価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県厚木市旭町5丁目36
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
573 万円 42.79m²の部屋
〜779 万円 42.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
573万円42.79m²の部屋13万円 / m²
〜779万円42.8m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに岡田住宅A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 650万円 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 420万円 | 42.79m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 690万円 | 42.79m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 635万円 | 42.79m² | 2DK / 3階 | 2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 573万円 |
| 買取 | 344万円 〜 458万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.09万円42.79m²の部屋
〜6.99万円42.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
岡田住宅A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに岡田住宅A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.80m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.79m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.79m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
岡田住宅A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
厚木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
厚木市のマンションの価格は直近の3年間で 12.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.58%、 2年前→1年前：3.09%、 1年前→今年：-2.44% ）
神奈川県の直近3年間の変動（12.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
厚木市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 岡田住宅A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県厚木市旭町5丁目36 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】本厚木駅(小田急 小田原線)まで856m
【周辺】厚木市役所まで1469m
【周辺】厚木市立厚木第二小学校まで421m
【周辺】厚木市立厚木中学校まで1850m
【周辺】厚木市立病院まで2245m
【周辺】イトーヨーカドー食品館 厚木店まで1177m
【周辺】ミニストップ ソニー厚木TEC店まで415m
【周辺】ザ・ビッグ厚木旭町店まで177m
| 築年月（築年数） | 1966年7月(築59年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 岡田住宅B棟 | 900万円 〜 1,218万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目36 |
1966年7月（築59年） 地上5階 / 全60戸 |
| 緑ケ丘第3住宅2302号棟 | 960万円 〜 1,284万円 | 神奈川県厚木市緑ケ丘2丁目3-2 |
1965年9月（築60年） 地上4階 / 全32戸 |
| 緑ケ丘第2住宅2301号棟 | 373万円 〜 531万円 | 神奈川県厚木市緑ケ丘2丁目3-1 |
1965年11月（築59年） 地上4階 / 全32戸 |
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