価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県厚木市関口480-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
339 万円 39.46m²の部屋
〜453 万円 39.46m²の部屋
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弊社の経営理念として公正であること。透明であること。説明責任があること。を掲げております。それらを遵守することでお客様に安心を買って頂きたいと考えております。
店舗内観
地域密着専門スタッフが親切に対応致します
弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
店舗内観
訪問査定、売却支援サポートお任せ下さい。
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
社員画像
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地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
339万円39.46m²の部屋9万円 / m²
〜453万円39.46m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに相模リバーハイツ2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 350万円 | 39.00m² | 3K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 400万円 | 39.00m² | 3K / 4階 | 2022年5月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 339万円 |
| 買取 | 204万円 〜 271万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.4万円39.46m²の部屋
〜5.02万円39.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
相模リバーハイツ2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに相模リバーハイツ2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 3DK / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 39.00m² | 3DK / 2階 | 2021年5月〜2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.46m² | 3K / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.46m² | 3DK / 2階 | 2019年11月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.46m² | 3DK / 2階 | 2018年6月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 39.46m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 39.46m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
相模リバーハイツ2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
厚木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
厚木市のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.52%、 2年前→1年前：-2.83%、 1年前→今年：2.30% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
厚木市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 相模リバーハイツ2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県厚木市関口480-1 |
| 交通 |
|
【外観】空き家のため即引渡し可・南側バルコニーにつき日当たり良好
【エントランス】マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】依知小学校まで830ｍ
【周辺】【中学校】依知中学校まで1754ｍ
【周辺】【スーパー】エスパティオ下川入店まで2049ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 厚木関口店まで823ｍ
【周辺】【総合病院】神奈川中央病院まで544ｍ
【周辺】【公園】入谷くつがた公園まで3246ｍ
【周辺】【郵便局】厚木山際郵便局まで578ｍ
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 下川入店まで2256ｍ
【周辺】【公民館】睦合北公民館まで1965ｍ
【周辺】【警察】依知交番まで679ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 厚木中依知店まで1087ｍ
| 築年月（築年数） | 1969年4月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 相模リバーハイツ1号棟 | 295万円 〜 422万円 | 神奈川県厚木市関口480-1 |
1969年4月（築56年） 地上4階 / 全32戸 |
| 桜台住宅5号棟 | 263万円 〜 357万円 | 神奈川県愛甲郡愛川町中津4061-10 |
