愛知県名古屋市守山区廿軒家33-31
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,486 万円 75.65m²の部屋
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1,486万円 (20万円 / m²) 75.65m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.65m²の部屋の場合 | 75.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,486万円 | 1,889万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 55万6,380円 | 68万9,370円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 59万6,380円 | 72万9,370円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,425万7,804円 | 1,815万1,923円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ハイツひょうたん山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -1.90%程度 下降しています。(3年前→2年前:-4.58%、 2年前→1年前:3.74%、 1年前→今年:-0.90% )
愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市守山区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツひょうたん山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 75.65m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 1,580万円 | 72.54m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,486万円 |
| 買取 | 892万円 〜 1,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.83万円 / 月 75.65m²の部屋
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10.37万円 / 月 75.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション廿軒家 | 1,662万円 〜 2,445万円 | 愛知県名古屋市守山区更屋敷15-25 |
1996年8月(築30年) 地上8階 / 全15戸 |
| 大島マンション廿軒家 | 586万円 〜 998万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家25-15 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
| フォーラム守山 | 384万円 〜 627万円 | 愛知県名古屋市守山区長栄11-13 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全30戸 |
| 藤和シティコープ瓢箪山 | 1,072万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市守山区西新1-9 |
1994年9月(築32年) 地上5階 / 全14戸 |
| グローリアス守山第2 | 1,790万円 〜 2,337万円 | 愛知県名古屋市守山区町南28-12 |
1994年11月(築32年) 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション小幡新城 | 1,291万円 〜 1,660万円 | 愛知県名古屋市守山区新城3-23 |
1993年6月(築33年) 地上5階 / 全39戸 |
| シティ・ライフ城下 | 1,485万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町18-9 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全20戸 |
| ガーデンビル城下 | 652万円 〜 988万円 | 愛知県名古屋市守山区新城25-18 |
1994年9月(築32年) 地上6階 / 全22戸 |
| 宝マンション千代田橋第2 | 1,290万円 〜 1,768万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町18-19 |
1995年7月(築31年) 地上13階 / 全27戸 |
| 宝マンション千代田橋 | 1,232万円 〜 1,672万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田9-5 |
1994年11月(築32年) 地上11階 / 全30戸 |
| ダイナース千代田橋 | 1,532万円 〜 2,063万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田6-3 |
1996年11月(築30年) 地上14階 / 全42戸 |
| ヴィアレ大幸東 | 1,859万円 〜 2,312万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目3-3 |
1996年5月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| フロイデ | 1,473万円 〜 1,867万円 | 愛知県名古屋市守山区中新7-8 |
1994年7月(築32年) 地上6階 / 全20戸 |
| グローリアス守山大牧町 | 1,649万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市守山区大牧町8-3 |
1994年11月(築32年) 地上13階 / 全35戸 |
| OS13 | 603万円 〜 1,096万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目8-28 |
1993年8月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
| アッツ千代田橋ハイツ | 523万円 〜 646万円 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目9-3 |
1994年8月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| 千代田グランデ | 1,186万円 〜 1,684万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田2-7 |
1995年9月(築31年) 地上6階 / 全16戸 |
| サンシティ城南 | 1,589万円 〜 1,963万円 | 愛知県名古屋市守山区城南町11-11 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン小幡南N棟 | 1,761万円 〜 2,230万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈2-13 |
1994年10月(築32年) 地上7階 / 全55戸 |
| グランドメゾン小幡南S棟 | 1,880万円 〜 2,298万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈2-13 |
1994年10月(築32年) 地上7階 / 全55戸 |
| 藤和シティコープ小幡2 | 1,415万円 〜 2,123万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡常燈5-21 |
1995年4月(築32年) 地上5階 / 全21戸 |
| グローリ大島 | 540万円 〜 648万円 | 愛知県名古屋市守山区金屋2丁目227 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全22戸 |
| サンハイツオオイケ | 642万円 〜 929万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町18 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全19戸 |
| カーサ西城 | 1,590万円 〜 2,016万円 | 愛知県名古屋市守山区村合町19 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
| イゾラグランデ | 1,278万円 〜 1,571万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰4-10 |
1996年10月(築30年) 地上8階 / 全39戸 |
| サニーコート矢田 | 1,930万円 〜 2,603万円 | 愛知県名古屋市東区矢田3丁目19-28 |
1994年11月(築32年) 地上6階 / 全20戸 |
| バンベール千種竹越 | 1,503万円 〜 2,113万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目5-5 |
1995年2月(築32年) 地上6階 / 全45戸 |
| ユーハウス大幸 | 2,012万円 〜 2,671万円 | 愛知県名古屋市東区大幸3丁目1-28 |
1994年11月(築32年) 地上10階 / 全27戸 |
| 御影パークハイツ2番館 | 2,399万円 〜 3,055万円 | 愛知県名古屋市千種区御影町1丁目43-2 |
1995年3月(築32年) 地上3階 / 全86戸 |
| コーポビル第2高岳 | 1,733万円 〜 2,953万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目67-3 |
1992年12月(築34年) 地上7階 / 全15戸 |
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| マンション名称 | ハイツひょうたん山 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区廿軒家33-31
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 1994年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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