ホームズマンション売却マンション査定愛知県蒲郡市エスポワール蒲郡2

エスポワール蒲郡2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県蒲郡市三谷町須田10-3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,044 万円 73.46m²の部屋

1,512 万円 79.5m²の部屋

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  • 【外観】コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内で便利な立地です!

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  • 【外観】周辺道路

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】三谷小学校(650m)

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  • 【周辺】三谷中学校(2230m)

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  • 【周辺】府相保育園(420m)

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  • 【周辺】サンヨネ蒲郡店(1070m)

    【周辺】サンヨネ蒲郡店(1070m)

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  • 【周辺】スギ薬局三谷北店(160m)

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  • 【周辺】ミニストップ蒲郡三谷北通店(380m)

    【周辺】ミニストップ蒲郡三谷北通店(380m)

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エスポワール蒲郡2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エスポワール蒲郡2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 エスポワール蒲郡27階6.9万円

賃貸募集中

賃料 6.9万円

73.46m² 3LDK 物件詳細
3階 エスポワール蒲郡23階6.9万円

賃貸募集中

賃料 6.9万円

73.46m² 3LDK 物件詳細

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エスポワール蒲郡2は売ったらいくら?参考査定価格

1,044万円 (14万円 / m²) 73.46m²の部屋

1,512万円 (19万円 / m²) 79.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(蒲郡市三谷町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

蒲郡市三谷町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,029万円 100%
築30年(1年後) 1,006万円 97.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.46㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,044万円
1年後(築30年) 97.8% 1,020万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、蒲郡市三谷町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,044万円 (73.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
14万円 / m² 15万円 / m²

エスポワール蒲郡2周辺の中古マンション価格推移情報

エスポワール蒲郡2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蒲郡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

蒲郡市のマンションの価格は直近の3年間で 11.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76%、 2年前→1年前:0.32%、 1年前→今年:1.77%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

蒲郡市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール蒲郡2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,190万円 79.00m² 3LDK / 5階 2024年7月〜2024年8月
1,200万円 79.50m² 4LDK / 10階 2019年5月〜2019年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,044万円
買取 626万円 〜 835万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスポワール蒲郡2は貸したらいくら?参考賃料

7.08万円 / 月 73.46m²の部屋

8.52万円 / 月 79.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスポワール蒲郡2の賃料掲載履歴(33件)

エスポワール蒲郡2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール蒲郡2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 73.46m² 3LDK / 7階 2024年1月〜2025年3月
6.9万円 / 月 73.46m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2025年3月
6.9万円 / 月 73.00m² 3LDK / 8階 2024年1月〜2024年9月
6.9万円 / 月 73.00m² 3LDK / 8階 2024年1月〜2024年5月
8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2023年12月
9.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 8階 2023年1月〜2023年12月
8.2万円 / 月 73.00m² 3LDK / 8階 2023年1月〜2023年12月
8万円 / 月 73.00m² 3LDK / 7階 2023年1月〜2023年12月
8万円 / 月 73.46m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年8月
8万円 / 月 73.46m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2019年12月
8万円 / 月 73.46m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年12月
8万円 / 月 73.46m² 3LDK / 5階 2018年10月〜2019年6月
8.2万円 / 月 73.46m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年9月
9.5万円 / 月 79.44m² 2LDK / 8階 2018年6月〜2018年7月
7.3万円 / 月 73.46m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年6月
7.3万円 / 月 73.46m² 3LDK / 2階 2017年7月〜2017年9月
8.2万円 / 月 73.46m² 3LDK / 5階 2016年10月〜2017年4月
8.2万円 / 月 73.46m² 3LDK / 9階 2016年12月〜2017年2月
8.2万円 / 月 73.46m² 3LDK / 5階 2016年4月〜2016年8月
8.2万円 / 月 73.46m² 3LDK / 8階 2014年11月〜2015年5月
7.3万円 / 月 73.46m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年5月
7.3万円 / 月 73.46m² 3LDK / 6階 2014年10月
7.3万円 / 月 73.46m² 3LDK / 6階 2014年6月
8.2万円 / 月 73.46m² 3LDK / 7階 2014年3月〜2014年5月
7万円 / 月 73.46m² 3DK / 8階 2012年6月〜2012年7月
7.9万円 / 月 73.46m² 3LDK / 6階 2012年6月
7.9万円 / 月 73.46m² 3LDK / 6階 2011年12月
7.4万円 / 月 73.46m² 3LDK / 9階 2010年5月〜2011年6月
7.4万円 / 月 73.46m² 3LDK / 8階 2010年10月〜2010年11月
6.7万円 / 月 73.45m² 3LDK / 5階 2010年8月〜2010年10月
7.9万円 / 月 73.46m² 3LDK / 5階 2010年6月〜2010年7月
7.9万円 / 月 73.46m² 3LDK / 2階 2010年6月〜2010年7月
8.5万円 / 月 73.46m² 3LDK / 9階 2009年3月〜2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスポワール蒲郡 1,014万円 〜 1,353万円 愛知県蒲郡市三谷町須田10-54 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全14戸
ガーデン水明 974万円 〜 2,730万円 愛知県蒲郡市三谷北通2丁目31 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全14戸
三谷マンション 1,826万円 〜 2,430万円 愛知県蒲郡市三谷町川原34-1 1998年11月(築27年)
地上4階 / 全9戸
グリーンパーク蒲郡 1,412万円 〜 1,835万円 愛知県蒲郡市神明町8-2 1995年3月(築31年)
地上11階 / 全20戸
アーバンハイツウインド 1,131万円 〜 2,032万円 愛知県蒲郡市港町16-14 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全8戸
元町ハイツ 1,660万円 〜 2,224万円 愛知県蒲郡市元町16-24 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全9戸
eホーム元町 1,690万円 〜 2,426万円 愛知県蒲郡市元町16-4 1997年9月(築28年)
地上10階 / 全27戸
ウイングコート御幸 469万円 〜 645万円 愛知県蒲郡市御幸町1-9 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全24戸
メゾン・プルミエ 868万円 〜 1,165万円 愛知県蒲郡市水竹町東後所12-1 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンガーデン広畑 1,871万円 〜 2,800万円 愛知県蒲郡市大塚町広畑15-1 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エスポワール蒲郡2の売却に強い不動産会社 5社

