価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県厚木市緑ケ丘2丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
963 万円 49.26m²の部屋
〜1,269 万円 51.48m²の部屋
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弊社の経営理念として公正であること。透明であること。説明責任があること。を掲げております。それらを遵守することでお客様に安心を買って頂きたいと考えております。
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地域密着専門スタッフが親切に対応致します
弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
店舗内観
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不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
社員画像
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
963万円49.26m²の部屋20万円 / m²
〜1,269万円51.48m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに緑ケ丘第3住宅2302号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,090万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 1,190万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 1,190万円 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 963万円 |
| 買取 | 578万円 〜 771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.4万円49.26m²の部屋
〜6.57万円51.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
緑ケ丘第3住宅2302号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに緑ケ丘第3住宅2302号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 49.26m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.26m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.26m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.26m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.26m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 49.26m² | 3DK / 4階 | 2014年10月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
緑ケ丘第3住宅2302号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
厚木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
厚木市のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.52%、 2年前→1年前：-2.83%、 1年前→今年：2.30% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
厚木市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 緑ケ丘第3住宅2302号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県厚木市緑ケ丘2丁目3-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】本厚木駅(小田急 小田原線) 徒歩39分。 3070m
【周辺】ロピア厚木店 徒歩10分。 800m
【周辺】夢庵厚木林店 徒歩15分。 1160m
【周辺】ダイソーアツギトレリス店 徒歩10分。 750m
| 築年月（築年数） | 1965年9月(築60年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 緑ケ丘第2住宅2301号棟 | 645万円 〜 852万円 | 神奈川県厚木市緑ケ丘2丁目3-1 |
1965年9月（築60年） 地上4階 / 全32戸 |
| 岡田住宅A棟 | 581万円 〜 790万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目36 |
1966年7月（築59年） 地上5階 / 全30戸 |
| 岡田住宅B棟 | 908万円 〜 1,229万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目36 |
1966年7月（築59年） 地上5階 / 全60戸 |
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