ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市守山区サンハイツ小幡

サンハイツ小幡 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目2-10

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,361 万円 63.62m²の部屋

1,922 万円 71.4m²の部屋

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サンハイツ小幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンハイツ小幡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 サンハイツ小幡2階8.4万円

賃貸募集中

賃料 8.4万円

70.31m² 2LDK 物件詳細

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サンハイツ小幡は売ったらいくら?参考査定価格

1,361万円 (21万円 / m²) 63.62m²の部屋

1,922万円 (27万円 / m²) 71.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

サンハイツ小幡周辺の中古マンション価格推移情報

サンハイツ小幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で 3.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.80%、 2年前→1年前:-4.40%、 1年前→今年:3.79%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市守山区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,361万円
買取 817万円 〜 1,089万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンハイツ小幡は貸したらいくら?参考賃料

7.01万円 / 月 63.62m²の部屋

9.21万円 / 月 71.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンハイツ小幡の賃料掲載履歴(34件)

サンハイツ小幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ小幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.4万円 / 月 70.30m² 2LDK / 2階 2024年5月〜2025年2月
6.2万円 / 月 63.62m² 3LDK / 4階 2024年12月〜2025年2月
6.2万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2024年5月
8.4万円 / 月 70.00m² 2LDK / 5階 2023年3月〜2024年3月
8.7万円 / 月 70.00m² 2LDK / 5階 2021年9月〜2023年2月
6.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2022年8月〜2023年2月
8.5万円 / 月 70.00m² 2LDK / 3階 2021年9月〜2022年10月
8.4万円 / 月 70.30m² 2LDK / 2階 2021年9月〜2021年12月
6.5万円 / 月 63.62m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2019年11月
6.5万円 / 月 71.40m² 4DK / 4階 2017年12月〜2018年3月
6.5万円 / 月 63.62m² 3LDK / 4階 2016年9月〜2018年2月
6.5万円 / 月 71.40m² 4DK / 4階 2017年1月
7.5万円 / 月 71.40m² 3LDK / 2階 2016年2月〜2016年10月
6.8万円 / 月 63.62m² 3LDK / 4階 2016年3月〜2016年8月
6.5万円 / 月 63.62m² 3LDK / 3階 2015年12月〜2016年7月
7.3万円 / 月 63.62m² 3LDK / 4階 2016年1月〜2016年2月
8万円 / 月 71.40m² 3LDK / 2階 2016年1月
7万円 / 月 63.62m² 3LDK / 3階 2015年3月〜2015年11月
7.6万円 / 月 71.40m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年5月
6.8万円 / 月 70.31m² 3LDK / 4階 2014年7月〜2014年11月
6.8万円 / 月 71.40m² 3LDK / 2階 2014年7月〜2014年8月
6.5万円 / 月 63.62m² 3LDK / 2階 2014年4月
6.5万円 / 月 63.62m² 3LDK / 4階 2013年1月〜2014年1月
6.5万円 / 月 63.62m² 3LDK / 3階 2013年1月〜2014年1月
6.5万円 / 月 70.31m² 3LDK / 2階 2013年8月〜2014年1月
8万円 / 月 70.31m² 3LDK / 2階 2012年9月〜2013年2月
7.8万円 / 月 63.42m² 3LDK / 2階 2012年8月
8万円 / 月 71.40m² 3LDK / 2階 2012年5月
7.8万円 / 月 63.42m² 3LDK / 2階 2012年4月
8万円 / 月 71.40m² 3LDK / 2階 2012年2月〜2012年3月
7.8万円 / 月 71.40m² 3LDK / 2階 2011年10月〜2012年1月
8万円 / 月 71.40m² 3LDK / 2階 2011年3月〜2011年9月
7.8万円 / 月 71.40m² 3LDK / 2階 2010年12月〜2011年2月
7.3万円 / 月 63.42m² 3LDK / 5階 2010年5月〜2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ホワイトキャッスル小幡 1,432万円 〜 1,831万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目1-16 1989年6月(築36年)
地上6階 / 全17戸
サンパーク小幡 1,083万円 〜 1,291万円 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目1-10 1985年8月(築40年)
地上5階 / 全14戸
エクセル苗代 1,186万円 〜 1,435万円 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目17-23 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全16戸
幸栄ハイツ城下 861万円 〜 1,242万円 愛知県名古屋市守山区小幡千代田15-6 1985年6月(築40年)
地上6階 / 全20戸
サンパレス小幡 458万円 〜 553万円 愛知県名古屋市守山区小幡常燈11-4 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全27戸
サンシティー小幡 1,212万円 〜 1,855万円 愛知県名古屋市守山区中新4-21 1987年3月(築39年)
地上6階 / 全20戸
臼井ハイツ 1,056万円 〜 1,340万円 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰4-3 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全16戸
吉田マンション 920万円 〜 1,111万円 愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目2-41 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全12戸
小幡パークマンション 837万円 〜 1,498万円 愛知県名古屋市守山区中新4-38 1985年8月(築40年)
地上6階 / 全18戸
香林館 1,002万円 〜 1,385万円 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目33-2 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション小幡城下 1,153万円 〜 1,827万円 愛知県名古屋市守山区小六町20-17 1988年12月(築37年)
地上14階 / 全26戸
ユーハウス喜多山 1,117万円 〜 1,479万円 愛知県名古屋市守山区大谷町10-11 1987年9月(築38年)
地上5階 / 全18戸
竹越ハイツ 1,056万円 〜 1,753万円 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目9-8 1987年1月(築39年)
地上7階 / 全25戸
アーベインハイツ雅 1,137万円 〜 1,548万円 愛知県名古屋市守山区野萩町6-7 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全24戸
サンアベニュー小幡 427万円 〜 657万円 愛知県名古屋市守山区西新15-31 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全31戸
サンハイツ喜多山 366万円 〜 501万円 愛知県名古屋市守山区大谷町15-14 1989年4月(築36年)
地上5階 / 全18戸
ライオンズマンション瓢箪山第3 915万円 〜 1,172万円 愛知県名古屋市守山区西新11-28 1986年12月(築39年)
地上7階 / 全24戸
サンテラス三っ乃里 1,119万円 〜 1,744万円 愛知県名古屋市守山区小六町7-19 1988年5月(築37年)
地上5階 / 全12戸
ネオハイツ新香流 1,093万円 〜 1,988万円 愛知県名古屋市千種区新西1丁目1-33 1986年3月(築40年)
地上11階 / 全31戸
ココー片桐 1,022万円 〜 1,383万円 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目14-46 1986年6月(築39年)
地上6階 / 全15戸
香流東マンション 778万円 〜 1,191万円 愛知県名古屋市千種区新西1丁目7-11 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全12戸
ウイング香流 418万円 〜 643万円 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目3-5 1988年5月(築37年)
地上4階 / 全12戸
THEBOX新西 493万円 〜 1,192万円 愛知県名古屋市千種区新西2丁目1-13 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全15戸
サンハイツ11 1,094万円 〜 1,575万円 愛知県名古屋市守山区城南町10-7 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
アールズコート喜多山 325万円 〜 447万円 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目14-18 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全20戸
緑園ビルディングアーベインハイツ瓢箪山 942万円 〜 1,207万円 愛知県名古屋市守山区西新7-5 1987年12月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
ジョイアスニシハラ 329万円 〜 471万円 愛知県名古屋市千種区新西2丁目2-10 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全10戸
ひまわり館カナレ 1,057万円 〜 1,382万円 愛知県名古屋市千種区新西1丁目8-10 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全8戸
喜多山ハイツ 953万円 〜 1,336万円 愛知県名古屋市守山区野萩町10-12 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全16戸
ヒルズ喜多山 325万円 〜 903万円 愛知県名古屋市守山区茶臼前20-33 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンハイツ小幡の売却に強い不動産会社 11社