エスポワール蒲郡2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスポワール蒲郡2から近い順に表示しています

ハウスドゥ 蒲郡 株式会社夢のおてつだい
物件から
2.2
  • 愛知県蒲郡市旭町11-12
  • JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩12分

不動産のことなら何でもお任せください!

ハウスドゥ!は全国に680店舗以上展開中です!
全国に広がる店舗ネットワーク。
安心と信頼をモットーに、よりたくさんの情報をどこよりも早く迅速に丁寧に。
地域密着型の自信とともにお客様にお届けする。
それが、ハウスドゥ!の信頼の証です。

社員画像

社員画像

  • 代表者山佳 永吉
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009405号
家デパ豊川店 松屋不動産販売株式会社
物件から
12.4
  • 愛知県豊川市南大通3丁目28
  • JR飯田線 牛久保駅 徒歩14分

【松屋地所グループ】松屋不動産販売(株)

【松屋地所グループ】は創業35年の東三河地方を拠点とした会社です。
松屋不動産販売(株)は売買仲介を専門とした不動産のワンストップサービスを提唱している会社となります。
豊川市・新城市・蒲郡市・額田郡幸田町においては家デパ豊川店にて対応させていただきますので、ご相談お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐伯 慶智
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009781号
株式会社不動産SHOPナカジツ
物件から
13.7
  • 愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5
  • JR東海道本線 岡崎駅 名鉄バス「羽根小学校前」停下車 徒歩1分

1987年創業。安心の全店店舗直営店です

1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。「人が好きです。愛あふれるこの町が好きです。だから、頑張って幸せを届けます。みなさまのために」をモットーに、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21中央不動産豊川・豊橋店
物件から
15.0
  • 愛知県豊川市本野ケ原3丁目19-1
  • 名鉄豊川線 豊川稲荷駅
  • JR飯田線 豊川駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社HI’s
物件から
159.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エスポワール蒲郡2の物件概要

マンション名称 エスポワール蒲郡2
所在地 愛知県蒲郡市三谷町須田10-3
交通
  • JR東海道本線 / 三河三谷駅 徒歩10分
築年月(築年数) 1996年12月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 48戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

エスポワール蒲郡2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エスポワール蒲郡2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスポワール蒲郡2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
エスポワール蒲郡2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスポワール蒲郡2の売り時ですか?
エスポワール蒲郡2がある蒲郡市のマンションの価格は直近の3年間で11.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.76%、2年前→1年前:0.32%、1年前→今年:1.77%)
愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日