神奈川県厚木市妻田東1丁目6-52
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,534 万円 62.08m²の部屋
〜2,770 万円 81.76m²の部屋
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ダイアパレス本厚木リバーコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格2,348万円 |
67.65m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 12階 |
|
売出し中 価格2,348万円 |
67.65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
売出し中 価格2,398万円 |
67.65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,534万円62.08m²の部屋25万円 / m²
〜2,770万円81.76m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(厚木市妻田東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (厚木市妻田東 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,612万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,561万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,534万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,486万円 | 96.9％ |
このマンションと、厚木市妻田東の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,534万円 (62.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 27万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス本厚木リバーコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,398万円 | 67.65m² | 3LDK / 12階 | 2024年10月 |
| 1,580万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 1,190万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 1,200万円 | 64.90m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 1,240万円 | 64.90m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 1,630万円 | 67.65m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 1,680万円 | 67.65m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,280万円 | 64.90m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 1,380万円 | 67.65m² | 3LDK / 12階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,480万円 | 81.76m² | 4LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 1,480万円 | 70.40m² | 2LDK / 11階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,380万円 | 64.90m² | 3LDK / 11階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,490万円 | 64.90m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 1,380万円 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 1,580万円 | 67.65m² | 3LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 1,300万円 | 64.90m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 1,100万円 | 64.90m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月 |
| 1,580万円 | 64.90m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 1,380万円 | 67.65m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 1,280万円 | 67.65m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 1,380万円 | 67.65m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 1,780万円 | 64.90m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 1,450万円 | 67.65m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 1,450万円 | 67.65m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 1,380万円 | 81.76m² | 4LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 1,650万円 | 64.90m² | 3LDK / 10階 | 2012年9月〜2013年3月 |
| 1,310万円 | 64.90m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 1,550万円 | 67.65m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 1,370万円 | 64.90m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月 |
| 1,470万円 | 64.90m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 1,680万円 | 64.90m² | 3LDK / 12階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 1,380万円 | 64.90m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 1,680万円 | 64.90m² | 3LDK / 12階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 1,380万円 | 67.66m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年7月 |
| 1,480万円 | 64.90m² | 3LDK / 13階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 1,480万円 | 64.90m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 1,480万円 | 67.66m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 1,580万円 | 64.90m² | 3LDK / 13階 | 2010年9月 |
| 1,480万円 | 67.65m² | 4LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 1,280万円 | 64.90m² | 3LDK / 13階 | 2010年5月 |
| 1,450万円 | 67.65m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
| 1,280万円 | 64.90m² | 3LDK / 13階 | 2010年1月 |
| 1,280万円 | 64.90m² | 3LDK / 12階 | 2009年7月〜2009年11月 |
| 1,360万円 | 67.65m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 1,380万円 | 64.90m² | 3LDK / 12階 | 2009年5月〜2009年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,534万円 |
| 買取 | 921万円 〜 1,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.14万円62.08m²の部屋
〜11.91万円81.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス本厚木リバーコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス本厚木リバーコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 9階 | 2013年3月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス本厚木リバーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
厚木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
厚木市のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.52%、 2年前→1年前：-2.83%、 1年前→今年：2.30% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
厚木市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス本厚木リバーコート |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目6-52 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】【エントランス】開放感あるエントランスです♪
【駐車場】【駐車場】
【周辺】本厚木駅(小田急 小田原線)まで1895m
【周辺】厚木市立妻田小学校まで619m
【周辺】厚木市立睦合東中学校まで1930m
【周辺】クリエイトSD厚木東妻田店まで377m
【周辺】セブンイレブン厚木妻田南1丁目店まで768m
【周辺】厚木市立病院まで1249m
【周辺】ヨークマート厚木妻田店まで1459m
【周辺】厚木市中央公園まで1555m
| 築年月（築年数） | 1996年12月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 136戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウッドパーク本厚木 | 1,332万円 〜 1,976万円 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目6-48 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全65戸 |
| グランマーレ本厚木 | 1,526万円 〜 2,216万円 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目6-55 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランドヒルズ本厚木 | 1,639万円 〜 2,479万円 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目10-37 |
1997年8月（築28年） 地上14階 / 全102戸 |
| ドラゴンマンション本厚木壱番館 | 1,130万円 〜 1,968万円 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目5-9 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全56戸 |
| ウィスタリア2 | 1,929万円 〜 2,703万円 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目2-8 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェルジュ三家向 | 1,658万円 〜 2,419万円 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目3-33 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| エスポアール本厚木 | 1,715万円 〜 2,543万円 | 神奈川県厚木市妻田南1丁目18-21 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全42戸 |
| ネオハイツ元町 | 1,933万円 〜 2,630万円 | 神奈川県厚木市元町11-6 |
1996年12月（築28年） 地上8階 / 全71戸 |
| レックスハイツ本厚木 | 1,829万円 〜 2,590万円 | 神奈川県厚木市松枝1丁目4-2 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全41戸 |
| エルメゾン | 1,767万円 〜 2,587万円 | 神奈川県厚木市松枝1丁目1-30 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プルミエール本厚木 | 588万円 〜 910万円 | 神奈川県厚木市元町8-25 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全56戸 |
| ファーストクラス本厚木 | 938万円 〜 1,341万円 | 神奈川県厚木市元町4-9 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全30戸 |
| グランドゥール安藤 | 1,589万円 〜 2,907万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目7-3 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| エクセラン・コバ | 1,596万円 〜 2,905万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目10-18 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシア勝見田 | 2,008万円 〜 2,611万円 | 神奈川県厚木市林1丁目3-7 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アトラクトマンショントムロ | 1,815万円 〜 2,999万円 | 神奈川県厚木市戸室1丁目24-20 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション本厚木 | 2,264万円 〜 3,811万円 | 神奈川県厚木市寿町1丁目2-20 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全51戸 |
| エクレール本厚木中央 | 2,118万円 〜 3,019万円 | 神奈川県厚木市東町1-18 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全51戸 |
| シモンズアーク | 1,684万円 〜 2,194万円 | 神奈川県厚木市妻田西2丁目20-52 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション本厚木弐番館 | 2,023万円 〜 2,995万円 | 神奈川県厚木市水引1丁目2-5 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全44戸 |
| サーパス海老名第2 | 839万円 〜 2,893万円 | 神奈川県海老名市上郷1丁目5-35 |
1996年1月（築29年） 地上9階 / 全87戸 |
| コスモ本厚木シティフォルム | 2,171万円 〜 3,501万円 | 神奈川県厚木市中町1丁目8-3 |
1998年12月（築26年） 地上13階 / 全61戸 |
| K.スクエア | 893万円 〜 1,429万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目15-2 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レクセル厚木 | 1,879万円 〜 2,741万円 | 神奈川県海老名市河原口2丁目9-12 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| ボンメゾン本厚木 | 799万円 〜 2,164万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目14-8 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全35戸 |
| ルイシャトレ本厚木 | 1,854万円 〜 2,928万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目12-16 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全57戸 |
| 日神パレステージ本厚木 | 2,106万円 〜 2,999万円 | 神奈川県厚木市厚木町1-15 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| ミサワホームズ本厚木 | 2,383万円 〜 3,503万円 | 神奈川県厚木市厚木町1-21 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全69戸 |
| ルアンジュ海老名 | 2,318万円 〜 4,146万円 | 神奈川県海老名市河原口4丁目1-3 |
1997年6月（築28年） 地上10階 / 全99戸 |
| レインボーリーフ本厚木 | 2,092万円 〜 2,948万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目6-28 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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