神奈川県厚木市森の里1丁目33-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,793 万円 50.32m²の部屋
〜2,807 万円 65.29m²の部屋
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店舗内観
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,793万円50.32m²の部屋36万円 / m²
〜2,807万円65.29m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(厚木市森の里)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (厚木市森の里 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,803万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,757万円 | 97.5％ |
| 築20年(7年後) | 1,641万円 | 91.0％ |
| 築25年(12年後) | 1,524万円 | 84.5％ |
| 築30年(17年後) | 1,408万円 | 78.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,793万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,748万円 | 97.5％ |
| 7年後(築20年) | 1,632万円 | 91.0％ |
| 12年後(築25年) | 1,516万円 | 84.5％ |
| 17年後(築30年) | 1,400万円 | 78.1％ |
このマンションと、厚木市森の里の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,793万円 (50.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤモンドライフ森の里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,739万円 | 62.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2023年1月 |
| 2,300万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,400万円 | 65.29m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 2,590万円 | 65.29m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,680万円 | 65.29m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,850万円 | 63.98m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 2,839万円 | 62.03m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年5月 |
| 3,180万円 | 64.53m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 2,800万円 | 50.32m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 2,850万円 | 62.03m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 2,780万円 | 62.03m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 2,850万円 | 62.03m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,793万円 |
| 買取 | 1,076万円 〜 1,434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイヤモンドライフ森の里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
厚木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
厚木市のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.52%、 2年前→1年前：-2.83%、 1年前→今年：2.30% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
厚木市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県厚木市森の里にあるダイヤモンドライフ森の里は、地上6階・地下1階建てのRC構造マンションです。2011年12月に竣工し、その管理形態は全部委託となっています。また、管理人が常駐しているため、防犯・安全面やトラブル対応といった管理体制が整った環境です。交通面では、「森の里センター」バス停留所が徒歩3分の距離に設置されています。
| マンション名称 | ダイヤモンドライフ森の里 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県厚木市森の里1丁目33-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】天然温泉大浴場があります！
【周辺】医療法人鉄蕉会森の里病院まで364m
| 築年月（築年数） | 2011年12月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 128戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)福田組東京本店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、フロントサービス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレステージ本厚木 | 2,275万円 〜 3,980万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目2-32 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全96戸 |
| ヴイラ.デル.ソーレ栄 | 1,125万円 〜 3,755万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目6-7 |
2013年8月（築12年） 地上10階 / 全35戸 |
| IVYハウス | 2,180万円 〜 2,950万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目6-5 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全6戸 |
| ジィクシア湘北 | 1,204万円 〜 2,743万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目11-15 |
2012年3月（築13年） 地上12階 / 全77戸 |
| アイディーコート本厚木シティーゲート | 2,954万円 〜 4,506万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目4-10 |
2011年7月（築14年） 地上12階 / 全50戸 |
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