愛知県名古屋市守山区花咲台1丁目1011
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,642 万円 74.99m²の部屋
〜2,518 万円 98.2m²の部屋
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グリーンベル平池公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,199万円 |
92.82m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,642万円 74.99m²の部屋 22万円 / m²
〜2,518万円 98.2m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市守山区花咲台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市守山区花咲台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,919万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,852万円 | 96.5％ |
| 築30年(7年後) | 1,681万円 | 87.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,642万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,585万円 | 96.5％ |
| 7年後 (築30年) | 1,439万円 | 87.6％ |
このマンションと、名古屋市守山区花咲台の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,642万円 (74.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 27万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンベル平池公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,199万円 | 92.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 2,499万円 | 92.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,490万円 | 92.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 2,599万円 | 92.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 2,990万円 | 92.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,149万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,299万円 | 98.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 2,399万円 | 98.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,199万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 2,249万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 2,499万円 | 98.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 1,750万円 | 83.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,299万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 2,549万円 | 98.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 2,549万円 | 98.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 2,349万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,890万円 | 83.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2,399万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,780万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 1,650万円 | 74.99m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 1,680万円 | 74.99m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,642万円 |
| 買取 | 985万円 〜 1,314万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンベル平池公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：2.74% 、 1年前→今年：-4.53% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンベル平池公園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区花咲台1丁目1011 |
| 交通 |
|
【外観】近隣にスーパー・コンビニ・ドラッグストアのある好立地です！
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】集合ポスト付きです！
【エントランス】宅配ボックス付きでらくちんです♪
【駐車場】敷地内駐車場・駐輪場アリです！
![【周辺】ＪＲ中央線 高蔵寺駅高蔵寺行きバス約20分！『上島[東]』バス停下車から徒歩約5分！ 5260m](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/147586/6c24e01a4e5d4ee29d11e889c69821d0.jpg)
【周辺】ＪＲ中央線 高蔵寺駅高蔵寺行きバス約20分！『上島[東]』バス停下車から徒歩約5分！ 5260m
【周辺】志段味西小学校 800m
【周辺】吉根中学校 400m
【周辺】イオン守山店 77m
【周辺】ミニストップ吉根深沢店 500m
【周辺】Ｖ・ｄｒｕｇ守山吉根薬局 210m
【周辺】カインズ名古屋守山店 1200m
【周辺】ダイソー守山吉根店 270m
【周辺】名古屋吉根郵便局 500m
【周辺】志段味図書館 450m
| 築年月（築年数） | 2001年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木下建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツK&S | 1,279万円 〜 1,686万円 | 愛知県名古屋市守山区吉根南1202 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| カトル・セゾン | 1,506万円 〜 2,012万円 | 愛知県名古屋市守山区吉根1丁目911 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレ愛松春日井3 | 1,612万円 〜 2,104万円 | 愛知県春日井市上条町8丁目113 |
2001年6月（築23年） 地上8階 / 全27戸 |
| グランレイム春日井 | 2,012万円 〜 2,428万円 | 愛知県春日井市上条町4丁目142-1 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バンベール神領 | 2,124万円 〜 3,113万円 | 愛知県春日井市神領町2丁目21-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全46戸 |
| プレールアミ | 1,140万円 〜 1,402万円 | 愛知県春日井市上条町2丁目168 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| ベアーバレーM | 1,674万円 〜 2,223万円 | 愛知県春日井市堀ノ内町3丁目4-4 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| LucE | 1,510万円 〜 2,203万円 | 愛知県春日井市上条町4丁目28-1 |
2003年5月（築21年） 地上6階 / 全22戸 |
| オルト春日井 | 618万円 〜 911万円 | 愛知県春日井市中央通1丁目100 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全42戸 |
| ライオンズヒルズ桜ケ丘 | 1,660万円 〜 2,484万円 | 愛知県尾張旭市桜ケ丘町2丁目223 |
2000年7月（築24年） 地上7階 / 全51戸 |
| バンブーヒル | 1,057万円 〜 1,401万円 | 愛知県尾張旭市桜ケ丘町西383 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファインビュー印場元町 | 1,049万円 〜 2,603万円 | 愛知県尾張旭市印場元町1丁目1-7 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| サウスコート春日井 | 1,614万円 〜 2,015万円 | 愛知県春日井市上条町2丁目1-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全25戸 |
| ファレノプシス | 1,341万円 〜 1,697万円 | 愛知県春日井市上条町1丁目218 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全23戸 |
| グランシャリオ | 1,737万円 〜 2,165万円 | 愛知県春日井市中央通1丁目13 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全16戸 |
| セントラルアベニュー | 1,062万円 〜 1,331万円 | 愛知県春日井市中央通1丁目39 |
2001年10月（築23年） 地上8階 / 全42戸 |
| フィオーレ関田 | 788万円 〜 2,016万円 | 愛知県春日井市関田町1丁目87 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全29戸 |
| カーサ春日井 | 1,638万円 〜 2,032万円 | 愛知県春日井市中央通2丁目117 |
2000年11月（築24年） 地上8階 / 全14戸 |
| ドエル・マルモ202 | 823万円 〜 1,064万円 | 愛知県春日井市弥生町2丁目177 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| メイツ印場 | 1,799万円 〜 2,319万円 | 愛知県尾張旭市白鳳町2丁目15 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プロッシー関田 | 1,650万円 〜 1,991万円 | 愛知県春日井市関田町1丁目35 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラ・ヴィアーレ印場 | 1,851万円 〜 2,545万円 | 愛知県尾張旭市白鳳町2丁目93 |
2002年8月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| ウイング原科 | 1,998万円 〜 2,659万円 | 愛知県春日井市神領町3丁目8-12 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| キャッスル八事 | 743万円 〜 913万円 | 愛知県春日井市八事町3丁目38 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン春日井 | 2,345万円 〜 3,334万円 | 愛知県春日井市乙輪町2丁目4-2 |
2001年12月（築23年） 地上15階 / 全63戸 |
| レスポワール3 | 1,207万円 〜 1,494万円 | 愛知県春日井市乙輪町2丁目54 |
2001年7月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| アネックス21 | 1,307万円 〜 1,781万円 | 愛知県尾張旭市東印場町2丁目1-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| フェアリーハート | 868万円 〜 1,300万円 | 愛知県尾張旭市東名西町1丁目13-1 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全13戸 |
| エスポア大森 | 1,677万円 〜 2,844万円 | 愛知県名古屋市守山区大森5丁目2107 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全40戸 |
| プリミエール篠木 | 724万円 〜 914万円 | 愛知県春日井市篠木町5丁目2 |
2000年7月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
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