神奈川県厚木市幸町1-17
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,037 万円 64.05m²の部屋
〜3,692 万円 84.9m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
本厚木ネオステージ幸町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料15.5万円 |
64.05m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
2,037万円64.05m²の部屋32万円 / m²
〜3,692万円84.9m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(厚木市幸町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (厚木市幸町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,104万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,969万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,037万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,907万円 | 93.6％ |
このマンションと、厚木市幸町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,037万円 (64.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに本厚木ネオステージ幸町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,998万円 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,198万円 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 3,298万円 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,398万円 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 2,800万円 | 84.90m² | 4LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3,000万円 | 84.90m² | 4LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年8月 |
| 3,200万円 | 84.90m² | 4LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年8月 |
| 3,500万円 | 84.90m² | 4LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 3,280万円 | 84.90m² | 4LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 3,480万円 | 84.90m² | 4LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 3,080万円 | 84.90m² | 4LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 2,400万円 | 84.90m² | 4LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 2,280万円 | 64.05m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 2,380万円 | 64.05m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 2,280万円 | 64.05m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,037万円 |
| 買取 | 1,222万円 〜 1,630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
13.11万円64.05m²の部屋
〜19.27万円84.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
本厚木ネオステージ幸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
厚木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
厚木市のマンションの価格は直近の3年間で 14.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.37% 、 2年前→1年前：6.29% 、 1年前→今年：-1.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（14.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
厚木市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 本厚木ネオステージ幸町 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県厚木市幸町1-17 |
| 交通 |
|
【外観】小田急小田原線「本厚木」駅まで徒歩5分。都市機能の利便性を感じられる立地に建つマンションです。
【外観】統一した色調でデザインされたマンションは周囲と調和した景観を生み出しています。
【エントランス】めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間がここから始まります。
【エントランス】マンションはオートロック完備で安心のセキュリティ！
【エントランス】あたたかな陽射しの差し込む明るいエントランス。都会の喧騒からはずれ、穏やかな心安らぐ時間が流れます。
【周辺】厚木市立厚木第二小学校
| 築年月（築年数） | 1998年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステラ本厚木 | 2,396万円 〜 3,448万円 | 神奈川県厚木市泉町15-11 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全10戸 |
| サーパス本厚木 | 2,580万円 〜 4,716万円 | 神奈川県厚木市泉町14-14 |
2000年1月（築25年） 地上14階 / 全41戸 |
| エクセル本厚木 | 2,856万円 〜 5,011万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目1-6 |
1999年4月（築26年） 地上14階 / 全97戸 |
| サンスターレ本厚木 | 889万円 〜 3,401万円 | 神奈川県厚木市泉町12-7 |
1999年5月（築26年） 地上14階 / 全73戸 |
| ミサワホームズ本厚木 | 2,344万円 〜 3,471万円 | 神奈川県厚木市厚木町1-21 |
1998年11月（築26年） 地上14階 / 全69戸 |
| 日神パレステージ本厚木 | 2,077万円 〜 2,979万円 | 神奈川県厚木市厚木町1-15 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| コスモ本厚木シティフォルム | 2,118万円 〜 3,440万円 | 神奈川県厚木市中町1丁目8-3 |
1998年12月（築26年） 地上13階 / 全61戸 |
| リーベスト本厚木 | 2,715万円 〜 3,958万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目29-9 |
1997年3月（築28年） 地上12階 / 全43戸 |
| ルアンジュ本厚木 | 2,511万円 〜 3,716万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目15-1 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全66戸 |
| エクレール本厚木中央 | 2,138万円 〜 3,066万円 | 神奈川県厚木市東町1-18 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全51戸 |
| レクセルマンション本厚木 | 2,196万円 〜 3,725万円 | 神奈川県厚木市寿町1丁目2-20 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全51戸 |
| ロックヒルズ本厚木駅前 | 2,484万円 〜 3,623万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目5-6 |
1998年12月（築26年） 地上14階 / 全26戸 |
| メゾンドゥラポール | 687万円 〜 1,079万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目14-3 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラザ本厚木 | 2,203万円 〜 3,693万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目8-1 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全102戸 |
| 東急ドエルアルス本厚木パークフロント | 2,395万円 〜 3,809万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目9-22 |
1999年2月（築26年） 地上12階 / 全42戸 |
| ロイヤルステージ本厚木4イースト | 2,184万円 〜 3,187万円 | 神奈川県厚木市東町6-15 |
1999年6月（築26年） 地上12階 / 全33戸 |
| ロイヤルステージ本厚木4ウエスト | 2,122万円 〜 3,062万円 | 神奈川県厚木市東町6-3 |
1999年6月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ランジュ本厚木 | 1,930万円 〜 2,830万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目43-8 |
1998年8月（築26年） 地上12階 / 全33戸 |
| シスコムタワー | 847万円 〜 1,253万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目10-24 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーン・フイル | 1,613万円 〜 3,065万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目12-10 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モナベール本厚木 | 2,101万円 〜 2,972万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目8-9 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| K.スクエア | 858万円 〜 1,383万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目15-2 |
1997年4月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ボンメゾン本厚木 | 769万円 〜 2,093万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目14-8 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全35戸 |
| エルピラール | 916万円 〜 1,267万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目9-1 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アールプラザ本厚木 | 2,423万円 〜 3,606万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目5-4 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| パル本厚木 | 2,271万円 〜 3,174万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目42-31 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンションフォーシーズンズ | 800万円 〜 1,302万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目4-14 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| セザール本厚木 | 1,570万円 〜 2,392万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目42-30 |
1998年10月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
| ジュネス厚木 | 704万円 〜 1,018万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目1-5 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プルミエール本厚木 | 562万円 〜 876万円 | 神奈川県厚木市元町8-25 |
1997年8月（築27年） 地上10階 / 全56戸 |
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