価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市守山区苗代1丁目14-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
936 万円 53.01m²の部屋
〜1,190 万円 57.87m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
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三重交通グループの一員として、創業6８年を迎えます。
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創業28年、仲介手数料最大半額。
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お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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売却のことならハウスドゥ尾張旭店へ！
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地域に密着した不動産会社です。
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店舗外観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
OS・SKYマンション小幡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
56.1m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
56.01m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
936万円53.01m²の部屋18万円 / m²
〜1,190万円57.87m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 936万円 |
| 買取 | 562万円 〜 749万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.84万円53.01m²の部屋
〜7.01万円57.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
OS・SKYマンション小幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOS・SKYマンション小幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 56.01m² | 3DK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 7階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.01m² | 3DK / 7階 | 2021年1月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.87m² | 3DK / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.10m² | 3DK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.87m² | 3DK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.01m² | 2DK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.01m² | 2DK / 5階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.01m² | 2DK / 7階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 53.01m² | 2DK / 7階 | 2018年1月〜2018年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.01m² | 3DK / 7階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.87m² | 3DK / 7階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.01m² | 3DK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.87m² | 3DK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.87m² | 3DK / 6階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.01m² | 2DK / 7階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.01m² | 2DK / 5階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.87m² | 3DK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.87m² | 3DK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.87m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.01m² | 3DK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.87m² | 3DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.01m² | 3DK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 57.87m² | 3DK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
OS・SKYマンション小幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -2.61%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-4.22%、 1年前→今年：-0.75% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | OS・SKYマンション小幡 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目14-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】駅小幡駅まで600ｍ
| 築年月（築年数） | 1980年2月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 千代田ハウス | 1,060万円 〜 1,447万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代2丁目18-6 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全26戸 |
| プラザ小幡 | 1,122万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田14-21 |
1980年10月（築45年） 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション城下 | 1,086万円 〜 1,454万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰10-7 |
1979年3月（築46年） 地上10階 / 全30戸 |
| パレス第2守山 | 884万円 〜 1,184万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目1-2 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全26戸 |
| メゾン千代田 | 1,288万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田7-36 |
1981年10月（築44年） 地上7階 / 全39戸 |
| シャンボール小幡 | 1,234万円 〜 1,540万円 | 愛知県名古屋市守山区中新10-8 |
1981年9月（築44年） 地上9階 / 全18戸 |
| 千代田グリーンハイツ | 886万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町17-12 |
1979年7月（築46年） 地上11階 / 全41戸 |
| メゾン喜多山 | 686万円 〜 1,003万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目13-22 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三旺マンション第二名東 | 1,215万円 〜 1,584万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目5-25 |
1980年3月（築45年） 地上3階 / 全6戸 |
| 新長栄住宅 | 680万円 〜 845万円 | 愛知県名古屋市守山区西新20-7 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| コーポ千代田橋 | 1,135万円 〜 2,124万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目6-25 |
1981年6月（築44年） 地上6階 / 全40戸 |
| メゾン和幸 | 764万円 〜 1,132万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目2-12 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全13戸 |
| 一光ハイツ千代田橋 | 1,405万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目8-10 |
1981年5月（築44年） 地上12階 / 全48戸 |
| タウン千代田橋7棟 | 1,016万円 〜 1,380万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目5-7 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タウン千代田橋8棟 | 1,302万円 〜 1,736万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目5-8 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全312戸 |
| ホワイトキャッスル千種1 | 579万円 〜 982万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目9-1 |
1981年5月（築44年） 地上6階 / 全30戸 |
| タウン千代田橋6棟 | 1,303万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目5-6 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全50戸 |
| タウン千代田橋9棟 | 1,734万円 〜 2,420万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目5-9 |
1980年7月（築45年） 地上3階 / 全312戸 |
| タウン千代田橋5棟 | 1,389万円 〜 1,688万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目5-5 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全50戸 |
| レジデンス喜多山 | 728万円 〜 975万円 | 愛知県名古屋市守山区喜多山南21-9 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウン千代田橋10棟 | 1,863万円 〜 2,427万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目5-10 |
1980年7月（築45年） 地上3階 / 全312戸 |
| ハイツニューキャッスル | 872万円 〜 1,202万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目1-1 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
| マンション光栄 | 481万円 〜 622万円 | 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1511 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| サン・マンション千種 | 733万円 〜 920万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目7-1 |
1978年8月（築47年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾンドールサカエ | 608万円 〜 803万円 | 愛知県名古屋市名東区香流1丁目1418 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全19戸 |
| スカイル名東 | 545万円 〜 697万円 | 愛知県名古屋市名東区山の手1丁目112 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン長栄北棟 | 892万円 〜 1,112万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄7-6 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン長栄南棟 | 933万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄7-25 |
1979年8月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 西城住宅1棟 | 630万円 〜 784万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目1-1 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全176戸 |
| 西城住宅2棟 | 1,080万円 〜 1,512万円 | 愛知県名古屋市守山区西城2丁目1-2 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全40戸 |
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