参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】ラフィナス守山の外観（南東側から）
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【外観】ラフィナス守山の外観（南東側から）
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【外観】ラフィナス守山の外観（南西側から）
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【駐車場】敷地内駐車場（屋内平面式）
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【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）
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【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）
6/15![【周辺】廿軒家小学校[公立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/144469/cd428fb597bccfc00f5fe34feb0906eb.jpg)
【周辺】廿軒家小学校[公立]の外観
7/15![【周辺】守山中学校[公立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/144469/b1815200711b14f0215f23200c9b06e9.jpg)
【周辺】守山中学校[公立]の外観
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【周辺】コノミヤ(砂田橋店)の外観
9/15
【周辺】ヤトウ病院の外観
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【周辺】大幸第二公園の外観
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【周辺】ピアゴ(守山店)の外観
12/15![【周辺】和進館保育園[私立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/144469/ded544c8af34c338c6eda6e579c3f81d.jpg)
【周辺】和進館保育園[私立]の外観
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【周辺】すいどうみち緑道の外観
14/15
【周辺】守山図書館の外観
15/15ラフィナス守山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラフィナス守山の売却に役立つ情報をチェック！
ラフィナス守山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,299万円 |
70.06m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,048万円 （15万円 / m²） 70.06m²の部屋
〜1,360万円 （19万円 / m²） 70.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
ラフィナス守山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -1.03%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.90%、 2年前→1年前：0.05%、 1年前→今年：2.93% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.56% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市守山区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィナス守山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 70.06m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 1,299万円 | 70.06m² | 3LDK / 5階 | 2026年1月 |
| 790万円 | 70.06m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 880万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 980万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,280万円 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 1,380万円 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 1,490万円 | 70.06m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,048万円 |
| 買取 | 629万円 〜 838万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.58万円 / 月 70.06m²の部屋
〜
8.66万円 / 月 70.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィナス守山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィナス守山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランステージひょうたん山 | 1,244万円 〜 1,754万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄2-2 |
1990年8月（築36年） 地上6階 / 全16戸 |
| フォアセゾン瓢箪山 | 1,390万円 〜 4,606万円 | 愛知県名古屋市守山区西新4-3 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全23戸 |
| フォレストヘイヴン瓢箪山South | 1,782万円 〜 2,299万円 | 愛知県名古屋市守山区西新4-10 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| フォレストヘイヴン瓢箪山North | 2,039万円 〜 2,631万円 | 愛知県名古屋市守山区西新4-10 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| サンアベニュー小幡 | 406万円 〜 629万円 | 愛知県名古屋市守山区西新15-31 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全31戸 |
| パークレーン千代田 | 1,382万円 〜 1,989万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町19-8 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| セレニールEX1 | 496万円 〜 672万円 | 愛知県名古屋市守山区更屋敷4-17 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| 瓢箪山パークハイツ | 1,210万円 〜 1,561万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家26-15 |
1992年9月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション小幡城下 | 1,016万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町20-17 |
1988年12月（築38年） 地上14階 / 全26戸 |
| ジュネス瓢箪山 | 508万円 〜 674万円 | 愛知県名古屋市守山区西新12-1 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ジョイフル守山2 | 421万円 〜 618万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄13-23 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| 藤和瓢箪山コープ | 1,469万円 〜 2,225万円 | 愛知県名古屋市守山区西新10-21 |
1992年4月（築34年） 地上12階 / 全35戸 |
| ジョイフル守山 | 396万円 〜 546万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家11-31 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| クレール茶屋ケ坂B | 590万円 〜 888万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目8-13 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全52戸 |
| クレール茶屋ケ坂A | 532万円 〜 882万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2丁目8-13 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション瓢箪山第5 | 1,186万円 〜 1,627万円 | 愛知県名古屋市守山区東山町3-11 |
1992年9月（築34年） 地上9階 / 全18戸 |
| ハイツ西島 | 859万円 〜 1,240万円 | 愛知県名古屋市守山区西島町2-11 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| ユーハウス第5千代田 | 1,229万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田17-11 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全13戸 |
| アメニティー竹越 | 1,289万円 〜 1,958万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目4-32 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンショングレース | 930万円 〜 1,718万円 | 愛知県名古屋市守山区守山1丁目5-24 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全31戸 |
| SIMON茶屋ヶ坂 | 610万円 〜 1,110万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目10-4 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 茶屋ヶ坂パーク・マンション | 2,105万円 〜 4,410万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目69 |
1991年3月（築35年） 地上16階 / 全53戸 |
| ユーハウス第4守山 | 1,794万円 〜 2,364万円 | 愛知県名古屋市守山区町南22-22 |
1992年7月（築34年） 地上13階 / 全25戸 |
| カーサ小幡 | 1,062万円 〜 1,333万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈19-5 |
1990年9月（築36年） 地上7階 / 全13戸 |
| エスポア守山 | 1,443万円 〜 2,361万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目14-18 |
1991年3月（築35年） 地上9階 / 全36戸 |
| ライフ永谷 | 1,362万円 〜 1,897万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈19-6 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全5戸 |
| 茶屋ヶ坂プログレス | 1,529万円 〜 2,824万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町153 |
1991年8月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
| ユーハウス第3守山 | 1,225万円 〜 1,586万円 | 愛知県名古屋市守山区西城1丁目2-25 |
1992年9月（築34年） 地上10階 / 全24戸 |
| シャトーマスヒコ | 1,446万円 〜 2,832万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目40-1 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| エスポワール竹越 | 1,121万円 〜 1,992万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目15-26 |
1991年5月（築35年） 地上7階 / 全13戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラフィナス守山 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区八反10-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/4
3LDK 5階
2/4
3LDK 5階
3/4
3LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 1990年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社愛功 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、小型犬相談、猫相談
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月30日]
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