1968年5月（築57年） 地上4階 / 全24戸 |
| 相武台住宅5号棟 | 692万円 〜 924万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目35-5 |
1968年10月（築57年） 地上5階 / 全30戸 |
| 相武台住宅3号棟 | 904万円 〜 1,206万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目35-3 |
1967年11月（築58年） 地上4階 / 全16戸 |
| レインボー緑ケ丘2303号棟 | 344万円 〜 464万円 | 神奈川県厚木市緑ケ丘2丁目3-3 |
1968年11月（築57年） 地上4階 / 全24戸 |
| 緑ケ丘第4住宅2306号棟 | 863万円 〜 1,160万円 | 神奈川県厚木市緑ケ丘2丁目3-6 |
1969年10月（築56年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 相武台団地2601号棟 | 724万円 〜 954万円 | 神奈川県相模原市南区相武台団地2丁目6-1 |
1967年7月（築58年） 地上4階 / 全2080戸 |
| 相武台団地2708号棟 | 701万円 〜 1,063万円 | 神奈川県相模原市南区相武台団地2丁目7-8 |
1967年5月（築58年） 地上4階 / 全32戸 |
| 相武台団地2702号棟 | 465万円 〜 613万円 | 神奈川県相模原市南区相武台団地2丁目7-2 |
1967年7月（築58年） 地上4階 / 全120戸 |
| 相武台団地2705号棟 | 446万円 〜 591万円 | 神奈川県相模原市南区相武台団地2丁目7-5 |
1967年10月（築58年） 地上4階 / 全30戸 |
| 相武台団地2701号棟 | 647万円 〜 860万円 | 神奈川県相模原市南区相武台団地2丁目7-1 |
1967年7月（築58年） 地上4階 / 全32戸 |
| 相武台団地2803号棟 | 1,058万円 〜 1,396万円 | 神奈川県相模原市南区相武台団地2丁目8-3 |
1967年9月（築58年） 地上4階 / 全2080戸 |
| 相武台団地2802号棟 | 618万円 〜 822万円 | 神奈川県相模原市南区相武台団地2丁目8-2 |
1967年9月（築58年） 地上4階 / 全32戸 |
| 相武台団地2108号棟 | 981万円 〜 1,410万円 | 神奈川県相模原市南区相武台団地2丁目1-8 |
1968年10月（築57年） 地上4階 / 全24戸 |
| 相武台団地2206号棟 | 673万円 〜 910万円 | 神奈川県相模原市南区相武台団地2丁目2-6 |
1967年8月（築58年） 地上5階 / 全2080戸 |
| 相武台団地2801号棟 | 786万円 〜 1,129万円 | 神奈川県相模原市南区相武台団地2丁目8-1 |
1967年5月（築58年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 相武台団地2202号棟 | 445万円 〜 587万円 | 神奈川県相模原市南区相武台団地2丁目2-2 |
1967年8月（築58年） 地上4階 / 全1戸 |
| 相武台団地2104号棟 | 913万円 〜 1,135万円 | 神奈川県相模原市南区相武台団地2丁目1-4 |
1967年5月（築58年） 地上4階 / 全2080戸 |
| 相武台団地2107号棟 | 545万円 〜 677万円 | 神奈川県相模原市南区相武台団地2丁目1-7 |
1968年2月（築57年） 地上4階 / 全2080戸 |
| 相武台団地2109号棟 | 844万円 〜 1,208万円 | 神奈川県相模原市南区相武台団地2丁目1-9 |
1968年9月（築57年） 地上4階 / 全2080戸 |
| 相武台団地2212号棟 | 592万円 〜 737万円 | 神奈川県相模原市南区相武台団地2丁目2-12 |
1968年10月（築57年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 相武台団地2209号棟 | 525万円 〜 657万円 | 神奈川県相模原市南区相武台団地2丁目2-9 |
1968年10月（築57年） 地上4階 / 全2080戸 |
| 相武台団地1602号棟 | 1,072万円 〜 1,339万円 | 神奈川県相模原市南区相武台団地1丁目6-2 |
1967年11月（築58年） 地上4階 / 全2080戸 |
| 相武台団地1603号棟 | 860万円 〜 1,069万円 | 神奈川県相模原市南区相武台団地1丁目6-3 |
1967年11月（築58年） 地上4階 / 全2080戸 |
| 相武台団地1610号棟 | 941万円 〜 1,170万円 | 神奈川県相模原市南区相武台団地1丁目6-10 |
1967年7月（築58年） 地上4階 / 全16戸 |
| 相武台団地1601号棟 | 566万円 〜 808万円 | 神奈川県相模原市南区相武台団地1丁目6-1 |
1967年9月（築58年） 地上4階 / 全2080戸 |
| 相武台団地1614号棟 | 735万円 〜 966万円 | 神奈川県相模原市南区相武台団地1丁目6-14 |
1968年10月（築57年） 地上4階 / 全2080戸 |
| 相武台団地1503号棟 | 414万円 〜 514万円 | 神奈川県相模原市南区相武台団地1丁目5-3 |
1968年9月（築57年） 地上4階 / 全32戸 |
| 相武台団地1514号棟 | 540万円 〜 677万円 | 神奈川県相模原市南区相武台団地1丁目5-14 |
1968年9月（築57年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 相武台団地1617号棟 | 947万円 〜 1,178万円 | 神奈川県相模原市南区相武台団地1丁目6-17 |
1968年7月（築57年） 地上4階 / 全1戸 |
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