価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県厚木市戸室3丁目5-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
375 万円 35.26m²の部屋
〜552 万円 38.18m²の部屋
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弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
375万円35.26m²の部屋11万円 / m²
〜552万円38.18m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネンス本厚木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 295万円 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 330万円 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 380万円 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月 |
| 380万円 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 330万円 | 38.18m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年12月 |
| 448万円 | 35.26m² | 2DK / 1階 | 2020年8月〜2021年11月 |
| 290万円 | 38.18m² | 2DK / 4階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 448万円 | 35.26m² | 2DK / 4階 | 2020年7月〜2021年10月 |
| 790万円 | 38.18m² | 1DK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 890万円 | 38.18m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 899万円 | 38.18m² | 1DK / 3階 | 2021年3月 |
| 200万円 | 38.18m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 499万円 | 35.26m² | 2DK / 1階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 499万円 | 35.26m² | 2DK / 4階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 530万円 | 35.26m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 530万円 | 35.26m² | 2DK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 500万円 | 35.26m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2019年8月 |
| 290万円 | 35.26m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 300万円 | 35.26m² | 2DK / 3階 | 2018年6月 |
| 370万円 | 35.26m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 350万円 | 38.18m² | 2DK / 1階 | 2017年12月 |
| 220万円 | 35.26m² | 2DK / 4階 | 2015年1月 |
| 380万円 | 35.26m² | 2K / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 490万円 | 35.26m² | 2DK / 4階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 490万円 | 35.26m² | 2DK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 650万円 | 35.26m² | 1LDK / 3階 | 2010年7月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 375万円 |
| 買取 | 225万円 〜 300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.08万円35.26m²の部屋
〜6.38万円38.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エミネンス本厚木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネンス本厚木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 35.26m² | 2DK / 4階 | 2020年8月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.26m² | 2DK / 1階 | 2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 35.26m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 35.26m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.18m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エミネンス本厚木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
厚木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
厚木市のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.52%、 2年前→1年前：-2.83%、 1年前→今年：2.30% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
厚木市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エミネンス本厚木 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県厚木市戸室3丁目5-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】アツギトレリス／徒歩約8分（650ｍ）
【周辺】・ローソン新厚木高校前／徒歩約4分（400ｍ）
【周辺】クリエイトＳ・Ｄ厚木戸室店／徒歩約4分（300ｍ）
【周辺】・ホームセンターくろがねや厚木戸室店／徒歩約3分（230ｍ）
【周辺】・戸室小学校／徒歩約9分（750ｍ）
【周辺】・南毛利中学校／徒歩約11分（900ｍ）
| 築年月（築年数） | 1969年5月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 緑ケ丘第4住宅2306号棟 | 863万円 〜 1,160万円 | 神奈川県厚木市緑ケ丘2丁目3-6 |
1969年10月（築56年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レインボー緑ケ丘2303号棟 | 344万円 〜 464万円 | 神奈川県厚木市緑ケ丘2丁目3-3 |
1968年11月（築57年） 地上4階 / 全24戸 |
| 相模リバーハイツ2号棟 | 339万円 〜 453万円 | 神奈川県厚木市関口480-1 |
1969年4月（築56年） 地上4階 / 全16戸 |
| 相模リバーハイツ1号棟 | 295万円 〜 422万円 | 神奈川県厚木市関口480-1 |
1969年4月（築56年） 地上4階 / 全32戸 |
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