サンハイツ小幡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンハイツ小幡から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目1番3号
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21清家不動産守山尾張旭店
物件から
3.8
  • 愛知県尾張旭市印場元町5丁目2-18
  • 名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩4分
  • 名鉄瀬戸線 旭前駅 徒歩8分

創業26年の経験と実績!是非お任せ下さい

清家不動産は尾張旭に1店舗・春日井に2店舗!
不動産の売買は人生で何度もない大事なイベントです。
お客様にとってベストな選択が出来るよう、お客様がより安全に売買を完了できるよう、
誠意を持って精一杯頑張ります。
不動産の事は清家不動産守山尾張旭店に是非ともお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者清家 佑貴
  • 免許番号愛知県知事(6)第18194号
三井住友トラスト不動産株式会社 星ヶ丘センター
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市千種区井上町106番地 1階
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅2番出口徒歩1分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
ハウスドゥ 尾張旭 ライフベイシス株式会社
物件から
4.4
  • 愛知県尾張旭市緑町緑ケ丘33-1
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス停「本地住宅」下車 徒歩1分

売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ!

お客様の不動産ご売却について、様々なお悩みお聞かせください。 ご希望に合わせてご売却プランを練り、様々なご提案をさせていただきます。 買取り制度もございますので、不動産ご売却について「どうしたらいいのかな…」と悩まれている方でも、ご不安を抱えらえている方でも、まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者溝俣 幸治
  • 免許番号愛知県知事(02)第022389号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
7.6
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社HI’s
物件から
145.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 サンハイツ小幡
所在地 愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目2-10
交通
  • 名鉄瀬戸線 / 瓢箪山駅 徒歩19分
  • 名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【外観】

    【外観】

    2/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/11
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 守山小幡南店まで122m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 守山小幡南店まで122m

    5/11
  • 【周辺】【ドラッグストア】V・drug中部薬品守山小幡店まで612m

    【周辺】【ドラッグストア】V・drug中部薬品守山小幡店まで612m

    6/11
  • 【周辺】【ホームセンター】ワークマン 守山瀬戸街道店まで1445m

    【周辺】【ホームセンター】ワークマン 守山瀬戸街道店まで1445m

    7/11
  • 【周辺】【ショッピングセンター】アピタ千代田橋店まで2076m

    【周辺】【ショッピングセンター】アピタ千代田橋店まで2076m

    8/11
  • 【周辺】【ショッピングセンター】ナフコ不二屋喜多山店まで1407m

    【周辺】【ショッピングセンター】ナフコ不二屋喜多山店まで1407m

    9/11
  • 【周辺】【その他】V・drug守山小幡店まで614m

    【周辺】【その他】V・drug守山小幡店まで614m

    10/11
  • 【周辺】【郵便局】名古屋千代田郵便局まで308m

    【周辺】【郵便局】名古屋千代田郵便局まで308m

    11/11
築年月(築年数) 1987年6月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

サンハイツ小幡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンハイツ小幡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンハイツ小幡の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
サンハイツ小幡に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンハイツ小幡の売り時ですか?
サンハイツ小幡がある名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で3.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.80%、2年前→1年前:-4.40%、1年前→今年:3.79%)
愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日