価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目1011
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,071 万円 74.24m²の部屋
〜1,434 万円 81.84m²の部屋
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,071万円74.24m²の部屋14万円 / m²
〜1,434万円81.84m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス新守山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 1,380万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,580万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 1,580万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 1,290万円 | 74.24m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月 |
| 1,290万円 | 74.24m² | 3LDK / 8階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 1,580万円 | 74.24m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 880万円 | 74.24m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 930万円 | 74.24m² | 3LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 980万円 | 74.24m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 1,050万円 | 74.24m² | 3LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,071万円 |
| 買取 | 643万円 〜 857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.43万円74.24m²の部屋
〜9.01万円81.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレンス新守山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス新守山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 74.24m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 74.24m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7万円 / 月 | 74.86m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年9月 |
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エクセレンス新守山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレンス新守山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目1011 |
| 交通 |
|
【外観】専用庭付き3LDK。室内大変綺麗にお使いですので、すぐに新生活を始められます。
【エントランス】共用部 エントランス 2021.11月
| 築年月（築年数） | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレス第二瀬古 | 497万円 〜 589万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目314 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン幸 | 1,475万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町75 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー新守 | 1,054万円 〜 1,250万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町4 |
1983年12月（築41年） 地上8階 / 全10戸 |
| サン新守山 | 1,492万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋1丁目15-27 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全7戸 |
| 守山ハイツ | 913万円 〜 1,083万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町37 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全10戸 |
| クレア武藤 | 958万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市守山区鳥神町86 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 三井大曾根ハイツ | 1,769万円 〜 2,605万円 | 愛知県名古屋市北区山田4丁目9-21 |
1982年2月（築43年） 地上14階 / 全198戸 |
| 川口ビル北棟 | 1,249万円 〜 1,629万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目26 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| 川口ビル南棟 | 1,269万円 〜 1,629万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田北町2丁目26 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンヴィラ勝川 | 474万円 〜 626万円 | 愛知県春日井市長塚町1丁目17 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第2オカハイツ | 794万円 〜 973万円 | 愛知県春日井市長塚町1丁目9-2 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| パレス守山 | 858万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目8-14 |
1980年5月（築45年） 地上9階 / 全114戸 |
| ウィステリア大曽根 | 1,306万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目17-21 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン小坂 | 1,126万円 〜 1,309万円 | 愛知県名古屋市北区辻町5丁目54 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| 矢田橋住宅 | 258万円 〜 345万円 | 愛知県名古屋市守山区市場12-12 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル東ケ丘 | 800万円 〜 1,763万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目21-67 |
1983年8月（築42年） 地上9階 / 全31戸 |
| 宝大幸ハイツ | 635万円 〜 1,041万円 | 愛知県名古屋市東区大幸1丁目10-23 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全35戸 |
| 守山グリーンハイツ | 918万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市守山区守山3丁目3-11 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全16戸 |
| 陽光マンション | 775万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目9-23 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポラティブハウスひょうたん山 | 1,219万円 〜 1,514万円 | 愛知県名古屋市守山区西城1丁目11-12 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポ長谷川 | 526万円 〜 1,559万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目8-27 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 平尾マンション | 684万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目10-18 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイツののめ | 839万円 〜 999万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目12-27 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| 寿ハイツ | 750万円 〜 1,565万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目28-45 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全14戸 |
| 西城住宅4棟 | 841万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目1-4 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全48戸 |
| ダイアパレス大曽根 | 441万円 〜 706万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目3-9 |
1982年6月（築43年） 地上8階 / 全28戸 |
| 寿ゞやマンション大曽根 | 880万円 〜 2,382万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 |
1981年7月（築44年） 地上11階 / 全36戸 |
| エルグランデ矢田 | 1,202万円 〜 1,551万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東3-20 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全18戸 |
| シティービル大曽根21 | 628万円 〜 1,752万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目3-8 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン平安 | 854万円 〜 975万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目1-49 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全11戸 |
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