンヴィラキヨス | 1,130万円 〜 1,486万円 | 愛知県清須市新清洲2丁目3-8 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャルムあおぎり | 655万円 〜 901万円 | 愛知県清須市桃栄4丁目146 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アポロ第二万恵マンション | 569万円 〜 1,243万円 | 愛知県清須市清洲3丁目14-3 |
1981年1月（築44年） 地上7階 / 全75戸 |
| コーポ村上 | 484万円 〜 959万円 | 愛知県名古屋市中川区新家1丁目1614 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| ミューズヴィンテージ | 784万円 〜 1,192万円 | 愛知県清須市土器野217-1 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| カネマンパレス第2中村 | 635万円 〜 874万円 | 愛知県名古屋市中村区菊水町2丁目3-5 |
1982年1月（築43年） 地上3階 / 全9戸 |
| 二ツ杁住宅 | 995万円 〜 1,405万円 | 愛知県清須市西枇杷島町芳野2丁目58-1 |
1983年6月（築42年） 地上8階 / 全42戸 |
| 緑マンションB棟 | 513万円 〜 676万円 | 愛知県稲沢市高御堂5丁目160-3 |
1982年12月（築42年） 地上7階 / 全63戸 |
| 緑マンションA棟 | 542万円 〜 907万円 | 愛知県稲沢市高御堂5丁目160-2 |
1982年9月（築43年） 地上7階 / 全50戸 |
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