この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県蒲郡市港町13-54
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
839 万円 32m²の部屋
〜2,385 万円 70.62m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
839万円32m²の部屋26万円 / m²
〜2,385万円70.62m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(蒲郡市港町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (蒲郡市港町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 912万円 | 100% |
築25年(1年後) | 893万円 | 98.0% |
築30年(6年後) | 796万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 839万円 | 100% |
1年後(築25年) | 822万円 | 98.0% |
6年後(築30年) | 733万円 | 87.3% |
このマンションと、蒲郡市港町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
839万円 (32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 23万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 839万円 |
買取 | 504万円 〜 672万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.97万円32m²の部屋
〜9.55万円70.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ISマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蒲郡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
蒲郡市のマンションの価格は直近の3年間で 19.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.24% 、 2年前→1年前:5.58% 、 1年前→今年:-0.67% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
蒲郡市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ISマンション |
---|---|
所在地 | 愛知県蒲郡市港町13-54 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
杉本マンション | 1,821万円 〜 2,581万円 | 愛知県蒲郡市港町18-4 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
ユトリロ駅南 | 1,664万円 〜 2,400万円 | 愛知県蒲郡市港町10-14 |
1999年9月(築25年) 地上8階 / 全14戸 |
フォルトゥーナ | 1,121万円 〜 1,563万円 | 愛知県蒲郡市八百富町1丁目16 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
シャトレー蒲郡スカイタワー | 1,431万円 〜 2,342万円 | 愛知県蒲郡市宮成町4-23 |
2002年10月(築22年) 地上13階 / 全36戸 |
ハイツ樽〆 | 1,467万円 〜 2,035万円 | 愛知県蒲郡市三谷町九舗1-3 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全15戸 |
フォーシーズンズ | 1,605万円 〜 2,289万円 | 愛知県蒲郡市三谷町築地6-3 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
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